Huurrecht
Eind augustus diende Alfredo Pacheco, voorzitter van de Kamer van Afgevaardigden, een wetsvoorstel in over verhuur en uitzettingen van onroerend goed. Hij riep de parlementariërs op het belang van dit wetsvoorstel te erkennen, omdat het zal bijdragen aan de stimulering van de vastgoedontwikkeling in het land.
"Deze kwestie moet dus worden aangepakt, er moet wetgeving worden aangenomen, er moet aan dit probleem worden gewerkt dat de vastgoedontwikkeling in de Dominicaanse Republiek zal stimuleren. Daarom doe ik deze oproep, want dit is een belangrijke wet," aldus Pacheco, die het wetsvoorstel op 26 augustus indiende.
Pacheco gaf de eer voor het initiatief aan de voormalige parlementsleden Henry Merán en Demóstenes Martínez, die het project in 2018 hadden geïntroduceerd onder de naam "Algemene wet inzake verhuur en uitzetting van onroerend goed".
"Voormalig congreslid Henry Merán, Demóstenes Martínez en wij werken al jaren aan dit initiatief, maar ook Mateo Espaillat is geïnteresseerd in dit project en werkt eraan mee."
Hij verklaarde dat hij met de president van de republiek, Luis Abinader, had gesproken, die instemde met de goedkeuring van het wetsvoorstel, dat momenteel wordt bestudeerd door een commissie van het lagerhuis.
Studie naar kortetermijnverhuur in het land
Twee topmanagers van het Airbnb-platform bezochten het land afgelopen oktober om met belanghebbenden in de vastgoedsector de resultaten te delen van een onderzoek naar de economische impact van kortetermijnverhuur in de Dominicaanse Republiek.
"De studie weerspiegelt de bijdragen van dit platform aan de economische ontwikkeling van de omgeving en de diensten die voortvloeien uit een Airbnb-bezoeker in ons land", verklaarde Alberto Bogaert, voorzitter van AEI, de Vereniging van Makelaars en Makelaarskantoren, de organisatie die de vertegenwoordigers bezochten om de onderzoeksresultaten te presenteren.
Carlos Muñoz, directeur campagnes en openbaar beleid voor het Caribisch gebied en Centraal-Amerika bij Airbnb in Washington, en Enmanuel Alcántara waren de afgevaardigden die in het land waren om het onderzoeksrapport te presenteren aan organisaties die verbonden zijn aan de vastgoedsector.
Het onderzoek werd uitgevoerd door Oxford Economics, en hoewel ze geen datum voor de publicatie hebben bekendgemaakt, is het duidelijk dat het aantoont hoe belangrijk de Dominicaanse markt is voor het bedrijf. Het platform van de Dominicaanse Republiek is daar de afgelopen twee jaar aanzienlijk gegroeid.
Een vastgoedcoöperatie
Decreet 464-22 van 16 augustus van dit jaar machtigt de oprichting van Coopinmobilia, de eerste coöperatie in het land die zich richt op vastgoedontwikkeling. De voorzitter, Wanda del Orbe, stelt dat dit een initiatief is voor de hele sector en dat ze van plan zijn diverse belanghebbenden erbij te betrekken, zoals bouwbedrijven (ACOPROVI) en eigenaren van bouwmarkten (ASODEFE). Ze voegde eraan toe dat ze al een ontmoeting hebben gehad met Alberto Bogaert, voorzitter van de AEI (Vereniging van Vastgoedontwikkelaars), om gezamenlijke acties te coördineren.
Een van de doelstellingen van Coopinmobilia is om makelaars te ondersteunen bij het besparen van geld. Hiervoor hebben ze verschillende producten ontwikkeld, afgestemd op de verschillende fasen van hun carrière en hun specifieke behoeften.
“Voor mij is dit het belangrijkste project dat we hebben opgezet, omdat we de adviseurs gaan opleiden zodat ze zichzelf kunnen organiseren, hier hun brood mee kunnen verdienen en een erfenis kunnen achterlaten voor toekomstige generaties. Het is een kwestie van: vandaag heb je geld en morgen niet, maar als we nu beginnen met het zaaien van de zaden, laten we een erfenis na voor al deze jongeren, en zij worden ook georganiseerde ondernemers,” legde Del Orbe uit.
