SANTO DOMINGO - Het vastgoedloket maakt ook deel uit van het overheidsportaal Zero Bureaucracy, dat is opgericht om de efficiëntie van het openbaar bestuur in het land te verhogen door procedures te digitaliseren en processen te versnellen.
Het portaal bestaat uit acht informatiesecties, die allemaal overeenkomen met de gegevens van het Nationaal Kadaster (DGCN). De eerste sectie die de gebruiker aantreft, behandelt de locatie van het onroerend goed aan de hand van de kadastrale aanduiding. "De aanvrager wordt geïnformeerd over de locatie en de kadastrale aanduiding die bij het onroerend goed hoort (kavel, blok, perceel, kadastraal district en positie), volgens de gegevens van het Nationaal Kadaster," zo staat er op het portaal beschreven.
De kosten bedragen honderd peso, zo specificeert hij, en de aanvrager moet een kopie van zijn identiteitsbewijs overleggen, een brief gericht aan de directeur waarin het type taxatie en de reden worden vermeld, een kopie van het condominiumbesluit (indien van toepassing) en een kopie van de plattegrond van het pand.
Om een taxatie van een woning aan te vragen, wat simpelweg de kadastrale waarde is op basis van de kenmerken en staat van de woning, moet u volgens het platform een kopie van uw identiteitsbewijs, een eigendomsbewijs of ander document dat het eigenaarschap bevestigt, een brief aan de directeur waarin het type taxatie en het doel ervan worden uitgelegd, een kopie van de VvE-verordening (indien van toepassing) en een kopie van de plattegrond van het pand overleggen. De kosten bedragen tweeduizend pesos.
Volgens het platform houdt de taxatiecertificering in dat de DGCN de kadastrale registratie van een onroerend goed ten gunste van de eigenaar certificeert, inclusief de fysieke, juridische en economische gegevens van het onroerend goed. De kosten bedragen 500 pesos en hiervoor zijn een kopie van de identiteitskaart van de eigenaar, een brief aan de directeur en een kadastraal registratiebewijs vereist.
De registratie van het onroerend goed bevestigt de kadastrale inschrijving van een onroerend goed ten gunste van de eigenaar, waarbij de fysieke, juridische en economische gegevens van het onroerend goed worden vastgelegd.
In de zoekfunctie voor vastgoedlocaties kan de gebruiker grafisch op een pand klikken om de bijbehorende juridische gegevens te bekijken.
Voor het raadplegen van prijsindexen per sector stelt het portaal dat er geen vereisten gelden en dat de gebruiker een idee kan krijgen van de geschatte prijs per vierkante meter grond in een sector, deelsector of hoofdweg.
De gebruiker kan via de status van het serviceverzoek de status van het verzoek bekijken.
"Het certificaat van niet-registratie van het onroerend goed is het document dat wordt afgegeven door het Nationaal Kadaster, waarin staat dat er geen onroerend goed op naam van een persoon in de registers is geregistreerd. Een identiteitskaart of paspoort en de naam van de partner zijn vereist," staat er.
