Er zijn niet veel makelaars actief in de verkoop van magazijnen, omdat de meesten kiezen voor de residentiële sector, die veel eenvoudiger en omvangrijker is
SANTO DOMINGO – Industriële gebouwen nemen een specifieke plaats in binnen de soorten structuren die bedrijven overwegen bij het bepalen van hun ruimtebehoefte. De eerste industriële gebouwen werden ontwikkeld tijdens de Industriële Revolutie om grote stoommachines, schoorstenen, ketels, arbeidskrachten en grondstoffen te huisvesten; andere werden gebruikt als huisvesting voor arbeiders.
In de Dominicaanse Republiek bevindt zich in het industrieterrein Herrera, dat in de jaren zestig werd geopend, momenteel het grootste aantal industriële gebouwen. Er zijn talloze bedrijven gevestigd die werk bieden aan duizenden mensen
Deze immense markt biedt kansen voor makelaars. Daarom heeft Jeremías Rodríguez van Super Naves zich vanaf het begin van zijn carrière in deze sector verdiept en is hij er al meer dan 15 jaar actief.
Deze expert ontleedt het onderwerp en verdeelt de enorme wereld in vier categorieën: vrijhandelszones, particuliere industrieparken, pro-industriële systemen en systemen van particuliere investeerders.
Naar schatting varieert de minimaal benodigde oppervlakte voor de werking ervan van 100 tot 150 vierkante meter tot wel 20.000 vierkante meter of meer, afhankelijk van het type bedrijf. Het kan worden geïnstalleerd voor opslag, voedselproductie, assemblage, fabricage en andere doeleinden.
Makelaars die zich bezighouden met de verkoop van magazijnen zijn niet gebruikelijk. Ze vinden het makkelijker om zich te richten op woonhuizen, merkt de specialist op, en hij voegt eraan toe dat hij zijn verkopen landelijk promoot. "Ik beperk mezelf niet; waar de kans zich ook voordoet, ik ben erbij.".
Door optimaal gebruik te maken van de nationale route biedt het bedrijf ook commerciële kavels aan. In Bávaro, Punta Cana en Samaná worden toeristische accommodaties aan het aanbod toegevoegd.
Afhankelijk van het type bedrijf, legt Rodríguez uit, kunnen de magazijnen grenzen aan woonwijken. "Sommige moeten afgescheiden zijn van de stad om te kunnen functioneren. Er zijn veel investeerders die grote magazijnruimtes bezitten en kantoorruimte verhuren.".
