In een nieuw staaltje moderne architectuur en techniek zal naar verwachting het hoogste hotel ter wereld, met een hoogte van 365 meter, in het eerste kwartaal van 2025 zijn deuren openen. Het hotel komt te staan in Dubai Marina, in de Verenigde Arabische Emiraten, vlakbij Palm Jumeirah, het beroemde eiland in de vorm van een dadelpalm met hotels van wereldklasse, appartementencomplexen en luxe internationale restaurants.
Dit is de Ciel Tower, die met 356 meter het Gevora Hotel zal overtreffen. Op de derde plaats staat het JW Marriott Marquis, met 355 meter, eveneens in Dubai.
Het hotel wordt bekroond met een overloopzwembad en een restaurant.
De Ciel Tower wordt ontwikkeld door The First Group in de jachthaven van deze innovatieve stad in Azië. Het gebouw zal 1.042 kamers en suites tellen, waaronder 150 suites, verdeeld over 82 verdiepingen.
belangrijkste partner van First Group is China Railway Construction Corporation, 's werelds op één na grootste bouw- en ingenieursbedrijf qua omzet. Het project heeft aanzienlijke vooruitgang geboekt tijdens de piek van de Covid-19-pandemie en belangrijke mijlpalen bereikt.
De titel 'hoogste hotel ter wereld' wordt doorgaans alleen toegekend aan gebouwen die uitsluitend als hotel worden gebruikt. Het 'hoogste hotel in een gebouw' is echter momenteel het Rosewood Guangzhou, dat de bovenste 39 verdiepingen van het CTF Finance Center in China beslaat en een hoogte van 530 meter bereikt.
Uitzicht op Palm Jumeirah Island (Foto: The First Group).
"We zullen de officiële certificering van de Ciel Tower als hoogste hotel ter wereld aanvragen vóór de openingsdatum", aldus de ontwikkelaar, die de laatste stappen zet om het hotel volgend jaar te openen.
Duurzaam
Bovendien is het energiezuinig en verbruikt het volgens de ontwikkelaars 25% minder energie voor koeling in vergelijking met vergelijkbare gebouwen.
De ontwikkelaar merkte op: "Bij dit gebouw draait het niet alleen om architectuur. Het gaat om de samensmelting van architectuur en bouwkunde.".
Het in Dubai gevestigde NORR Group ontwierp de Ciel Tower in een futuristische stijl, geïnspireerd op verticaal wonen. Volgens de website van het architectenbureau bieden de vorm en de totale omvang van de toren uitzicht in alle richtingen.
Het is een gebouw dat op abstracte wijze is vormgegeven in metaal en glas, waarvan de gebogen vormen worden weerspiegeld in de ondergaande zon, aldus officiële bronnen.
Het interieur van de toren is geïnspireerd op de Japanse filosofie van wabi-sabi, die de imperfecte en vergankelijke schoonheid van de natuur waardeert. Ciel heeft een opvallend en eigentijds ontwerp, met als hoogtepunt een glazen observatiedek dat een maximaal uitzicht biedt op Downtown Dubai, de Burj Khalifa in het oosten, de jachthaven in het zuidwesten, Palm Jumeirah en de Arabische Golf.
Het gebouw zal ook een luxehotel omvatten met een dakterras met een bar, zwembad en restaurant. Het observatiedek op het dak zal de toren tot een belangrijke trekpleister maken voor zowel inwoners als internationale toeristen.
Het project heeft diverse prestigieuze prijzen gewonnen tijdens de International Property Awards 2019, waaronder die voor Beste Internationale Hotelarchitectuur en Beste Hoogbouw Residentiële Architectuur in Saoedi-Arabië. Bovendien won het tijdens de Africa & Arabia Property Awards 2019-2020 in de categorieën Hotelarchitectuur, Nieuwbouw Hotelconstructie en -ontwerp, Hoogbouw Commerciële Ontwikkeling en Hoogbouw Residentiële Architectuur.
De bezettingsgraad van hotels in Dubai is gestegen tot 75%, met name dankzij luxe resorts en bestemmingen aan het strand.
Exclusiviteit
Een opvallend kenmerk van Ciel zal het 300 meter hoge binnenatrium zijn, met verticaal gestapelde terrassen die op natuurlijke wijze geventileerd worden.
De kamers beginnen bij 30 m2.
Rob Burnsvan The First Group zei: "We zijn verheugd om Ciel naar de skyline van Dubai te brengen, een innovatief project dat luxe hotelwezen opnieuw zal definiëren en het beste van de stad zal laten zien. De pandemie heeft de bouw vertraagd, maar we hebben er alle vertrouwen in dat we het in 2025 zullen openen."
Investeerders kunnen hotelkamers en woningen kopen die ook in de toren beschikbaar zijn, vanaf 450.000 dollar.
Kopers zullen een gegarandeerde waardestijging zien. Bovendien kan een hoog en stabiel huurinkomen worden verwacht, aangezien vastgoed in de Emiraten zeer gewild is bij toeristen en expats. Het gemiddelde rendement op investeringen voor luxe studio's in Dubai Marina bedraagt 6,76% per jaar.
Dit project vereist een investering van meer dan 700 miljoen dollar en zal worden gebouwd op een driehoekig stuk grond in de jachthaven van de stad. Het zal een helikopterplatform omvatten.
Ook met een zwembad op een steenworp afstand van de zee (Foto: The First Group).
De appartementen, met een 360-graden uitzicht over de stad, beginnen bij 30 vierkante meter. De minimalistische interieurs van deze exclusieve woningen kenmerken zich door details zoals een licht kleurenpalet, voornamelijk bestaande uit grijze en beige tinten, de afwezigheid van overbodige elementen en eenvoudige vormen.
Elke kamer is voorzien van een verlichtingssysteem op meerdere niveaus, bestaande uit plafondlampen, kroonluchters en tafellampen, waardoor toekomstige bewoners de gewenste sfeer kunnen creëren.
Bron: https://www.infobae.com/
