Het rapport benadrukt de aanhoudende groei van de vastgoedsector in 2024 en de inzet voor innovatie en inclusiviteit tegen 2025.
Door Pedro Ardón
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO– "Veerkracht" is het woord dat het afgelopen jaar in de vastgoedsector het beste omschrijft. Het benadrukt het groeipotentieel van een nichemarkt, zelfs in het licht van de verschillende uitdagingen van een ontwikkelingsmarkt. Althans, zo omschrijft Mélido Marte, regionaal directeur van RE/MAX Dominican Republic, het. In een analyse van de vastgoedprestaties in 2024 belichtte hij de geboekte vooruitgang, de resterende obstakels en de belangrijkste strategieën voor de nabije toekomst.
De regionale directeur was van mening dat er in de bovengenoemde periode op diverse gebieden vooruitgang was geboekt, waarbij de bouw van stads- en toeristenappartementen een van de belangrijkste drijfveren was voor de vastgoedontwikkeling in het land.
Ook de toestroom van buitenlandse investeerders zette zich voort als een groeiende trend, wat het vertrouwen in de Dominicaanse markt weerspiegelt, aldus Marte. Hij prees tevens de verbetering van de strategische infrastructuur, zoals wegen en luchthavens, die volgens hem een positieve invloed heeft op de connectiviteit en de toegang tot nieuwe ontwikkelingsgebieden vergemakkelijkt.
"Een ander hoogtepunt was de focus op duurzaamheid. Vastgoedprojecten begonnen milieuvriendelijke en energiezuinige praktijken te integreren, waarmee ze zich aansloten bij wereldwijde trends in het bouwen van meer milieuvriendelijke ruimtes," zei hij.
Ondanks de behaalde resultaten, signaleerde Marte verschillende uitdagingen die de groei van de sector blijven belemmeren. Hij wees daarbij op de informaliteit van de vastgoedmarkt, die een aanzienlijk obstakel vormt voor transparantie en veiligheid bij transacties.
Daarnaast noemde hij de moeilijkheid om een hypotheek te krijgen als een groot probleem, wat volgens hem de mogelijkheden voor veel Dominicaanse gezinnen beperkt om hun droom van een eigen huis te verwezenlijken.
"Het is essentieel dat we werken aan oplossingen die de toegang tot hypotheekleningen vergemakkelijken, aangezien deze barrière een aanzienlijke uitdaging blijft voor veel mensen die een woning willen bezitten," aldus Marte.
Op het niveau van RE/MAX Dominicaanse Republiek noemde Mélido 2024 "een jaar van groot succes", met onder meer de uitbreiding van het makelaarsnetwerk tot meer dan 550 professionals, en de implementatie van geavanceerde technologieën, zoals kunstmatige intelligentie, waardoor interne processen geoptimaliseerd konden worden en de klantervaring verbeterd werd, legt de ervaren makelaar uit.
“Wat ik het meest waardeer aan 2024 is dat we relaties blijven opbouwen die gebaseerd zijn op vertrouwen en empathie. Dit heeft ons in staat gesteld strategische partners te zijn voor onze klanten en collega’s. Dankzij deze filosofie hebben we onze positie als belangrijke speler in de vastgoedsector versterkt”, aldus Marte.
Melido Marte. (EXTERNE BRON).
RE/MAX kijkt vooruit en heeft een duidelijke visie voor 2025. Het bedrijf is van plan om te blijven investeren in innovatie en duurzaamheid en zijn aanwezigheid in belangrijke regio's van het land uit te breiden. Bovendien blijft RE/MAX zich richten op de continue training van zijn team van makelaars, zodat zij voorbereid zijn op de eisen van een voortdurend veranderende vastgoedmarkt.
Volgens Marte is een van de prioriteiten voor het komende jaar de toegang tot hypotheekleningen. RE/MAX zet zich hiervoor in om een inclusiever systeem te bevorderen, zodat meer Dominicanen hun droom van een eigen huis kunnen verwezenlijken.
“Onze inzet is niet alleen gericht op het heden, maar ook op het bouwen van een betere toekomst voor het land. In 2025 zullen we een positieve kracht in de sector blijven, door duurzaamheid, innovatie en inclusiviteit te ondersteunen”, besloot Marte.
