SANTO DOMINGO.- De plenaire vergadering van het Hooggerechtshof heeft de wijziging van de regelgeving voor landregularisatie en -afbakening goedgekeurd, met als doel het toepassingsgebied ervan uit te breiden.
De nieuwe regelgeving stelt perceelsregulering als de algemene regel voor het individualiseren van een stuk grond, en reservaatafbakening als uitzondering voor de gerechtelijke fase, alleen wanneer een tegenstrijdige procedure noodzakelijk is.
Het voorgestelde amendement op verordening nr. 790-2022 werd voorgelegd aan een openbare raadplegingsprocedure, die plaatsvond van 19 augustus 2025 tot en met maandag 29 september 2025. Het werd goedgekeurd tijdens een plenaire vergadering op 9 oktober.
Voordelen
Een van de voordelen van de wetswijziging is de bevordering van de toegang tot onroerend goed met eigendomsbewijs, dat naar behoren is geïndividualiseerd en gelokaliseerd, door de vereenvoudiging van de voorwaarden en vereisten voor de regularisatie van percelen; waarbij het afbakeningsproces wordt voorbehouden als een tegenstrijdige en uitzonderlijke maatregel, die alleen van toepassing is in gevallen met een juridisch karakter die gerechtelijke tussenkomst rechtvaardigen.
Het regulariseren van grondbezit wordt eveneens aangemoedigd , waardoor de sociale en juridische samenhang van het vastgoedsysteem wordt versterkt.
Een van de nieuwe kenmerken is de toevoeging van een paragraaf aan artikel 6 van Resolutie nr. 790-2022, waarin is bepaald dat de aantekening in het Aanvullend Register van het onroerend goed, die bevestigt dat het onderwerp is van een proces van perceelregularisatie, één jaar geldig is vanaf de datum van registratie.
Deze inschrijving kan worden geannuleerd na goedkeuring of afwijzing van het technisch onderzoek door de bevoegde regionale directie van de kadastrale opmetingen, of na afloop van de geldigheidsperiode.
De plenaire zitting bestond uit voorzitter Henry Molina en magistraten Manuel Ramón Herrera Carbuccia, Francisco Antonio Jerez Mena, Manuel Alexis Read Ortiz, Fran Euclides Soto Sánchez, Nancy Idelsa Salcedo Fernández, Justiniano Montero Montero, Anselmo Alejandro Bello Ferreras, Rafael Vásquez Goico, Vanessa Elizabeth Acosta Peralta, María Garabito Ramírez, Moisés Alfredo Ferrer Landrón en Francisco Antonio Ortega Polanco.
