SANTO DOMINGO- In mei van dit jaar (2023) bedroeg de index voor directe woningbouwkosten (ICDV) gemiddeld 218,57, een daling van 5,05 punten ten opzichte van april, toen de index 223,62 bedroeg. April was daarmee de maand waarin deze indicator de grootste daling liet zien, aldus rapporten van het Nationaal Bureau voor de Statistiek (ONE).
In de eerdergenoemde maand vond de grootste daling plaats bij gereedschap, met -13,93%, terwijl de grootste afname werd waargenomen bij pvc-buizen en -onderdelen, met -14,24%.
Per woningtype was de ICDV voor mei 221,38 voor eengezinswoningen met één verdieping; 220,43 voor eengezinswoningen met twee verdiepingen; 216,08 voor meergezinswoningen met vier verdiepingen; en 216,40 voor meergezinswoningen met acht of meer verdiepingen.
De grootste stijging werd waargenomen in de groep onderaanneming, met 3,85%. Per kostengroep waren de grootste dalingen te zien bij PVC-buizen en -fittingen (-14,24%), gereedschap (-13,93%) en diverse elektrische benodigdheden (-13,78%). Tegelijkertijd waren de grootste stijgingen te zien bij onderaanneming voor boten (18,11%), gevolgd door liften (15,65%) en machines (3,23%).
Hieronder delen we hoe de ICDV-indicatoren hebben gepresteerd in de periode januari-juni van dit jaar:
Januari
In januari bedroeg de ICDV (Housing Cost Index) 226,92, een stijging van 2,51 punten ten opzichte van december 2022 (224,41). De grootste stijging was te zien in de categorie gereedschap (6,02%) en in de categorie elektrische generatoren (13,86%). Per woningtype was de ICDV 227,71 voor eengezinswoningen met één verdieping; 229,87 voor eengezinswoningen met twee verdiepingen; 225,78 voor meergezinswoningen met vier verdiepingen; en 224,33 voor meergezinswoningen met acht of meer verdiepingen.
Per kostengroep bekeken, waren de grootste stijgingen te zien bij gereedschap, met 6,02%, en materialen, met 1,35%.
Per subgroep werden de grootste dalingen waargenomen bij hout, met -10,31%; vloeren en keramiek, met -3,18%; en elektrische accessoires, met -1,23%. Tegelijkertijd werden de grootste stijgingen gezien bij elektrische generatoren, met 13,86%; gevolgd door cement en lijm, met 8,29%; en blokken en andere materialen, met 7,02%.
Februari
In februari bedroeg de ICDV 225,77, een daling van -0,51 punten ten opzichte van januari. De grootste daling deed zich voor in de groep onderaanneming, met -3,50%, en binnen de kostensubgroep was de grootste daling te zien bij de onderaanneming van boten, met -16,63%. Per woningtype was de ICDV 226,48 voor eengezinswoningen met één verdieping; 229,00 voor eengezinswoningen met twee verdiepingen; 224,72 voor meergezinswoningen met vier verdiepingen; en 222,89 voor meergezinswoningen met acht of meer verdiepingen.
Per kostengroep waren de grootste dalingen te zien bij onderaanneming, met -3,50%, gevolgd door gereedschap, met -3,17%.
De grootste dalingen werden waargenomen in de onderaanneming van boten, met een afname van 16,63%; PVC-buizen en -fittingen, met een afname van 4,53%; en gereedschap, met een afname van 3,17%. Tegelijkertijd waren de grootste stijgingen te zien in de onderaanneming van aansluitingen, met een toename van 2,57%; gevolgd door modules, meters en stroomonderbrekers, met een toename van 2,08%; en elektrische draden, met een toename van 1,63%
Maart
In maart bedroeg de gemiddelde ICDV 223,08, een daling van 1,19 punten ten opzichte van de 225,77 in februari. De grootste daling was te zien in de materiaalgroep, met een afname van 1,51%, en binnen de kostensubgroep was de grootste afname te zien in vloeren en keramiek, met een afname van 23,54%. Per woningtype was de ICDV 225,78 voor eengezinswoningen met één verdieping; 224,89 voor eengezinswoningen met twee verdiepingen; 220,76 voor meergezinswoningen met vier verdiepingen; en 220,90 voor meergezinswoningen met acht of meer verdiepingen.
