SANTO DOMINGO.– Perkara 55 undang-undang yang akan mengawal selia Pengantaraan Hartanah di negara ini, yang sedang dikaji oleh Jawatankuasa Kehakiman Dewan Perwakilan, menyatakan bahawa jenayah hartanah dengan "keadaan yang memberatkan" akan dihukum sehingga 10 tahun penjara dan sehingga 100 gaji minimum, dengan mengambil kira apa yang dibayar dalam sektor awam.
"Perbuatan yang boleh dihukum di atas akan dikenakan hukuman penjara empat (4) hingga sepuluh (10) tahun dan denda lima puluh (50) hingga seratus (100) gaji minimum yang sepadan dengan sektor awam jika dua (2) atau lebih daripada syarat berikut dipenuhi." Ini merujuk kepada:
- Jika terdapat lebih daripada sepuluh (10) mangsa;
- Jika mangsa amat terdedah kerana umur, jantina, penyakit, kecacatan, kecacatan fizikal atau mental mereka, dengan syarat situasi ini jelas atau diketahui oleh pelaku;
- Jika ia dilakukan oleh beberapa orang, bertindak sebagai pelaku atau rakan subahat, tanpa mengira sama ada mereka membentuk persatuan jenayah atau tidak;
- Jika nilai-nilai yang ditipu dengan tindakan yang ditunjukkan dalam artikel sebelumnya adalah sama dengan atau lebih besar daripada dua ribu (2000) gaji minimum sektor awam.
Perkara 54 undang-undang yang dicadangkan untuk mengawal selia pengantaraan hartanah di Republik Dominika menetapkan bahawa jenayah tindakan awam yang tidak dianggap sebagai keadaan yang memberatkan akan dihukum dengan hukuman penjara selama dua (2) hingga lima (5) tahun, serta pembayaran denda dua puluh (20) hingga lima puluh (50) gaji minimum yang sepadan dengan sektor awam.
Kelaskan yang berikut sebagai tindakan yang boleh dihukum:
Orang yang secara sedar atau dengan sebab untuk mengetahui, secara terbuka mempromosikan dan meminta dana daripada orang ramai, sama ada secara langsung atau melalui pihak ketiga, dengan berjanji untuk membangunkan apa-apa jenis projek hartanah dalam kes berikut:
Bahawa dia tidak mempunyai sebarang jenis hak harta ke atas harta di mana ia bertujuan untuk dibangunkan, mahupun kapasiti kewangan minimum yang diperlukan untuk melaksanakannya.
Begitu juga, tindakan yang bertentangan dengan undang-undang akan dianggap sebagai tindakan orang yang menggunakan dana yang diterima untuk pembangunan atau pembinaan hartanah dan projek hartanah untuk kepentingan peribadi mereka atau untuk tujuan selain daripada yang diberikan, dengan itu meletakkan risiko pelaksanaan dan penyerahan hartanah yang diperlukan.
Ini juga termasuk projek yang mensimulasikan kewujudan projek hartanah yang tidak wujud dengan tujuan semata-mata untuk menarik wang atau pelaburan dalam apa jua bentuk.
Draf rang undang-undang yang "mengawal selia Pengantaraan Hartanah" mewakili percubaan baharu oleh negara untuk mempunyai alat yang menetapkan peraturan bagi amalan hartanah di negara ini, satu profesion yang telah berkembang dengan ketara dalam beberapa tahun kebelakangan ini di negara Dominika.
