SANTO DOMINGO - De Kamer van Afgevaardigden heeft gisteren, vrijdag, in tweede lezing het wetsvoorstel over verhuur en ontruiming van onroerend goed goedgekeurd, na een onderzoek door een commissie die wijzigingen aanbracht in 18 artikelen, rekening houdend met de opmerkingen van een groep nationale organisaties die verbonden zijn aan de vastgoedsector.
De wetgeving, opgesteld door de voorzitter van de Kamer van Afgevaardigden, Alfredo Pacheco, zal in de volgende fase in de Senaat worden behandeld. Het nieuwe instrument is bedoeld om de huidige markt te weerspiegelen, aangezien de bestaande wetgeving dateert uit 1959.
De speciale commissie onder leiding van afgevaardigde Amado Díaz hield op 25 juni openbare hoorzittingen, waar vertegenwoordigers van diverse instellingen hun voorstellen presenteerden met als doel het voorstel te versterken en een functioneel instrument te creëren voor zowel eigenaren als huurders.
Na bestudering van de meningen van de verschillende betrokken partijen heeft de commissie de artikelen 2, 3, 8, 9, 10 (paragraaf 4), 11, 12, 13, 15, 16, 19 (paragraaf 4), 22, 24 (paragraaf 4) en 26 gewijzigd.
Artikel 27 werd geschrapt. Daarin stond: "De huurder is verantwoordelijk voor alle schade en waardevermindering die aan het pand wordt toegebracht door de huurder zelf, de mensen die met hem samenwonen en degenen die hem bezoeken, alsook voor schade en waardevermindering die voortvloeit uit misbruik en oneigenlijk gebruik van het pand.".
Ook de artikelen 37, 45 en 51 werden gewijzigd. Hoofdstuk IX werd aangepast en er werd een artikel toegevoegd aan hoofdstuk XVII.
Pacheco
Alfredo Pacheco feliciteerde de speciale commissie onder leiding van afgevaardigde Amado Díaz met het organiseren van openbare hoorzittingen. "Maar vóór hen was er een andere commissie, die ik ook feliciteer, omdat zij het wetsvoorstel tot een punt heeft gebracht waarop het beter door het publiek begrepen kan worden. Die commissie stond onder leiding van mijn collega Eugenio Cedeño, die ook openbare hoorzittingen heeft gehouden," verklaarde de afgevaardigde van de regeringspartij na de goedkeuring van het wetsvoorstel.
Hij voegde eraan toe dat de wet inzake verhuur en ontruiming van onroerend goed het land een wet zal bieden die de rechten van zowel eigenaren als huurders waarborgt, wat volgens hem zal leiden tot lagere huurprijzen in de Dominicaanse Republiek.
Het wetsvoorstel kreeg de steun van afgevaardigden van verschillende politieke partijen, die, voordat erover gestemd werd, om de beurt benadrukten hoe gunstig de nieuwe wet voor het land zal zijn.
