SANTO DOMINGO - Plusval Dominicana is marktleider met 72,6% van het totale zoekvolume op Google onder de belangrijkste merken in de vastgoedsector van de Dominicaanse Republiek, volgens de bevindingen van het onderzoek "Analyse van klantacquisitie en bereik van de belangrijkste vastgoedwebsites in de Dominicaanse Republiek: ranglijsten en kansen".
De gegevens zijn gebaseerd op een analyse van de 20 meest populaire zoektermen, waaruit blijkt dat het makelaarskantoor duidelijk de markt domineert met een groter aandeel in de zoekopdrachten, gevolgd door RE/MAX, Apartamentos RD en C21Perdomo.
Bron: Apartamentos.do
"Het vermogen om de meest populaire zoektermen in belangrijke sectoren zoals appartementen en huurwoningen te benutten, onderstreept de sterke digitale aanwezigheid en strategie van Plusval. Plusval voert de lijst aan voor de belangrijkste zoektermen in 3 van de 4 tabellen, wat aangeeft dat het bedrijf zijn SEO succesvol heeft geoptimaliseerd om een hoge zichtbaarheid te garanderen voor zoektermen die van groot belang zijn voor mensen die op zoek zijn naar een woning", aldus het onderzoek.
De gegevens, afkomstig uit een uitgebreide analyse van meer dan 15.000 zoektermen tussen maart 2022 en april 2024, weerspiegelen de zoekpatronen van gebruikers en de merken die erin geslaagd zijn hoger te scoren in zoekmachines.
"Het is belangrijk om te benadrukken dat de websites die in deze analyse zijn opgenomen, uitsluitend websites zijn die actief zijn als makelaars in onroerend goed. Platforms of onlinegidsen zoals Mercado Libre en Corotos zijn buiten beschouwing gelaten omdat zij geen makelaars in dienst hebben die direct ter plaatse vastgoedtransacties afhandelen. Bovendien zijn de objecten die in deze gidsen worden vermeld, duplicaten van de vermeldingen op de websites van de makelaars," aldus het document.
Het onderzoek, gepubliceerd door Apartamentos.do, werd uitgevoerd door de CEO van dit vastgoedbedrijf, Darwin Santos Furcal, een SEO-strateeg (zoekmachineoptimalisatie: het aantrekken van klanten via digitale middelen – Google, Bing, enz.), die in de Verenigde Staten woont.
Meest populaire zoektermen voor onroerend goed
"Appartement/appartementen" is de term die mensen het meest gebruiken op Google wanneer ze zoeken naar een woning op de vastgoedmarkt van de Dominicaanse Republiek. Uit het onderzoek blijkt dat deze term in de genoemde periode 1.412 keer werd gebruikt.
Bron: Apartamentos.do
Rent/rent is het op één na meest gezochte woord met 763 keer, house/houses is de derde meest populaire uitdrukking met 598 zoekopdrachten, terwijl sale/sells volgens het onderzoek op de vierde plaats staat als meest voorkomende term met 554 zoekopdrachten.
Cijfers
Volgens het rapport zijn de zes makelaarskantoren met de meeste bezoekers in het land: RE/MAX Dominicana, Plusval, Mr. Home Asesores Inmobiliarios, Realtordr in Sosua, Century 21 Perdomo in Cabarete en ApartamentosRD. Deze kantoren registreerden in de geanalyseerde periode 2.621.872 bezoeken.
In het geval van RE/MAX Dominicana behaalde het het hoogste percentage met 38%, gevolgd door Plusval met 29,4%, Mr. Home Asesores Inmobiliarios 12,3%, RealtorDR 9,9%, C21perdomo 5,8% en ApartamentosRD 4,6%.
RE/MAX als belangrijkste concurrent
Hoewel Plusval in veel zoekgebieden de leiding heeft, blijkt RE/MAX in het onderzoek een sterke concurrent te zijn, met name op de markt voor huurwoningen, waar de franchise in verschillende belangrijke zoektermen binnen dit segment de boventoon voert.
Kansen in gespecialiseerde categorieën.
Santos Furcal wijst erop datmerken zoals C21Perdomo erin geslaagd zijn specifieke niches te veroveren, zoals de verkoop van appartementen. Volgens de expert geeft dit aan dat er nog steeds aanzienlijke kansen liggen voor andere merken die zich willen specialiseren in bepaalde soorten vastgoed of locaties.
"Wat betreft de geografische spreiding van de 20 meest gezochte termen, laten de grafieken ook een hoge concentratie zoekopdrachten zien in Santo Domingo en Santiago, wat het belang van deze steden in de vastgoedmarkt weerspiegelt. Merken die hun bereik willen vergroten, zouden er baat bij kunnen hebben om hun digitale aanwezigheid te optimaliseren in andere opkomende regio's, zoals Punta Cana en het noorden van het land", aldus de specialist.
Bron: Apartamentos.do
Hij betoogde dat de consistentie van Plusval in verschillende categorieën erop wijst dat zoektrends aansluiten bij het kernaanbod, wat de leidende positie van het bedrijf in de nabije toekomst verder zou kunnen versterken. RE/MAX zou er op zijn beurt baat bij hebben om zijn focus verder te diversifiëren naar andere vastgoedsegmenten.
