SANTO DOMINGO - Na het herstel dat de bouwsector laat zien in het halfjaarlijkse rapport van de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek (BCRD), met een positieve groei van 2,1% op jaarbasis, is Acoprovi, de Vereniging van Woningbouwers en -ontwikkelaars, van mening dat de groeiprognose voor deze sector stijgend is.
Annerys Meléndez, voorzitter van de organisatie die de mannen en vrouwen van de blokken- en cementindustrie vertegenwoordigt, stelt dat de recente verlagingen van de monetaire beleidsrente (MPR) een nieuw scenario creëren waarin hypotheken en investeringen in woningbouw en bouwprojecten naar verwachting nog aantrekkelijker zullen worden, wat een directe impact heeft op de dynamiek van de sector.
Hij is van mening dat de huidige omstandigheden op de nationale en internationale markt de voortzetting van de neerwaartse trend in de prijzen van bouwmaterialen bevorderen, een ontwikkeling die volgens hem een bemoedigend element is voor een van de pijlers van de nationale economie.
"Bij Acoprovi hopen we dat de afname van de inflatiedruk op grondstoffen en de problemen met de toeleveringsketen en de productie van materialen als gevolg van de pandemie, verergerd door de oorlog in Oekraïne, een einde zullen maken aan deze stijging van de bouwkosten," aldus de vertegenwoordiger van de vereniging in antwoord op vragen van El Inmobiliario.
Er staat dat, hoewel de stijging van de prijzen van bouwmaterialen en de inflatie de sector direct hebben beïnvloed, de vooruitzichten de afgelopen maanden bemoedigend zijn geweest en de verwachting is dat de bouwsector een fundamentele rol zal blijven spelen in de duurzame revitalisering van het land.
Tot de belangrijkste inputs die de afgelopen maanden een neerwaartse trend vertonen, behoren vloerbedekking, keramiek, pvc-buizen en hout, met respectievelijk (-33,66%), (-31,15%) en (-26,29%), evenals gereedschap en staal.
Meléndez voegt eraan toe dat de bouwsector aan het begin van het jaar een terugval kende als gevolg van de hoge inflatie en de rentestijgingen die voortvloeiden uit het restrictieve monetaire beleid dat de monetaire autoriteiten voerden om die inflatie te beteugelen.
Hij wijst erop dat de inflatie momenteel is afgenomen, waardoor het monetaire beleid de afgelopen maanden is aangepast aan de verlaging van de rentes, als reactie op de maatregelen die de centrale bank heeft genomen.
Hij voegt eraan toe dat de maatregelen van de Monetaire Raad iets waren waar "wij bij Acoprovi op hadden gewacht en op hadden gehoopt, zodat ze een positief effect zouden hebben op de bouwsector.".
Groei
De bouwsector kende een groei van 2,1% op jaarbasis en behoort daarmee tot de sectoren die in juli een aanzienlijke verbetering lieten zien ten opzichte van de prestaties in de eerste helft van het jaar, aldus het rapport van de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek (BCRD).
"De toegevoegde waarde van de bouwsector vertoonde in juli 2023 een groei van 2,1% op jaarbasis, wat wijst op herstel gezien de gunstigere omstandigheden in de huidige situatie. Dit herstel werd bevorderd door de middelen die de monetaire autoriteiten via financiële intermediairs beschikbaar hebben gesteld, lagere rentetarieven, een grotere uitvoering van publieke kapitaaluitgaven en de stabilisatie van de prijzen van de in deze sector gebruikte grondstoffen", aldus de voorlopige resultaten van de Dominicaanse economie in juli 2023.
De cijfers in het rapport tonen aan dat er RD$11.732 miljoen is uitgegeven aan bouwprojecten.
