SANTO DOMINGO– Omar Fernández, senator voor het Nationaal District, heeft gezegd dat de door de regering voorgestelde wijziging in de onroerendgoedbelasting (IPI) in het wetsvoorstel voor fiscale modernisering zorgwekkend is, omdat deze maatregel niet alleen huiseigenaren treft, maar ook een direct effect heeft op de huurprijzen.
Hij legde gisteren in een video op zijn Instagram-account uit dat dit kosten zijn die de eigenaar van het pand aan zijn huurders zal moeten doorberekenen.
"Als je een huis bezit, en de overheid schat de waarde ervan op ongeveer 7 miljoen peso, dan betaal je 20.000 peso per jaar, wat waarschijnlijk gelijk staat aan een extra aflossing op je hypotheek. Of, eenvoudiger gezegd, je bent dan een eeuwige huurder in je eigen huis," aldus de politicus.
Hij betoogde dat het voorstel van de regering geen rekening houdt met de inflatie na de pandemie, noch met de stijging van de bankrente voor woningkopen. "En daarbij komt nog het effect dat deze maatregel zal hebben op een van de sectoren met de grootste impact op onze economie: de bouw," verklaarde hij.
Omar Fernandez. (Externe bron).
Hij voegde eraan toe dat de bouwsector belasting betaalt, banen creëert en een hele keten van toeleveranciers in beweging zet, en dat deze sector een tegenslag zal ondervinden die ongetwijfeld zal leiden tot banenverlies en zelfs een aanzienlijke daling van de belastinginkomsten.
"Feit is, heren, dat een fatsoenlijk dak boven je hoofd geen luxe is, en dit wordt erkend door onze eigen grondwet, die stelt dat toegang tot huisvesting een fundamenteel recht is," verklaarde Fernández.
Hij betoogde dat "het land dat we met deze hervorming zullen worden, totaal niet lijkt op het land dat we willen.".
Hij benadrukte dat uit zijn analyse van het voorstel dat in de Kamer wordt bestudeerd, is gebleken dat de IPI een belasting is die zorgen baart bij Dominicaanse gezinnen die er met veel moeite en opoffering in zijn geslaagd een fatsoenlijk dak boven hun hoofd te krijgen.
"In de voorgestelde hervorming verlaagt de overheid het belastbare bedrag van de IPI van ongeveer 8 miljoen naar 5 miljoen peso, waardoor een aanzienlijk aantal mensen die deze belasting voorheen niet betaalden, deze nu wel moeten gaan betalen.".
Daarnaast benadrukte Omar Fernández dat het belastbare bedrag zal worden vastgesteld op basis van de marktwaarde van uw huis, ongeacht of u het verkoopt of dat het inkomsten genereert.
"Daarom denk ik dat de lokale overheid, in plaats van vastgoedontwikkeling te ontmoedigen, zich zou moeten richten op het verminderen van onnodige lopende uitgaven en het verbeteren van de technologische mogelijkheden van haar belastinginningsinstanties," merkte hij op.