Per kostengroep was de grootste daling te zien bij materialen, met -1,51%, en de grootste stijging bij gereedschap, met 0,35%. Per kostensubgroep waren de grootste dalingen te zien bij vloeren en keramiek, met -23,54%; liften, met -3,25%; en elektrische bedrading, met -2,06%. De grootste stijgingen daarentegen waren bij pvc-buizen en -fittingen, met 1,21%; gevolgd door metaalbewerkingsonderaannemingen, met 0,47%; en gereedschap, met 0,35%.
april
In april 2023 bedroeg de ICDV 223,62, een stijging van 0,24 punten ten opzichte van maart, toen de ICDV 223,08 was. Per kostengroep was de grootste stijging te zien bij gereedschap, met 0,45%, en per subgroep bij aggregaten, met 3,23%. Per woningtype was de ICDV 226,25 voor eengezinswoningen met één verdieping; 225,45 voor eengezinswoningen met twee verdiepingen; 221,22 voor meergezinswoningen met vier verdiepingen; en 221,54 voor meergezinswoningen met acht of meer verdiepingen.
Per kostengroep was de grootste daling te zien bij machines, met -0,35%, en de grootste stijging bij gereedschap, met 0,45%. Per kostensubgroep waren de grootste dalingen te zien bij holle betonblokken, met -3,35%; draad, spijkers, zink en overige materialen, met -1,62%; en elektrische generatoren, met -1,04%. De grootste stijgingen daarentegen waren bij aggregaten, met 3,23%; gevolgd door afwerkingsonderaannemingen, met 2,36%; en modules, meters en stroomonderbrekers, met 1,85%.
juni
In juni van dit jaar, 2023, bedroeg de gemiddelde ICDV 219,55, een stijging van 0,98 punten ten opzichte van mei, toen deze 218,57 was.
De grootste stijging deed zich voor bij machines, met 1,53%, en per kostenpost werd de grootste stijging geregistreerd bij modules, tellers en schakelaars, met 9,62%.
Het rapport vermeldt dat de ICDV een maandelijkse variatie van 0,45% registreerde, een lager cijfer vergeleken met dezelfde periode in 2023, toen deze 1,02% bedroeg.
Per woningtype was de ICDV 222,02 voor een eengezinswoning met één verdieping; 221,81 voor een eengezinswoning met twee verdiepingen; 216,65 voor een meergezinswoning met vier verdiepingen en 217,71 voor een meergezinswoning met acht of meer verdiepingen.
Volgens het ONE-rapport was de grootste daling per kostengroep te zien bij gereedschap, met -3,59%, en de grootste stijging bij machines, met 1,53%.
"Per kostenpost waren de grootste dalingen te zien in staal (-4,69%), pvc-buizen en -fittingen (-3,94%), gereedschap (-3,59%) en draden, spijkers, zink en overige artikelen (-2,11%)," aldus het rapport.
Het rapport voegt eraan toe dat de grootste stijgingen zich voordeden in modules, meters en schakelaars, met 9,62%; gevolgd door schilderwerk, met 5,91% en de uitbesteding van boten, met 4,53%.
De ICDV is een statistisch instrument waarmee we de maandelijkse schommelingen in de bouwkosten van vier soorten woningen kunnen vaststellen: eengezinswoningen van 1 en 2 verdiepingen, en meergezinswoningen van 4 en 8 verdiepingen of meer, in het Nationaal District en de provincie Santo Domingo (indirecte kosten zoals: grond, ontwerp, bouwvergunningen, financieringskosten, winst van het bouwbedrijf, enz. zijn uitgesloten).
