Door Gissel Taveras
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.-Op het eerste gezicht lijken ze majestueus; hun hoogte en schoonheid trekken de aandacht van iedereen die deze grote gebouwen bezoekt, of het nu winkelcentra, hotels of appartementencomplexen zijn, die het gezicht van steden veranderen.
Om al die schoonheid die het stadslandschap kenmerkt te realiseren, zijn echter deskundige handen uit diverse vakgebieden nodig, die samenwerken met een gemeenschappelijk doel.
El Inmobiliario sprak met ingenieur Carlos Miguel Vargas, die uitlegde dat de volgende professionals bij het bouwproces betrokken zijn:
De projectarchitect staat aan het hoofd van het gehele project en ontwerpt zowel het concept als de ruimtes.
De rollen van een architect zijn net zo divers en fascinerend als hun werk zelf. Architecten begeleiden het proces van het creëren van functionele ruimtes, van concept en ontwerp tot de uiteindelijke realisatie.
De constructeur is degene die de configuratie van de constructie bepaalt, namelijk kolommen, balken en vloerplaten. Dit gaat gepaard met een constructieberekening om de hoeveelheid wapening te bepalen, indien de constructie van gewapend beton is gemaakt, en de afmetingen van de bovengenoemde elementen.
• Constructie-ingenieurs zijn verantwoordelijk voor:
• Evalueer het effect van de belastingen op de constructie gedurende de gehele levensduur.
• Bepaal hoe de constructie de belastingen zal dragen.
• Selecteer de materialen, componenten en verbindingen van de constructie die de belastingen veilig kunnen dragen zonder overmatige vervorming.
• Plan een veilige bouwvolgorde.
• Maak tekeningen en specificaties van de complete constructie.
• Houd toezicht op de bouw om te controleren of de bouwplannen nauwgezet worden nageleefd.
De geotechnisch ingenieuris verantwoordelijk voor het uitvoeren van het bodemonderzoek waarop het gebouw zal worden gefundeerd. Hij of zij geeft parameters aan zoals de te graven diepte, het te gebruiken opvulmateriaal, het type grond en een reeks andere parameters die het gedrag van de grond bij een aardbeving bepalen.
Deze kennis wordt toegepast bij het ontwerp van funderingen, keermuren, aarden dammen, kleibekledingen en geosynthetische materialen voor afvalopslag.
Dit is uiterst belangrijk, want als dit niet gebeurt, zou het zeer gevaarlijk zijn om een constructie te bouwen vanwege aardbewegingen, stelt de expert.
De sanitair ingenieur: definieert het drinkwatersysteem en -netwerk dat het gebouw zal hebben, de benodigde capaciteit van de watertank, enz., en ook waar het afvalwater zal worden afgevoerd.
“Tot slot is er nog de elektrotechnisch ingenieur. Deze persoon ontwerpt het complete elektrische systeem van het gebouw, de stroomvoorziening, het aantal transformatoren dat nodig is, het volledige datanetwerk, zoals telefoon, internet, camera's, en kan zelfs het airconditioningsysteem ontwerpen als het een commercieel gebouw betreft”, legt Vargas uit.
Hoe diep moeten we graven?
De expert wijst erop dat de benodigde uitgraafdiepte voor een gebouw afhangt van onder andere de hoogte, de locatie van de grondlaag met de grootste draagkracht, de aanwezigheid van kelders en de aanwezigheid van ondiep water in het gebied.
De machines die bij de bouw worden gebruikt, bestaan uit een graafmachine of minigraafmachine voor het uitgraven van de grond en vrachtwagens voor het afvoeren van het overtollige materiaal.
"Daarnaast wordt een wals gebruikt om het materiaal te verdichten dat is gebruikt of aanbevolen in het bodemonderzoek. Afhankelijk van de hoogte van het gebouw en de specifieke eisen voor de segmentering, wordt er een speciale machine gebruikt om de palen te drijven, in feite een boormachine," aldus de woordvoerder.
De stappen
Stappenplan voor de bouw volgens ingenieur Vargas
1- Alle bovengenoemde professionals werken aan het voorbereidende project.
2. Opstellen van het plan, budget, procedures, voorbereidende werkzaamheden, bodemonderzoek
3. De start, oftewel het verplaatsen van de aarde of, zoals het in de volksmond wordt genoemd, het leggen van de fundering van de constructie.
4. Het eerste deel van de constructie wordt uitgevoerd, ook wel bekend als de ruwbouw, waarbij de verdiepingen worden afgewerkt en de vloerplaten voor elke verdieping worden geplaatst.
5. Vloeren, constructies, wanden, stucwerk, ramen, deuren.
6. Buitenruimtes, groenvoorzieningen, parkeergelegenheid, zwembaden en decoraties.
7. De eindcontrole verifieert of alles in overeenstemming is met het technische plan.
