Het jaar 2025 bracht aanzienlijke uitdagingen met zich mee voor de bouw-, toerisme- en vastgoedsector. Ondanks het uitdagende economische klimaat bleef de sector echter een hoeksteen van de Dominicaanse economie. Vijf belangrijke brancheorganisaties delen de vooruitgang die deze periode kenmerkte.
Michael Lugo
De directeur van de Dominicaanse Vereniging van Toerisme- en Vastgoedbedrijven (ADETI), Michael Lugo, omschreef het als een buitengewoon jaar voor toeristisch vastgoed, waardoor het een van de belangrijkste aanjagers van de nationale groei is geworden. Hij stelde dat de sector niet alleen groeide, maar zich ook consolideerde als voorbeeld van diversificatie in het toerisme. Hij wees op de uitbreiding van luxe projecten, de grote vraag naar accommodaties, de uitstekende bezettingsgraden en de recordhoge buitenlandse directe investeringen. Hij benadrukte ook de uitbreiding naar nieuwe toeristische bestemmingen en de versterking van projecten met gemengd gebruik, die woningen combineren met vakantiewoningen. Volgens cijfers van het Ministerie van Toerisme waren er in oktober 2025 68 toeristische vastgoedprojecten geclassificeerd via Confotur, wat neerkomt op meer dan 75% van de goedgekeurde projecten en een totale investering van 1,421 miljard dollar, goed voor meer dan 10.100 nieuwe kamers.
Riubell Montes de Oca
Hoewel Riubell Montes de Oca, voorzitter van de Santo Domingo East Builders Association (ASCODE), 2025 beschouwde als een jaar van institutionele consolidatie voor de organisatie die hij vertegenwoordigt, stelde hij dat het ook aanzienlijke uitdagingen met zich meebracht voor de bouwsector. Hij is van mening dat sommige uitdagingen zijn overwonnen, terwijl andere blijven bestaan en onmiddellijke aandacht vereisen. Zijn voornaamste zorg is de dringende noodzaak om de sector nieuw leven in te blazen, aangezien het investeringsniveau en de benodigde infrastructuur betekenen dat de particuliere sector alleen niet het momentum kan behouden dat nodig is om de groei te herstellen.
Yajaira Sosa
Yajaira Sosa, voorzitter van de Dominicaanse Vereniging voor Kortetermijnverhuur (ADORECO), is van mening dat het afgelopen jaar duidelijke tekenen van vooruitgang liet zien voor het ecosysteem van kortetermijnverhuur in het land. Ze stelde dat nieuwsberichten en analyses uit de sector het erover eens zijn dat de markt zich na jaren van snelle groei heeft gestabiliseerd, met een professioneler aanbod en aanbieders die beter georganiseerd, gestroomlijnd en met meer technische expertise werken. Er was ook een natuurlijke stroomlijning van het aanbod: "Degenen die gedisciplineerd te werk gaan, blijven overeind, terwijl geïmproviseerde modellen verdwijnen, wat de algehele kwaliteit van de sector verbetert." Ze voegde eraan toe dat de positieve economische impact op lokale bedrijven, diensten en micro-economieën aanhield, wat het belang van het model voor arbeidsmobiliteit, de vraag naar flexibele verblijven en de bredere behoefte aan accommodatie onderstreept.
Alberto Bogaert
“2025 was een jaar van aanzienlijke vooruitgang voor de Dominicaanse vastgoedsector. We zagen een meer georganiseerde markt, met beter gestructureerde projecten, meer discipline in de processen en een steeds beter geïnformeerde koper. Buitenlandse investeringen bleven vertrouwen houden in het land, met name in toerisme en stedelijke woningbouw, terwijl makelaars hun normen voor professionaliteit en service bleven verhogen”, aldus Alberto Bogaert, voorzitter van de Vereniging van Makelaars en Vastgoedbedrijven (AEI). Hij merkte op dat de organisatie het jaar beschouwt als een periode van consolidatie en institutionele versterking, waarin ethiek, opleiding en transparantie een doorslaggevende rol speelden in de ontwikkeling.
Jorge David Pérez
De voorzitter van de Dominicaanse Vereniging van Portlandcementproducenten (ADOCEM), Jorge David Pérez, benadrukte dat 2025 de kracht van de cementsector opnieuw bevestigde. Hij merkte op dat "de vereniging haar rol als branchevertegenwoordiger van de Dominicaanse cementsector heeft versterkt door de dialoog over regelgeving te faciliteren om duurzame regelgevingskaders in de sector te bevorderen." Hij voegde eraan toe dat bedrijven in de sector hun investeringen hebben verhoogd, waardoor de geïnstalleerde capaciteit is gestegen tot 11 miljoen ton cement, voldoende om de nationale vraag voor de komende 15 tot 20 jaar te dekken en het exportconcurrentievermogen van het land te versterken.
Foto's: Externe bron.
Oorspronkelijk gepubliceerd in nummer 13 van het gedrukte tijdschrift El Inmobiliario .
