"Het belang van certificeringen voor duurzaam bouwen zal een blijvende trend zijn en de koers van de vastgoedontwikkeling in het land veranderen", aldus de specialist die verantwoordelijk is voor het eerste residentiële project met een groene certificering in het land, een project dat tot 36% bespaart op het energieverbruik van elk appartement.
SANTO DOMINGO.- De gevolgen van klimaatverandering raken de wereld, en hoewel er in de Dominicaanse Republiek geen regelgeving is die groene certificeringen voor ontwerp- en bouwbeslissingen stimuleert, zijn er wel degelijk spelers in de sector die zich zorgen maken over duurzame ontwikkeling.
Ingenieur Leandro Mercedes stelt dat het land over voldoende potentieel beschikt voor zonne-, wind- en waterkracht, naast andere bronnen, om energie op te wekken, en dat op de natuur gebaseerde oplossingen essentiële instrumenten zijn in duurzaam bouwen. Duurzame bouwprojecten streven naar een energiebesparing tot wel 90% in woningen.
"De klimaatcrisis dwingt ons ertoe de harmonie tussen mens en natuur te herstellen", legde hij uit in een interview met Listín Diario. Hieronder volgt een samenvatting van het artikel:
"Hoewel een kostenstijging van meer dan 2% wordt verwacht, zijn er diverse belangrijke voordelen. Doordat gebruikers lagere onderhoudskosten, lagere energierekeningen, een betere binnenluchtkwaliteit en een grotere milieubescherming ervaren, zullen ze eerder voor duurzame gebouwen kiezen; dit leidt tot een waardestijging van het vastgoed", voegde Mercedes eraan toe.
In 2020 stegen de CO2-uitstoot in het land met 3,69% ten opzichte van 2019, en de uitstoot per hoofd van de bevolking nam toe met 2,62 ton per inwoner. Dit betekende een paradigmaverschuiving voor nieuwe woningbouwprojecten die vallen onder Wet 687 en het wettelijke kader van de technische regelgeving voor ingenieurswetenschappen, architectuur en aanverwante vakgebieden.
“Het concept heeft zich over de hele wereld verspreid, maar er zijn geen lokale regels. Daarom is duurzaamheid een richting of focus van je werk. Het belang van certificeringen voor duurzaam bouwen zal een blijvende trend zijn en de koers van de vastgoedontwikkeling in het land veranderen”, aldus de specialist, die verantwoordelijk is voor het eerste residentiële project met een groene certificering in het land, een project dat tot 36% bespaart op het energieverbruik per appartement.
Groene gebouwen worden ontwikkeld met duurzame, milieuvriendelijke materialen. Dit betekent dat ze gerecycled kunnen worden, geen giftige stoffen bevatten en gedurende hun levenscyclus een lager grondstoffenverbruik laten zien.
"Het gebruik van deze materialen heeft verschillende voordelen, omdat ze op duurzame wijze worden gewonnen en zo de vervuiling van water, lucht en bodem verminderen; wat resulteert in een veel kleinere ecologische impact", aldus Mercedes, die momenteel projecten heeft in Santo Domingo, Punta Cana, La Terrenas en Samaná.
Volgens de civiel ingenieur, die de leiding heeft over het eerste bedrijf in het land met een Excellence in Design for Greater Efficiency (EDGE)-certificering, hebben groene projecten een veel kleinere ecologische voetafdruk.
"Elektrische verlichting kan veel warmte genereren, terwijl de warmteontwikkeling van natuurlijk licht vrijwel nul is als dit goed wordt geregeld; daarnaast is het belangrijk om de hoeveelheid kunstlicht te minimaliseren. Ook goede isolatie en ventilatiebeheer leiden tot aanzienlijke besparingen op de energiekosten voor airconditioning," benadrukte hij.
Een andere eenvoudige oplossing die wordt toegepast, is het installeren van perlators in de kranen, waardoor lucht in de waterstraal wordt gebracht. Dit vermindert het verbruik met wel 40%, aldus de specialist.
“Het percentage bouw- en sloopafval dat in het land wordt hergebruikt, is minder dan 8%. Hoewel de voorwaarden voor een afvalvrije samenleving dus nog niet volledig zijn vervuld, valt er nog veel te doen. In onze projecten hergebruiken en recyclen we allerlei materialen, van puin en keramiek tot stukken pijp die we weggeven of verkopen aan wie ze nodig heeft”, legt Mercedes uit, die ook in het bezit is van een LEED GA-certificering, toegekend door de US Green Building Council (USGC) aan professionals die gespecialiseerd zijn in dit vakgebied.
Voor civiele ingenieurs is duurzame ontwikkeling in de bouwsector, gezien de ecologische voetafdruk, een van de belangrijkste aandachtspunten voor 2030, zowel voor investeerders als voor ontwerpers, ontwikkelaars en bouwers.
"Enkele standaarden die in de bouwsector worden toegepast, zijn de LEED-, EDGE- of SITES-certificeringssystemen, en het creëren van gecertificeerde duurzame gebouwen is een van de meest interessante investeringsmogelijkheden van het komende decennium," verklaarde hij.
Volgens Mercedes ligt de focus op het bereiken van een harmonie tussen de bouw en het milieu. Dit is gebaseerd op de principes van circulair afvalbeheer, het gebruik van hernieuwbare energie en het bevorderen van ecologische, sociale en economische diversiteit.
Bron: Listín Diario.
