Zoals beschreven op haar website, richt CBS zich primair op "de ontwikkeling en bouw van winstgevende en duurzame woningen, winkelcentra en projecten in het hele land.".
Overgenomen uit Diario Libre
SANTO DOMINGO- De Dominicaanse staat heeft voor 298 miljoen pesos het terrein verkocht waar momenteel het depot voor voertuigen, bekend als Canódromo el Coco, gevestigd is in het Nationaal District.
De verkoop, die plaatsvond in oktober 2021, verliep via de Centrale Bank en werd gedaan aan een vastgoedontwikkelingsbedrijf dat in 2000 was opgericht en waarvan de huidige minister van Volkshuisvesting, Habitat en Gebouwen, Carlos Alberto Bonilla Sánchez, nog steeds vennoot is.
De informatie over de verkoop werd verstrekt door de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek aan Diario Libre, naar aanleiding van een verzoek via haar Bureau voor Vrije Toegang tot Informatie, waarin werd gevraagd naar de status van perceel 102-B in het kadastrale district, Nationaal District.
In de paragraaf die het antwoord op het verzoek samenvat, staat dat "volgens informatie verstrekt door de Ondersteuningsstructuur van het Comité voor het Realisatiebeleid van de Centrale Bank (COPRA) moeten wij u mededelen dat het hierboven beschreven perceel niet langer eigendom is van de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek." Vervolgens staat er dat "de verkoop van dit onroerend goed is geformaliseerd middels een contract van 8 oktober 2021, ondertekend ten gunste van CBS Developments, SRL, voor een bedrag van RD$ 298.000.000,00.".
Het hondenrenveld beslaat een oppervlakte van 154.218 vierkante meter en dient al jaren als parkeerplaats voor voertuigen die in beslag zijn genomen door de Algemene Directie Verkeersveiligheid en Landvervoer (Digestett).
Zoals beschreven op haar website, richt CBS zich primair op "de ontwikkeling en bouw van winstgevende en duurzame woningen, winkelcentra en projecten in het hele land.".
In het verhaal wordt benadrukt dat de oprichter "Carlos Bonilla Sánchez" is en dat hij "CBS Developments formeel heeft opgericht in het jaar 2000".
Carlos Bonilla werd op 11 augustus 2021 (twee maanden en drie dagen vóór de formalisering van de verkoop van het land) benoemd tot minister van Volkshuisvesting, Leefomgeving en Gebouwen (Mived), middels decreet 497-21.
Eerder, op 16 augustus 2020, had president Luis Abinader hem benoemd tot directeur-generaal van het Nationaal Instituut voor Huisvesting (INVI) en erehoofd van het Bureau van Toezichthoudende Ingenieurs van Staatswerken (OISOE). Beide instanties werden later opgenomen in het Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (MIVED).
Het aanbod om het terrein waar de hondenrenbaan zich bevindt te verkopen, werd op 6 september 2017 gepubliceerd in een betaalde advertentie in de krant Hoy. In de publicatie van Copra stond: "Een stuk grond met een oppervlakte van 154.218,00 m², binnen perceelnummer 102-B, DC nr. 4, DC…". Ook werd tussen haakjes de volgende zin toegevoegd: "(Onder afbakeningsproces en in gebruik)", evenals een waarde van 298 miljoen pesos.
De laatste advertentie voor dit aanbod dateert van 14 juli 2020, met de status "bezet".
De reden voor de sluiting van het depot voor in beslag genomen voertuigen
Begin oktober 2022 kondigde Hugo Beras, directeur van het Nationaal Instituut voor Openbaar Vervoer en Landtransport (INTRANT), de definitieve sluiting aan van de hondenrenbaan El Coco, gelegen aan de Monumental Avenue in het Nationaal District. Het bekende depot voor in beslag genomen voertuigen zou worden vervangen door een nieuw depot dat door de overheid zou worden gebouwd op een stuk grond aan de ringweg van Santo Domingo, in de gemeente Santo Domingo Oeste.
De reden, zo legde Beras enkele dagen later uit, was om een "veel groter, moderner centrum te hebben met een grotere capaciteit voor het in beslag nemen van voertuigen". Maar toen hem werd gevraagd wat er met het terrein zou gebeuren waar de hondenrenbaan ooit stond, zei hij dat hij het niet wist. Hij kon ook niet zeggen wie de eigenaar was. Diario Libre onderzocht echter het kadaster om de eigendom van die gronden te achterhalen, waarvoor twee presidentiële decreten bestaan die het gebruik ervan definiëren.
Van privé naar publiek en omgekeerd
Afgaande op de laatst geregistreerde eigendomsakte, behoren de gronden van de hondenrenbaan toe aan de Centrale Bank, die ze heeft overgenomen van het bedrijf LALA SA, hoewel ze oorspronkelijk eigendom waren van de familie Mason.
De hondenrenbaan bevindt zich op perceel 102-B van kadastraal district 4 in het Nationaal District. Dit perceel werd in 1969 geregistreerd onder titelnummer 697138, met een oppervlakte van 15 hectare, 42 are en 18,8 centiares, op naam van de heer Eduardo Dinzey Mason.
Na de verkoop in 1981 van twee percelen grond, een van 1.200 vierkante meter en een van 800 vierkante meter, aan twee dames, droeg Dinzey Mason in 1986 in totaal 154.218 vierkante meter over aan Tourist and Canine Complex SA. Datzelfde jaar, in september, vond in de Dominicaanse Republiek de eerste windhondenrace plaats in het Canódromo el Coco, volgens journalistieke berichten en advertenties uit die tijd.
Dagelijkse attractie
De races, die werden gepromoot als een dagelijkse attractie waar ook op gewed kon worden, waren een project dat werd gesponsord door de particuliere sector, met een investering van meer dan 20 miljoen peso en Noord-Amerikaans kapitaal.
In 1993 werd het perceel van 154.218 vierkante meter voor een bedrag van RD$ 4.632.770 toegekend aan het bedrijf Bolívar 46 SA, vertegenwoordigd door mevrouw Miriam Astudillo. In datzelfde jaar droeg Bolívar 46 SA, door middel van een inbreng in natura, haar rechten op de grond over aan LALA SA.
Twee jaar later, in 1995, werd het laatste certificaat van het Kadaster afgegeven, waarin LALA SA haar rechten overdroeg aan de Centrale Bank.
