EFE, New York, Verenigde Staten
Volgens een nieuw rapport van het bureau van de staatscontroller, Tom DiNapoli, zijn de huizenprijzen in New York City, zowel voor koop als huur, de afgelopen tien jaar met 68% gestegen, meer dan in welke andere Amerikaanse stad dan ook.
Dit heeft ertoe geleid dat New Yorkers gemiddeld 40% van hun inkomen aan huisvesting besteden, na San Francisco het hoogste percentage. Landelijk ligt dit rond de 34%.
Het voornaamste probleem, zo legt het bureau uit, is het gebrek aan betaalbare woningen, aangezien veel van de duurste panden leegstaan.
Volgens het rapport stond in 2021 meer dan de helft van de studio's die voor meer dan $2.300 per maand werden verhuurd leeg. Ook 22,4% van de studio's die tussen $1.500 en $2.300 kostten, stond leeg.
De situatie heeft een ernstig probleem van woningnood en bedelen verergerd, dat nu nog eens versterkt wordt door de komst van duizenden nieuwe migranten naar de stad.
Hoewel het rapport alleen de periode van 2012 tot 2022 beslaat (meer dan 100.000 nieuwe migranten zijn sinds het voorjaar van 2022 in New York aangekomen), wordt er wel in vermeld dat de autoriteiten gedwongen zijn geweest om huurondersteuningsprogramma's buiten de stad uit te breiden als reactie op de toename van dakloosheid en asielzoekers.
De gouverneur van de staat New York, Kathy Hochul, heeft beloofd de komende tien jaar 800.000 nieuwe woningen te bouwen. De burgemeester van New York City, Eric Adams, wil tegen 2033 500.000 nieuwe woningen in de stad hebben.
Volgens de National Low Income Housing Coalition zijn er echter in de hele staat meer dan 655.000 woningen nodig voor mensen met een laag inkomen.
Volgens het rapport daalde het aantal bouwvergunningen voor nieuwe gebouwen in de eerste acht maanden van 2023 met meer dan 80%, en met name die voor meergezinswoningen, die met 91% afnamen.
