"Saya sering bergurau dengan rakan-rakan yang dipercayai tentang isu ini: 'Kebanyakan jurutera ponteng kelas itu.' Pada masa kini, hampir mustahil untuk mencari projek yang bebas daripada kebocoran; kita sedang melakukan sesuatu yang salah.".
SANTO DOMINGO.- Terdapat beberapa pengecualian, memandangkan terdapat hampir keseluruhan aduan naratif dan cerita tentang situasi dan kes orang yang telah melalui pergolakan yang disebabkan oleh kebocoran di rumah dan bangunan tempat mereka terpaksa tinggal.
Akhbar digital El Inmobiliario semalam telah berunding melalui WhatsApp dan telefon, dengan pelbagai orang bertanya tentang kelaziman kes di sektor-sektor Greater Santo Domingo dan San Cristóbal, serta jenis kebocorannya.
“Baguslah awak tanya macam tu. Saya sering bergurau dengan kawan-kawan rapat saya tentang isu ini: ‘Kebanyakan jurutera ponteng kelas tu.’ Zaman sekarang ni hampir mustahil untuk cari projek yang bebas daripada kebocoran; kita ada buat sesuatu yang salah,” jawab seorang ejen hartanah.
Tetapi Martínez tinggal di kawasan kejiranan Ensanche Julieta, dan selepas pengalaman traumatik dengan kebocoran yang menjejaskan dapur jirannya, dia memutuskan untuk membaiki masalah tersebut, walaupun dia yakin kebocoran itu bukan datang dari apartmennya sendiri. Walau bagaimanapun, dia bersetuju untuk membantu atas dasar belas kasihan dan pemahaman terhadap jirannya. "Akhirnya, selepas kami mengoyakkan semua barang di rumah saya, ternyata masalah itu datang dari tingkat tiga, bukan apartmen saya.".
Dia menceritakan bahawa kebocoran itu merupakan satu bab yang rumit dalam kewujudan bersama, kerana selepas menanggung semua perbelanjaan dan mengalami proses merobohkan temboknya, walaupun ia bukan berasal dari rumahnya, dia terpaksa menanggung kos yang ditanggung di tempat kerja dan trauma memusnahkan tembok, sedangkan pada hakikatnya sepatutnya jirannya di tingkat tiga.
"Siling, tangga biasa, tingkap, bumbung, dinding," adalah respons yang diperoleh melalui pertanyaan yang dibuat oleh El Inmobiliario. Ramai yang menjawab bahawa mereka tidak mengalami kebocoran di rumah mereka, tetapi terdapat kebocoran di bangunan tersebut.
"Ya, saya pernah mengalami beberapa masalah. Kedua-duanya dari jiran tingkat atas, di kawasan dobi dan bilik mandi, dan dalam kes saya, dari bilik mandi dan tandas saya ke jiran tingkat bawah. Apabila masalah datang dari apartmen saya, saya terpaksa menanggung perbelanjaannya, memandangkan pihak pengurusan dan syarikat pembinaan tidak kisah langsung," kata salah seorang orang yang dirujuk.
Laporan itu datang daripada sektor seperti Bella Vista, Cacicazgos, Paraiso, Bayona di Santo Domingo Oeste, Mirador Norte, Jardines del Sur, El Millón, Esperilla dan San Cristóbal.
"Kebocoran ini mengecewakan. Saya tidak faham mengapa semua bangunan, walaupun yang mempunyai kemodenan yang begitu tinggi, berakhir dengan kebocoran, dan itu teruk kerana tidak kira sama ada lama atau baru, kebocoran sentiasa berlaku. Saya mempunyai satu yang saya urus sekarang dengan masalah besar seperti itu," kata Alenny Garabito.
Dia berkata dia tidak faham mengapa jurutera hanya menawarkan jaminan satu tahun kerana itu terlalu singkat. "Sungguh menyedihkan kerana orang ramai menjadi terdesak. Di bangunan tempat saya menghadapi masalah itu, seorang wanita sudah memberitahu saya bahawa dia mahu menjualnya kerana ia teruk. Ia adalah masalah di semua bangunan.".
Bangunan komersial
Bangunan yang merupakan struktur lama adalah bangunan yang paling menghadapi masalah kebocoran, kata Indhira Desangles, pakar dalam hartanah komersial dan korporat.
Dia menjelaskan bahawa dalam kes pembinaan baharu, tiada kebocoran.
Ia menjelaskan bahawa adalah menjadi tanggungjawab pemilik untuk membaiki kawasan tersebut dan memastikan ia bebas daripada kebocoran, dan menasihati ejen hartanah yang terlibat dalam menyewa atau menjual hartanah dalam keadaan ini untuk menindaklanjuti proses tersebut sehingga mereka pasti hartanah tersebut telah dibaiki.
.
