SANTO DOMINGO- Hoewel voorzichtig, blijven de prijzen van verschillende bouwmaterialen nog steeds licht dalen. Staal, het eerste product dat na enkele maanden van prijsstijgingen vorige week een daling van RD$10.000 liet zien, is daar een voorbeeld van.
De prijzen van pvc-buizen, toiletten, wastafels en zeven zijn iets gedaald bij de ijzerwarenwinkel in Direen aan Independence Avenue.
"We hebben die producten tegen een iets lagere prijs ingekocht, en de leveranciers hebben ons laten weten dat we, wanneer we andere artikelen moeten bijbestellen, die ook tegen een iets lagere prijs zullen inkopen, net zoals de hengel waarvan de prijs is gedaald," legt Jackson Espinosa, verkoopmanager, uit.
Er staat vermeld dat de prijzen van cement en zand ongewijzigd blijven en niet worden verlaagd.
Mario Roa van Ferretería San Miguel beaamt dat de prijs van pvc-buizen de afgelopen dagen is gedaald, evenals die van ijzer- en staalproducten; hij merkte echter op dat de prijzen van aggregaten nog steeds hoog zijn.
"Ze zijn iets gedaald, maar het komt allemaal uit China, het is geen ramp. De prijs van de hengels is wel aanzienlijk gedaald," legde hij uit.
Fermín Acosta, voormalig voorzitter van de Vereniging van Woningbouwers en Ontwikkelaars (ACOPROVI), prees de prijsdaling van staal en zei te hopen dat de prijzen van bouwmaterialen in het algemeen verder zullen dalen. Hij wees daarbij op een aantal voorwaarden die daarvoor aanwezig zijn.
“Enerzijds is er de daling van de vrachtkosten op de internationale markt en de daling van de dollarwisselkoers op de lokale markt. Deze daling is deels te danken aan de afname van de vraag”, aldus de ondernemer in de bouwsector.
Hij voegde eraan toe dat de stijging van de rentetarieven ook van invloed is op de afname van de vraag. "Daarom verwachten we dat dit effect van lagere internationale vrachtkosten ook van invloed zal zijn op de verlaging van de belastingen en dat ze samen zullen blijven leiden tot prijsdalingen, niet alleen voor bouwmaterialen, maar ook voor basisbehoeften", legde hij uit.
Ingenieur Rafael Durán stelt dat, ondanks de prijsdaling van staal, nog niet gezegd kan worden dat dit een impact zal hebben op de afname van de woningbouw, omdat staal slechts een zeer klein percentage van de totale bouwkosten uitmaakt.
"Dus als je iets met 10% verlaagt, bijvoorbeeld een reductie van 1% op 3 miljoen peso, dan hebben we het over 30.000 peso. Dat zal het niet aanzienlijk verlagen, maar de prijzen van andere materialen zijn ook niet veel gedaald; die blijven op hetzelfde niveau", legde hij uit.
Hij legde uit dat het onwaarschijnlijk is dat de prijzen van bouwmaterialen onder de huidige omstandigheden significant zullen dalen. "Om ze te verlagen, zou de bouw een paar maanden stilgelegd moeten worden, zodat de verminderde vraag het aanbod van materialen zou vergroten en de prijzen zouden drukken. Maar geen enkele aannemer kan het zich veroorloven om twee maanden stil te liggen, omdat iedereen om de een of andere reden achterloopt op schema. Dus, zolang de vraag hoog blijft, zullen bouwmarkten de prijzen waarschijnlijk niet verlagen, misschien pas op termijn.".
