SANTO DOMINGO - Het wetsvoorstel dat de dienstverlening en makelaarscontracten in de vastgoedsector in de Dominicaanse Republiek moet reguleren, heeft uiteenlopende reacties onder makelaars teweeggebracht. Sommigen staan positief tegenover het wetsvoorstel, terwijl anderen vrezen dat de mogelijke goedkeuring ervan zal leiden tot een monopolie op de markt.
Het wetsvoorstel van afgevaardigde Lourdes Aybar de Serulle wordt opnieuw behandeld in het Nationaal Congres, in een versie die tot doel heeft de actoren en bedrijven die actief zijn in de vastgoedsector in het land te organiseren.
Drie andere voorstellen hebben diverse wetgevingsprocedures doorlopen zonder tot nu toe te zijn goedgekeurd. Zowel de Vereniging van Makelaars en Bedrijven (AEI) als de Vereniging van Woningbouwers en Ontwikkelaars (ACOPROVI) hebben hun opmerkingen ingediend bij de Justitiecommissie van de Kamer van Afgevaardigden, waar het document wordt beoordeeld, om het te verrijken.
El Inmobiliario publiceerde diverse artikelen om het project onder de aandacht te brengen en vroeg makelaars om hun mening.
De meeste reacties zijn positief en keuren het bestaan van een instrument goed dat de vastgoedpraktijk in het land reguleert.
De grootste interactie werd gegenereerd door de enquête die we via ons sociale netwerk Instagram hebben gehouden. Gisterenmiddag hadden al meer dan 30 mensen gereageerd, waarvan we er een aantal met jullie delen.
Op de vraag of hij de goedkeuring van de wet noodzakelijk acht, volgen hier enkele antwoorden:
Naast de voordelen voor el inmobiliario die professioneel willen werken, biedt de regulering van de sector ook bescherming aan de consument (zowel de eigenaar als de koper/huurder).
Wetten moeten gelezen en besproken worden, omdat ze monopolies kunnen creëren waarbij de eigenaar van een onroerend goed gedwongen wordt een tussenpersoon in te schakelen met onevenredig hoge winstmarges
Natuurlijk. Het zou een enorme stap voorwaarts zijn voor onze sector.
Dat zal afhangen van de inhoud van de wet. Ik zie iedereen ja zeggen; ik hoop dat ze het ontwerp hebben gelezen. Alles is hier gemonopoliseerd, dus ik hoop dat dit niet het begin is van een nieuwe monopolisering.
Essentieel voor de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in de Dominicaanse Republiek
Ik ben het ermee eens, het is raadzaam om de sector in de Dominicaanse Republiek te reguleren.
Het is uiteraard DRINGEND en onze @aeiorg heeft zich al jarenlang ingezet voor rechtsordening... het zou het meest gunstig zijn voor de sector.
Ja, heel belangrijk!
Ik ben het er 100% mee eens
O ja!
Er kwamen ook reacties binnen via WhatsApp: "Ja, ja, en het zal oplichters organiseren, reguleren en uitschakelen," aldus Indhira Desangles van Desangles Properties.
“Ik ben het er volledig mee eens dat een vergunning vereist is om in ons land als makelaar in onroerend goed te mogen werken. De wet komt de sector in alle opzichten ten goede, omdat het hebben van een vergunning voorkomt dat onbevoegde personen zonder enige opleiding of kennis als makelaar optreden”, aldus Lisette Del Monte van Infinity Group.
"Regulering van de vastgoedsector is belangrijk omdat deze helaas geteisterd wordt door makelaars die hun werk niet goed doen. Het zal zorgen voor meer vertrouwen en zekerheid voor onze klanten, die mogelijk de dupe worden van onervaren personen," aldus Altagracia Matos van ALTICASAS.
