In de metropoolregio blijkt uit het rapport dat 77,4% bestemd is voor eigen gebruik of verhuur.
Door Gissel Taveras
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO- Het Bouwtoeleveringsregister (ROE) van het Nationaal Bureau voor de Statistiek (ONE) maakte gisteren, maandag, bekend dat er tot medio 2023 7.015 bouwprojecten geregistreerd stonden in het stedelijk gebied, dat het Nationaal District en Santo Domingo omvat.
Piantini voert de lijst aan met het grootste oppervlak aan actieve bouwwerkzaamheden, namelijk 542.702 vierkante meter (8,4%) bebouwd op het moment van het bezoek, gevolgd door Los Paredones en Los Guaricanos, met respectievelijk 7,7% en 6,6% van het oppervlak.
Santo Domingo Este valt ook op met het hoogste aantal geregistreerde werken, namelijk 35,1% van het totaal, gevolgd door Santo Domingo Norte (SDN) met 17,3% en Santo Domingo de Guzmán met 16,1%.
In SDN voert Villa Mella de lijst aan met het hoogste aantal actieve bouwprojecten, gevolgd door Sabana Perdida en Los Paredones.
De totale bebouwde oppervlakte van de geregistreerde actieve werken bedraagt 6.438.850 vierkante meter, waarbij Santo Domingo de Guzmán het grootste percentage heeft met 42,9%.
Een bloeiperiode in de particuliere bouwsector
Het landschap wordt gekenmerkt door de bloei van particuliere bouwprojecten, die 94,6% van het totaal uitmaken.
Daarentegen vertegenwoordigen publieke werken amper 1,3%, terwijl het publiek-private partnerschapsmodel slechts 0,3% van het totaal uitmaakt.
Verder is een aanzienlijk deel van de panden (62,3%) ongewijzigd gebleven, terwijl 36,8% bezig is met uitbreiding en slechts een klein percentage (0,9%) zich in de renovatiefase bevindt.
Wat betreft het gebruikte constructiesysteem, wordt gesteld dat metselwerkconstructies met gesloten frame de voorkeur genieten, toegepast in maar liefst 47,4% van de projecten, gevolgd door constructief metselwerk met 39,3% en de frameconstructie met blokmuren met 8,7%.
Bij een nadere analyse van de status van de projecten blijkt dat 20,3% zich in de uitvoeringsfase bevindt, terwijl 57,6% stil ligt.
Het rapport geeft aan dat slechts 16,8% van de werkzaamheden is voltooid en dat slechts 0,8% zich in de planningsfase bevindt.
Wat de bestemming van deze gebouwen in de metropoolregio betreft, blijkt uit het rapport dat 77,4% bestemd is voor eigen gebruik of verhuur, terwijl 12,6% voor verkoop en 0,3% voor beide doeleinden wordt gebruikt.
Het rapport betreft de tweede editie van het afgelopen jaar (2023) en presenteert informatie
over de karakterisering van de huidige staat van de gebouwen op basis van hun bestemming en locatie.
