Gezien de delicate situatie die is ontstaan door de voortdurende prijsstijging van bouwmaterialen, besteedt de overheid er niet de aandacht aan die het verdient, aldus ingenieur Rafael Durán.
SANTO DOMINGO - "Deze situatie met de nieuwe prijsstijging van staal leidt tot een verlamming van de bouwsector, bovenop de stijging van de vastgoedprijzen", aldus ingenieur David de la Cruz van het bouwbedrijf De la Cruz Félix Constructora, Inmobiliaria y Servicios.
Volgens De la Cruz zijn de staalprijzen afgelopen vrijdag opnieuw gestegen, waarbij een bundel van het metaal naar 81.000 peso's steeg.
Jochimín Pérez Iglesias van Constructora Jprez SRL vertelde de online krant El Inmobiliariodat de staalprijs zeker weer is gestegen en meldde dat de cementprijs deze week ook met 15 tot 20% zal stijgen.
"De situatie voor de moeilijkste sector kan niet slechter; dit zal ongetwijfeld tot grotere problemen leiden, want wanneer de prijzen van staal en cement de pan uit rijzen, stijgen ook alle andere benodigdheden en materialen," aldus Rafael Duran van SBDS Investments.
Hij zei dat gezinnen het erg moeilijk zullen vinden om de nieuwe woningprijzen te betalen. "Een miljoen peso is bijvoorbeeld een flink bedrag voor een maandelijkse betaling, en twintig jaar geleden, tijdens de Baninter-crisis, raakten sommige mensen achter met hun betalingen omdat hun banktermijnen met tweeduizend peso waren verhoogd. Ze hadden drie of vier gemiste betalingen en de banken moesten hun huizen op een openbare veiling verkopen.".
Voor ingenieur Durán is deze situatie uiterst zorgwekkend. Hij vertelde dat hij al woningen heeft verkocht in een project waarvan de bouw nog niet eens is begonnen. "Het is een delicate situatie, want we kunnen de huizen niet met verlies opleveren, en het is mogelijk dat de kopers ze ook niet kunnen betalen. Wat moeten we dan doen als we financiële verplichtingen hebben bij de banken?".
Hij begrijpt dat de overheid, gezien de delicate situatie die wordt veroorzaakt door de voortdurende prijsstijgingen van bouwmaterialen, er niet de aandacht aan besteedt die het verdient.
Hij legde uit dat de prijs van staal een jaar geleden, zonder enige reden, was gestegen van 55.000 naar 70.000 per bundel, simpelweg omdat het in andere landen duur was.
Durán vindt dat de prijs van een zak cement met 350 pesos onterecht is, omdat 90% van de grondstoffen lokaal geproduceerd wordt. "De producenten hebben simpelweg besloten dat ze meer moesten verdienen, en het doel is om de prijs naar 500 pesos te verhogen.".
Op staal
Afgelopen maart meldde de Dominicaanse staalvereniging (ADOACERO) dat lokale fabrikanten van afgewerkte staalproducten voortdurend op zoek waren naar nieuwe leveranciers van grondstoffen, zoals Mexico, Brazilië en Venezuela, om de levering aan de Dominicaanse markt te garanderen sinds de spanningen tussen Rusland en Oekraïne waren opgelopen.
Meer dan 35% van het ijzer en gesmolten metaal dat in de Dominicaanse Republiek werd verbruikt, was afkomstig uit Oekraïne. Sinds het conflict begon, zijn lokale producenten daarom proactief op zoek gegaan naar nieuwe leveringsbronnen in andere landen in de regio.
Marcelo Salazar, CEO van ADOACERO, legde uit dat de oorlog tussen Rusland en Oekraïne zorgt voor historische pieken in de internationale prijzen voor staalblokken, de grondstof voor afgewerkte staalproducten, die sinds de wereldwijde crisis van 2008 niet meer zijn voorgekomen.
ADOCEM
Een artikel in de krant Listín Diario van 20 mei meldde dat de bedrijven die deel uitmaken van de Dominicaanse Vereniging van Portlandcementproducenten (Adocem) vrezen dat, gezien de volatiliteit van de internationale markten en de verwachte stijging van de energie- en brandstofkosten, dezelfde situatie zou kunnen ontstaan als momenteel in Spanje, waar grote cement- en staalbedrijven hun fabrieken hebben gesloten vanwege de buitensporige prijsstijgingen die al lang voor de Russische invasie van Oekraïne plaatsvonden.
