7 bouwmaterialen hebben prijsstijgingen ondergaan
SANTO DOMINGO - Volgens het maandelijkse rapport van het Nationaal Bureau voor de Statistiek (ONE) is de index van de directe kosten voor woningbouw (ICDV) in december 2023 gestegen. De grootste stijging werd geregistreerd door staal, met een toename van 29,18%.
Het rapport voegt eraan toe dat de grootste variaties per kostengroep te zien zijn in staal, met 29,18%; draden, spijkers, zink en overige materialen, met 5,55%; kluizen, met 0,96%; elektrische generatoren, met 0,96%; en liften, met 0,56%.
Volgens het ONE-rapport vonden de dalingen plaats in hout (-0,42%), aggregaten (-0,57%), smederij (-0,69%), elektrische accessoires (-1,38%) en gereedschap (-1,65%).
Het rapport benadrukt dat de ICDV van december 2022 tot december 2023 een cumulatieve variatie van slechts -1,80% heeft geregistreerd.
"Wanneer we de resultaten van december 2023 vergelijken met die van december 2022, laat de index een variatie van -1,80% zien", aldus het rapport, dat er ook op wijst dat de ICDV in de twaalfde maand van vorig jaar gemiddeld 220,38 bedroeg, een daling van 5,13 punten ten opzichte van november, toen de ICDV 215,25 was.
De publicatie van het staatsagentschap legt uit dat de ICDV per woningtype 223,29 was voor eengezinswoningen met één verdieping; 222,18 voor eengezinswoningen met twee verdiepingen; 214,75 voor meergezinswoningen met vier verdiepingen; en 221,29 voor meergezinswoningen met acht of meer verdiepingen.
"De variatie in de ICDV per kostengroep was als volgt: arbeid met 0,00%; materialen met 1,90%; gereedschap met -1,65%; onderaanneming met -0,02%; en machines met 0,32%," benadrukt hij.
Staal en cement komen tot leven
In december steeg de prijs van een zak grijs cement bij bouwmarkten. De voorzitter van de Dominicaanse Confederatie van Micro-, Kleine en Middelgrote Bouwbedrijven (Copymecon), Eliseo Cristopher, gaf aan dat een zak cement, die voorheen ongeveer465 pesos kostte, nu tussen de 495 en 530 pesos kost, afhankelijk van het merk en de kwaliteit.
De Vereniging van Woningbouwontwikkelaars en -bouwers van Cibao (APROCOVICI) uitte in december 2023 haar bezorgdheid over de aangekondigde prijsverhogingen voor essentiële bouwmaterialen zoals cement en staal.
De voorzitter van de organisatie, ingenieur Alejandro Fondeur Mera, benadrukte de opvallende discrepantie tussen de daling van de internationale olie- en staalprijzen en de situatie op de lokale Dominicaanse markt, waar de prijzen van essentiële bouwmaterialen voortdurend zijn gestegen.
Over de ICDV
De index voor directe bouwkosten van woningen (ICDV) is een statistisch instrument waarmee we de maandelijkse schommelingen in de bouwkosten van vier soorten woningen kunnen vaststellen: eengezinswoningen van 1 en 2 verdiepingen, en meergezinswoningen van 4 en 8 verdiepingen of meer, in het Nationaal District en de provincie Santo Domingo (indirecte kosten zoals: grond, ontwerp, bouwvergunningen, financieringskosten, winst van het bouwbedrijf, enz. zijn uitgesloten).
De berekeningsmethode is gebaseerd op de Laspeyres-index, die een mandje met een structuur van vaste gewichten in de tijd beschouwt en de prijzen van de referentieperiode vergelijkt met die van de basisperiode (oktober 2009).
