Met een hoogte van 333 meter wordt de Waldorf Astoria-toren, na voltooiing in 2027, de eerste superwolkenkrabber van Miami. Het gebouw zal 205 hotelkamers en 260 appartementen tellen, waarvan bijna 90% al is verkocht.
De woontoren Waldorf Astoria wordt niet alleen de eerste superwolkenkrabber van Miami, maar maakt ook gebruik van nieuwe veiligheids- en bouwtechnieken waardoor de toren stabiel blijft nabij de kust van Downtown en bestand is tegen de orkanen die Florida elke zomer teisteren.
Het wordt niet alleen de eerste superwolkenkrabber van Miami, maar ook een van de hoogste gebouwen in Zuid-Florida en het hoogste woongebouw in bijna het hele land, met uitzondering van New York en Chicago.
De 100 verdiepingen tellende toren zal eruitzien als een reeks van negen kubussen die op elkaar gestapeld zijn.
Het hotel, gelegen aan 300 Biscayne Boulevard, wordt het eerste Waldorf Astoria dat in Miami opent. Het beschikt over een zwembadterras in resortstijl met privécabana's, een spa en fitnessruimte, vergader- en directiekamers, binnen- en buitenruimtes voor evenementen en een restaurant genaamd Peacock Alley.
De woningen in de prijsklasse vanaf 2 miljoen dollar zijn al uitverkocht, terwijl de duurste appartementen nog beschikbaar zijn. De prijzen voor die woningen beginnen bij 10 miljoen dollar en kopers moeten 30 procent van het aankoopbedrag vooraf betalen.
Omdat de constructie zich vlakbij de zee bevindt, moeten de bouwteams diep in de aarde graven, voorbij het poreuze kalksteen en het grondwaterpeil, tot ze het stabielere gesteente eronder bereiken.
Gebouwen aan de kust van Florida mogen niet trillen bij naderende orkaanwinden, en projectontwikkelaars moeten voldoen aan alle geldende orkaanvoorschriften. Het Waldorf-gebouw is zo zwaar en groot dat de orkaanwinden van 150-200 knopen, die doorgaans tijdens het regenseizoen voorkomen, er geen invloed op zullen hebben, aldus de projectontwikkelaars.
De ontwikkelaars gebruiken ook een techniek genaamd diepmengen om de grond onder de constructie te versterken, zodat er tijdens de verwachte vier jaar durende bouw minimale trillingen in omliggende gebouwen ontstaan.
Een van de ontwikkelaars zei dat, terwijl bij andere gebouwen de voorbereiding van de fundering slechts vier maanden in beslag nam, het bij de bouw van het Waldorf Astoria een jaar duurde om de gehele constructie onder de grond te krijgen, alleen al om het gebouw te ondersteunen.
Bron: Conocedores.com
