SANTO DOMINGO - De speciale commissie die is aangesteld om het wetsvoorstel te bestuderen dat de beroepsuitoefening van makelaars in de Dominicaanse Republiek moet reguleren, wil het initiatief niet overhaasten, maar juist de nodige tijd nemen om elk aspect en artikel dat uiteindelijk deel zal uitmaken van de wetgeving zorgvuldig te analyseren.
De projectmatrix die door verschillende parlementsleden wordt bestudeerd en waartoe El Inmobiliario toegang heeft gehad, omvat alles van het oorspronkelijke voorstel tot de opmerkingen van het Technisch Bureau voor Wetgevingsbeoordeling (Ofitrel), evenals de aanbevelingen van de Vereniging van Makelaars en Makelaars (AEI) en die van de Dominicaanse Vereniging van Woningbouwers en Projectontwikkelaars (ACOPROVI).
"We zijn aan dit project begonnen, niet om zomaar iets in elkaar te flansen, maar om iets goeds te doen dat uitpakt, dat iedereen kan begrijpen en waaruit de commissie kan kiezen wat zij begrijpt uit de overwegingen en artikelen die in die wet zouden moeten staan," verklaarde Braulio Espinal, voorzitter van de commissie.
Hij herhaalde dat ze zich toeleggen op het begrijpen en bestuderen van de inhoud van het voorstel en dat ze daarom meer tijd hebben genomen, maar dat ze verwachten het rapport eind deze maand of begin december af te leveren.
“We willen dat alles correct verloopt. We houden rekening met de voorstellen van de verschillende sectoren. De commissie beslist uiteindelijk, door middel van een stemming, wat blijft, wat verdwijnt en wat wordt aangepast.”.
Hij legde uit dat het uiteindelijke doel is om een bruikbaar instrument voor de sector en de maatschappij te creëren.
Espinal erkende de interesse van makelaars in regulering en audits. "Ik feliciteer hen, want het is niet gebruikelijk dat een beroepsvereniging regulering en audits wenst, en dat is belangrijk.".
De commissie
Naast Espinal bestaat het uit de plaatsvervangers Abelardo Antonio Rutinel, Aldoneris Rafael Adón Duarte, Aquiles Leonel Ledesma Alcántara, Dellys Dumidia Féliz Rodríguez, Indhira De Jesús de Morla, José Alberto Jiménez Santos, Liz Mieses Díaz, Llaniris del Carmen Espinal Cabrera, Miguel Alberto Bogaert Marra, Pedro Antonio Martínez Moreta en Rafael Augusto Castillo Casado.
Nieuwe naam
In het meest recente voorstel dat is ingediend bij het Nationaal Congres, wordt de naam van het project gewijzigd in "Wet ter regulering van vastgoeddiensten en makelaarscontracten".
Het voorstel beoogt een ordelijke, efficiënte en transparante makelaarsmarkt voor onroerend goed te reguleren, te controleren, te ontwikkelen en te bevorderen, met als doel de rechten en belangen van zowel kopers als verkopers en projectontwikkelaars van onroerend goed te beschermen.
Evenzo is het doel het vertrouwen in de Dominicaanse vastgoedmarkt te behouden door voorwaarden te scheppen die ervoor zorgen dat informatie over de promotie van vastgoedtransacties waarheidsgetrouw, volledig en tijdig is, om zo bij te dragen aan de economische en sociale ontwikkeling van het land.
