“Wees loyaal, steel geen klanten van collega's, gebruik niet alle mogelijke reclame, wees voorzichtig met wat je op sociale media zegt, nodig de klant uit op je kantoor, en dit zijn slechts enkele van de goede suggesties die bijdragen aan een succesvolle carrière in de vastgoedsector.
SANTO DOMINGO- Makelaars die hun praktijk in de vastgoedwereld willen uitbreiden, moeten zich richten op één woord: ethiek. De Koninklijke Spaanse Academie definieert ethiek als de verzameling morele normen die iemands gedrag op elk gebied van het leven bepalen.
Alenny Garabito en Teresa Pérez gaven gisteravond advies aan een groep beginners, die deel uitmaken van de ruim 170 deelnemers aan de CBR 01 van de AEI, de Dominicaanse Vereniging van Makelaars en Makelaarskantoren.
Ze adviseerden de nieuwe makelaars om het vastgoedvak serieus te nemen en ethische principes als belangrijkste leidraad te gebruiken bij de uitoefening van hun taken.
"Kom niet opdagen als u het niet serieus neemt, want het zou de zaak en het imago schaden van degenen onder ons die zich inzetten voor een fatsoenlijke bedrijfsvoering die zich aan de regels en goede zeden houdt," verzochten de exposanten.
Garabito en Pérez, actieve leden van de vereniging en onderdeel van het docententeam voor de certificering van nieuwe makelaars, gaven een aantal ethische tips voor nieuwkomers in de sector, zodat zij hun beroep met behulp van goede praktijken kunnen beginnen.
"Wees proactief, verhoog de commissie niet, laat het ons weten als er verwijzers zijn, maar wees eerlijk en vanaf het begin; gebruik geen foto's van andere hardlopers, te laat komen voor een afspraak of ons niet informeren is niet correct," aldus de dames.
“Wees loyaal,” vervolgden ze, “steel geen klanten van collega’s af, gebruik niet alle soorten reclame, wees voorzichtig met wat je op sociale media zegt, nodig klanten uit op je kantoor,” naast andere nuttige suggesties om succes te behalen in de vastgoedsector. Hun advies was gebaseerd op de AEI-gedragscode.
De cursus
De cursus "CBR 01 Certificering, Vastgoedtraining en Management voor Nieuwe Makelaars" wordt gegeven door een groep ervaren professionals die hun kennis en ervaring in de sector delen. Dit motiveert nieuwe makelaars om zich continu bij te scholen en hun kennis bij te werken, zodat ze de vastgoedbranche betreden met voldoende informatie en beheersing van de relevante onderwerpen.
Deze week worden er twintig uur virtuele trainingen via Zoom gegeven, van 18:00 tot 21:00 uur. Dit is de eerste cursus in zijn soort in 2022 en maakt deel uit van een reeks trainingen die het AEI gedurende het jaar zal verzorgen als onderdeel van haar educatieprogramma.
Met betrekking totde AEI-gedragscode
In overeenstemming met de bepalingen van de statuten van de AEI heeft de Commissie Ethiek en Regelgeving, na een vergelijkend onderzoek van de gedragscodes van verschillende vastgoedverenigingen wereldwijd, haar "Gedragscode van de Vereniging van Vastgoedbedrijven van de Dominicaanse Republiek" gepubliceerd. Deze code biedt de vereniging een instrument dat de relaties tussen haar leden op een eerlijke en rechtvaardige manier regelt.
Het document beoogt tevens duidelijke regels en oplossingen te bieden voor de diverse conflicten die kunnen ontstaan bij onderhandelingen waarbij makelaars in onroerend goed betrokken zijn, zowel als tussenpersonen als belangrijke spelers in vastgoedtransacties. De doelstellingen omvatten onder meer:
Het doel is om de basis te leggen voor en regelgeving te creëren voor de uitvoering van joint ventures, oneerlijke concurrentie te voorkomen door middel van haar bemiddelingsbevoegdheid, de samenwerking tussen haar leden te bevorderen, informatie te verspreiden om haar leden op de hoogte te houden, technische ondersteuning te bieden door middel van cursussen en workshops, te streven naar uniformiteit in de formulieren en documenten die worden gebruikt bij de uitvoering van activiteiten, en de rechtmatige belangen van haar leden te ondersteunen door middel van hulp en begeleiding.
