SANTO DOMINGO- De Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek (BCRD) meldde gisteren, dinsdag, dat financiële instellingen tot en met 28 april 2023 1.034 leningen hebben verstrekt voor de aankoop en bouw van goedkope woningen, met een totale waarde van RD$ 3.735,6 miljoen.
Deze middelen zijn beschikbaar gesteld in het kader van het programma om de wettelijke reserveverplichtingen voor de financiering van goedkope woningen vrij te maken. Dit programma is in januari 2023 goedgekeurd door de Monetaire Raad (JM) voor een bedrag van RD$ 21.424,4 miljoen en is op 1 februari van dit jaar van start gegaan.
In een verklaring meldt de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek (BCRD) dat van de totale uitgekeerde middelen RD$ 2.480,4 miljoen is besteed aan de aankoop van betaalbare woningen, waarvan 1.014 gezinnen profiteren. De gemiddelde uitgekeerde waarde per woning bedraagt RD$ 2,4 miljoen, met een rentepercentage van maximaal 9% per jaar en een looptijd van maximaal vijf jaar.
"Dit maakt flexibelere financiële voorwaarden mogelijk voor toegang tot fatsoenlijke huisvesting voor de minst bevoordeelde bevolkingsgroepen, die traditioneel zijn uitgesloten van het financiële systeem," legt het document van de organisatie uit.
Bron: Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek.
In de verklaring wordt verder vermeld dat er 20 leningen zijn verstrekt voor de bouw van goedkope woningen, waarmee 19 bouwbedrijven zijn gefinancierd voor een bedrag van RD$ 1.255,2 miljoen, tegen een rentepercentage van maximaal 9% per jaar met een looptijd van maximaal twee jaar.
De centrale bank geeft aan dat de leningen zullen bijdragen aan de bouw van ongeveer 10.000 betaalbare woningen, waarvan naar schatting meer dan 2.000 in 2023 zullen worden opgeleverd. Dit zou de economische activiteit en de woningbouw stimuleren, aangezien dit een van de sectoren is met het grootste multiplicatoreffect op de economische groei.
Bron: Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek.
Hij legt uit dat van het uitgekeerde bedrag van RD$ 3.735,6 miljoen, in totaal RD$ 2.325,2 miljoen is gestort door diverse banken, RD$ 1.403,5 miljoen door spaar- en kredietinstellingen en de resterende RD$ 6,8 miljoen door spaar- en kredietbanken.
"Het is belangrijk te onthouden dat de wettelijk vrijgemaakte reservefondsen voor leningen aan goedkope woningen uitsluitend eigendom zijn van financiële intermediairs, gebaseerd op de omvang van de verplichtingen die voor elk van hen onder de wettelijke reserveverplichtingen vallen. Deze entiteiten hebben de bevoegdheid om de begunstigden van de leningen die zij verstrekken te kiezen, op basis van het kredietprofiel van elke debiteur en de voorwaarden die door de Monetaire Raad en de Centrale Bank worden gesteld," aldus de verklaring van de Centrale Bank.
