SANTO DOMINGO- De Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek (BCRD) heeft gisteren uitgelegd dat de verkoop van perceel 102-B in kadastraal district nummer 4 van het Nationaal District, het terrein waar voorheen de windhondenrenbaan "El Coco" gevestigd was, een transactie was die via een "transparant en concurrerend proces" is verlopen.
De verklaring werd afgelegd via de ondersteuningsstructuur van het Comité voor Beleidsrealisatie (Copra).
In het document dat werd uitgegeven nadat de krant Diario Libre de informatie over de verkoop had gepubliceerd, legde de BCRD uit dat zij, naast andere eigendommen, het eerdergenoemde stuk grond had verworven van de entiteit Financiera Hipotecas y Pagarés, C. por A., die zich toen in liquidatie bevond en werd vertegenwoordigd door de Superintendent van Banken, middels een koopovereenkomst van 18 maart 1994.
"Het moet worden opgemerkt dat de ontvangst van deze en andere activa werd ingegeven door een besluit van de Monetaire Raad, als tegenprestatie voor de betalingen die de Centrale Bank heeft gedaan aan de deposanten van de financiële instellingen die in de jaren tachtig failliet gingen," aldus de instelling.
Hij voegde eraan toe dat deze activa, die afkomstig zijn van entiteiten in liquidatie, "worden verkocht door COPRA, een afdeling die is opgericht door de Monetaire Raad voor de liquidatie van de activa die van die entiteiten zijn overgedragen.".
Er staat vermeld dat COPRA, als onderdeel van haar procedure, “altijd alle te koop aangeboden activa publiceert in landelijke kranten en op de website van de Centrale Bank (...) en vervolgens de prijs vaststelt op basis van de waardering die door onafhankelijke taxateurs is uitgevoerd.”.
De Centrale Bank geeft aan dat naar aanleiding van de publicatie van 22 november 2019 "verschillende projectontwikkelaars interesse toonden in de aankoop, waaronder degene aan wie het contract is gegund.".
De laatstgenoemde partij, zo specificeert hij, "heeft op 21 februari 2020 een contant bod uitgebracht, conform het bedrag dat de Centrale Bank voor verkoopdoeleinden heeft gepubliceerd.".
Volgens de BC resulteerden de eerste publicaties, die plaatsvonden tussen 2017 en juli 2020, in aankoopaanbiedingen die niet voldeden aan de eisen van de bank, hetzij vanwege problemen met de aankoopprijs, hetzij vanwege het ontbreken van de vereiste documentatie.
Er staat vermeld dat COPRA op 6 augustus 2020 het koopbod heeft goedgekeurd, waarna de Centrale Bank het betreffende perceel heeft aanvaard en toegewezen aan het bedrijf CBS Developments Nuevas Terrazas, SRL, waarmee de verkoop werd afgerond.
De instelling wees erop dat "het bedrijf CBS Developments Nuevas Terrazas, SRL, middels een brief van 19 augustus 2021, COPRA heeft verzocht om de inschrijvende rechtspersoon te wijzigen en te vervangen door het bedrijf CBS Developments, SRL, om de koop- en verkooptransactie te formaliseren bij het Kadaster. Dit verzoek werd na beoordeling geaccepteerd en het koopcontract werd op 8 oktober 2021 ondertekend.".
Wat Bonilla zei
In de editie van gisteren berichtte Diario Libre over de verkoop van deze gronden aan een bedrijf waarvan de minister van Volkshuisvesting, Leefomgeving en Bouw (MIVED), Carlos Bonilla Sánchez, vennoot is
Toen Bonilla Sánchez gisteren werd ondervraagd over de aankoop van het terrein voor de hondenrenbaan, stelde hij voor dat journalisten rechtstreeks contact opnamen met het bedrijf, aangezien hij niet langer in dienst is van een particulier bedrijf.
Het betreffende perceel heeft een oppervlakte van 154.218 vierkante meter en werd op 8 oktober 2021, de datum van de contractondertekening, verkocht aan het bedrijf CBS Developments voor een bedrag van 298 miljoen peso.
Over CBS Development
CBS Developments werd in 2000 opgericht door Bonilla. Uit een in 2020 ingediende verklaring van bezittingen blijkt dat hij de belangrijkste aandeelhouder van het bedrijf was met 99 aandelen. Hij verklaart ook dat hij in januari 2000 bij het bedrijf kwam en in september 2020 vertrok, hoewel hij nog steeds aandeelhoudersvergaderingen bijwoont.
