SANTO DOMINGO– De recente regenval in het land heeft structurele gebreken in verschillende gebouwen aan het licht gebracht, zoals blijkt uit terugkerende lekkages en vochtproblemen. Volgens ingenieur Eric Benzo, specialist in bouw en waterdichting, komt deze schade voornamelijk voort uit technische fouten in het bouwproces en een gebrek aan preventief onderhoud.
Benzo legde uit dat veel gebouwen worden gebouwd zonder de juiste technische methoden toe te passen, wat leidt tot problemen die na verloop van tijd aan het licht komen. "Een groot deel van het bouwproces is gebaseerd op empirische ervaring, zonder technische criteria te volgen. Dit veroorzaakt lekkages die door regen worden verergerd", merkte hij op.
Volgens ingenieur Eric Benzo komen de meest voorkomende soorten schade aan gebouwen voor in daken, badkamers, terrassen, buitenmuren en ramen. In daken worden lekkages veroorzaakt door scheuren in het metselwerk en een slechte waterafvoer; in badkamers en op terrassen door het niet aanbrengen van waterdichtingsmiddel vóór het leggen van de vloer; in buitenmuren door directe blootstelling aan zon en regen zonder adequate bescherming; en in ramen door defecte afdichtingen waardoor water de muren binnendringt.
De specialist adviseerde potentiële kopers om huis zorgvuldig te inspecteren voordat de koop definitief wordt. Hij raadde aan te letten op vlekken of recente reparaties, de raamafdichtingen te controleren en ervoor te zorgen dat de afvoeren vrij zijn van verstoppingen.
Preventieve maatregelen en oplossingen
Op regenachtige dagen adviseert ingenieur Eric Benzo om daken, goten en afvoeren schoon te maken en de afdichtingen van deuren en ramen te controleren. Deze acties helpen schade te beperken, maar lossen het onderliggende probleem niet op.
Om lekkages te repareren, adviseert Benzo het gebruik van vloeibare membranen, asfaltplaten of polyurea op daken; cementgebonden of polyurethaan coatings op muren; versterkte producten in badkamers en op terrassen; en waterafstotende afdichtingsmiddelen op gevels.
EBERCON is een bedrijf dat gespecialiseerd is in bouw- en lekpreventieoplossingen. Benzo concludeerde dat preventie en technisch toezicht essentieel zijn om schade aan gebouwen te voorkomen. "Waterdichting is niet alleen het aanbrengen van een materiaal, maar het uitvoeren van een technisch proces met planning, controle en gekwalificeerd personeel", benadrukte hij.
