Volgens de auteur van "Vastgoed vanuit een juridisch perspectief" investeren maar weinig makelaars in scholing

Zijn boek, "Vastgoed vanuit een juridisch oogpunt", is een gids voor makelaars, investeerders en kopers die het juridische kader van de sector in de Dominicaanse Republiek willen begrijpen.

SANTO DOMINGO– De bekende advocate Reyna Echeniquedeed een dringend beroep op makelaars om hun juridische opleiding te verbeteren, zodat zij meer rechtszekerheid hebben bij transacties op de vastgoedmarkt.

Tijdens zijn deelname aan het programma La Ventana de El InmobiliarioEchenique de redenen die hem ertoe brachten zijn eerste boek "Vastgoed vanuit juridisch oogpunt" te, een praktische gids die de fundamentele juridische aspecten samenvat die elke vastgoedadviseur zou moeten kennen.

“Dit boek is ontstaan ​​vanuit de visie om juridische kennis in de vastgoedsector van de Dominicaanse Republiek. Advocaten kennen de wet, maar ze begrijpen de zakelijke kant niet altijd. En makelaars kennen de zakelijke kant, maar zijn vaak niet bekend met de wetgeving,” aldus Echenique, die het belang van het werk benadrukte.

Dit boek is geschreven in begrijpelijke taal en verrijkt met praktijkvoorbeelden, juridisch advies en terminologie. Het is specifiek bedoeld voor makelaars, kopers, verkopers en investeerders in onroerend goed, zowel lokaal als internationaal. Onderwerpen zoals due diligence, de juridische basis van de koop en verkoop van onroerend goed en de juridische implicaties van de burgerlijke staat van de koper komen aan bod

Echenique benadrukte dat makelaars die niet investeren in hun professionele ontwikkeling het risico lopen achterop te raken. "Velen vertrouwen op het feit dat ze bij een grote vastgoedorganisatie horen, maar weinigen investeren echt in hun opleiding. En wie vandaag niet investeert, zal daar morgen spijt van hebben. Want een klant koopt één keer bij je, maar komt niet terug als hij of zij zich niet zelfverzekerd voelt", waarschuwde hij.

De auteur merkte op dat de sector een "geloofwaardigheidscrisis" doormaakt, waardoor het essentieel is om advies te geven dat is gebaseerd op juridische grondslag . "De vastgoedsector is niet alleen financieel; het is een sector die afhankelijk is van rechtszekerheid. Het risico schuilt in het niet weten wat je doet. Daarom is scholing geen optie, maar een noodzaak", stelde ze.

Naast nationale vertegenwoordigers meldde Echenique dat het werk, waarvoor meer dan vijf jaar onderzoek en raadpleging van meer dan 80 wetten, een herziening en een geactualiseerde analyse tot 2025 is verricht, de interesse heeft gewekt van Dominicaanse professionals in het buitenland en buitenlandse investeerders uit landen als Roemenië, Brazilië, Puerto Rico en de Verenigde Staten, die geïnteresseerd zijn in het juridische kader voor de aankoop van onroerend goed in de Dominicaanse Republiek.

Reyna Echenique, die elke zondag haar juridische expertise deelt in haar column in El Inmobiliario, sloot af met een krachtige reflectie: "Als je je geld en tijd in vastgoed investeert, is het minste wat je kunt doen jezelf informeren. Dat geeft je kracht, zekerheid en stelt je in staat weloverwogen beslissingen te nemen. En in deze branche is dat alles."