SANTO DOMINGO. - Wat velen voor onmogelijk hielden, werd het levensdoel van Kevin Martínez : ontsnappen aan armoede en jong met pensioen gaan. Nu, op 41-jarige leeftijd, vertelt deze geboren en getogen inwoner van Higüey hoe een lening die zijn tante op 17-jarige leeftijd voor hem afsloot, het begin vormde van een carrière die hem een fortuin opleverde via vastgoedinvesteringen.
Martínez, bekend van de serie Mortales op Telemicro, ontdekte al vroeg dat zijn roeping niet op televisiesets of muziekpodia lag, maar in de vastgoedsector .
“Toen ik 17 was, kocht ik mijn eerste appartement in de hoofdstad. Het kostte me 650.000 peso. Ik sloot een lening af van 400.000 peso. Mijn tante tekende natuurlijk voor de lening. Ik zeg altijd dat ik ongeveer vier maanden niet heb kunnen slapen, want in die tijd, en op mijn leeftijd, was dat een schuld van miljoenen dollars,” begon ze haar verhaal te vertellen.
Na de aankoop zei hij dat hij naar Spanje was gegaan om film te studeren en dat hij bij zijn terugkeer naar zijn geboorteland het pand voor vijf miljoen peso had verkocht.
"Ik zei: dit is echt de weg die ik insla. Zo werkt de vastgoedmarkt nu eenmaal," herinnert hij zich.
Dat pad werd jaren later in de Verenigde Staten definitief bewandeld, waar hij profiteerde van de crisis van 2008. In 2012 kocht hij appartementenin Miami voor slechts $25.000. En tegenwoordig bezit hij panden die hij op veilingen kocht voor $140.000, met een waarde van meer dan $1,2 miljoen.
"Mensen hebben onderschat . En er is iets belangrijks: net als de S&P 500 op de aandelenmarkt, zullen huizenprijzen altijd stijgen," zegt hij, waarmee hij uitlegt hoe de markt werkt.
De investeerder beweerde dat zijn formule altijd duidelijk was: kopen op veilingen, repareren en verkopen. Maar nu hij financiële onafhankelijkheid heeft bereikt, wijdt Kevin zich ook aan het lesgeven aan anderen. Zijn filosofie draait om het delen van wat voor hem heeft gewerkt, zodat zij een belangrijke verandering in hun leven kunnen bewerkstelligen.
"Ik heb namelijk een school, een instelling die meer dan 3.500 mensen heeft geleerd hoe ze zaken moeten doen met de overheid, juist omdat als het voor mij werkte, waarom zou ik het dan niet delen?", zei hij.
In een interview met het weekprogramma "La Ventana de El Inmobiliario" gaf hij aan dat hij in 2024, samen met een groep partners en studenten, een portefeuille van 24 panden had verworven voor 1,6 miljoen dollar, die nu twee keer zoveel waard zijn.
De auteur van het boek "De geheimen die me rijk maakten" betoogt dat rijkdom niet alleen materieel, maar ook emotioneel en spiritueel is.
"Armoede wordt allereerst van binnenuit overwonnen, en dat is geen materiële weg. Je verrijkt jezelf in de mate waarin je die behoeften, die leegtes en die existentiële lacunes die we allemaal hebben, kunt dichten," stelt hij.
Voor hem betekent pensionering vrijheid: reizen, van het leven genieten en zijn eigen beslissingen nemen. Dankzij zijn huidige maandelijkse inkomen heeft hij hiervan kunnen genieten.
"Als je eenmaal een inkomen van 30.000 dollar per maand, is niemand rijker dan jij, want je kunt alles doen. Wat zou iemand met een passief inkomen van 30.000 dollar willen doen wat ze niet kunnen? In Parijs gaan wonen, dat kan; in eerste klas reizen, dat kan; met een chartervlucht reizen, dat kan; in Cap Cana wonen, dat kan," legde hij uit.
Tijdens zijn toespraak deelde Kevin Martinez drie basisregels die hij als universeel beschouwt, die we hieronder kort samenvatten.
- Holistische rijkdom: dat betekent innerlijke leegtes helen en als persoon groeien.
- Financiële discipline: Dit houdt in dat je nooit meer uitgeeft dan je verdient en dat je het overschot investeert.
- De angst voor geld overwinnen: Dit houdt in dat je begrijpt dat geld een neutrale macht is die afhangt van hoe je ermee omgaat.
“Ik zeg altijd dat ik het resultaat ben van meer dan 40 jaar geloof in een droom. Ik heb altijd geweten wie ik wilde worden, ik heb altijd geweten dat ik het zou bereiken, en hoewel ik vaak op het punt stond op te geven, heb ik het gevoel dat er een kracht is die het menselijk begrip te boven gaat en die ervoor zorgt dat je weer op je pad terechtkomt,” aldus hij.
Voor het volledige interview nodigen we u uit om de nieuwe aflevering van "La Ventana de El Inmobiliario" te bekijken.
