SANTO DOMINGO - Suku kedua tahun 2025 mencatatkan peningkatan lebih daripada 22% dalam jumlah permit pembinaan yang dikeluarkan di Republik Dominika, menurut "Buletin Statistik Permohonan dan Pengeluaran Lesen Pembinaan untuk Perumahan dan Bangunan" Kementerian Perumahan, Habitat dan Bangunan (Mivhed).
Berkenaan bilangan permit bangunan yang dikeluarkan, buletin tersebut menyatakan: “Sepanjang suku kedua tahun 2025, 423 permit untuk pembinaan projek kediaman, komersial dan lain-lain.” Ini mewakili peningkatan sebanyak 22.61% berbanding suku pertama tahun ini. Pada Januari-Mac, angka tersebut ialah 345 permit.
Petunjuk yang dibentangkan merujuk kepada jumlah lesen, meter persegi, indeks pembinaan, jumlah pelaburan dalam kerja dan variasi tahunan lesen yang dikeluarkan semasa suku kedua tahun 2025, yang diluluskan di bawah lesen pembinaan dalam pelbagai tipologi (rumah, pangsapuri, komersial dan pejabat).
Dalam laporannya, agensi negeri itu memperincikan bahawa “semasa suku kedua tahun 2025, jumlah pelaburan yang dinilai dalam kerja-kerja pembinaan di Republik Dominika berjumlah $73,559.01 juta peso Dominika.
Butiran tempoh April-Jun 2025
Dalam buletin tersebut, agensi negeri itu menekankan bahawa “ 163 lesen telah dikeluarkan di seluruh negara pada bulan April , 125 pada bulan Mei , dan 135 pada bulan Jun , dengan sejumlah 423 lesen telah dikeluarkan. Ini mewakili peningkatan sebanyak 22.61% berbanding suku pertama tahun 2025.”
Maklumat lain yang diberikan berkaitan dengan indeks pembinaan. “Indeks pembinaan merujuk kepada nisbah antara tanah yang digunakan untuk pembinaan dan jumlah meter persegi tanah tersebut. Ukuran ini dikira pada suku kedua tahun 2025, dan purata indeks pembinaan sebanyak 24.70% telah diperolehi untuk negara. Ini menunjukkan bahawa masih terdapat ruang yang mencukupi untuk penggunaan tanah yang ada dalam projek pembinaan.”
Wilayah dengan bilangan lesen yang diberikan tertinggi dan terendah
Dokumen MIVHED memperincikan bahawa wilayah dengan bilangan lesen tertinggi yang dikeluarkan pada suku kedua tahun 2025 ialah Santo Domingo dengan 93, La Altagracia dengan 86, dan Daerah Kebangsaan dengan 77. Taburan ini mencerminkan hubungan dengan kepadatan penduduk, menurut unjuran daripada Pejabat Statistik Kebangsaan untuk tahun 2025, di mana Santo Domingo dan Daerah Kebangsaan menunjukkan populasi yang diunjurkan terbesar (masing-masing 3,197,686 dan 1,080,010). Ini menunjukkan bahawa kawasan yang paling ramai penduduk mempunyai permintaan yang lebih tinggi untuk pembangunan bandar bagi memenuhi keperluan perumahan dan komersial.
Sebaliknya, wilayah yang mempunyai paling sedikit isu lesen ialah Bahoruco, Monte Cristi, María Trinidad Sánchez, Hermanas Mirabal, Santiago Rodríguez dan San José de Ocoa dengan hanya 1 lesen yang diluluskan setiap satu.
Buletin tersebut menyatakan bahawa “pada masa ini, lapan belas (18) jenis lesen boleh dikeluarkan. Seperti yang ditunjukkan dalam graf 2, majoriti lesen yang dikeluarkan adalah berkaitan dengan projek kediaman, dengan 73.52%, diikuti oleh lesen untuk perniagaan dan pejabat dengan 11.35%, dan, di tempat ketiga, yang berkaitan dengan projek penggunaan gabungan, dengan 4.96%.”
Berkenaan kawasan pembinaan, “dalam tempoh yang dianalisis, kami mendapati bahawa tipologi dengan kawasan pembinaan terbesar ialah projek kediaman dengan 67.93%, diikuti oleh penginapan, gabungan, komersial dan pejabat masing-masing 12.54%, 8.83%, 5.03%.”
Pelaburan mengikut wilayah negara
Menurut laporan itu, “La Altagracia mendahului senarai dengan jumlah pelaburan tertinggi yang direkodkan, mencapai jumlah RD$32,484,253,032. Di tempat kedua ialah Daerah Kebangsaan, dengan jumlah pelaburan RD$16,154,850,096, diikuti oleh Santo Domingo, dengan jumlah RD$10,097,565,544. Santiago berada di tempat keempat, mencapai RD$5,220,746,608 manakala Puerto Plata di tempat kelima, dengan RD$1,774,449,600.”
Mengikut jenis, kategori utama dari segi jumlah pelaburan ialah Kediaman, dengan jumlah RD$49,905,111,124. Di tempat kedua ialah kategori Penginapan, menunjukkan jumlah pelaburan sebanyak RD$9,250,597,664. Di samping itu, kategori Pembinaan Gabungan mencatatkan sejumlah RD$6,509,479,592. Kategori Komersial dan Pejabat menunjukkan jumlah RD$3,702,549,180, manakala kategori Struktur Khas mencapai RD$2,648,809,856.
Buletin itu juga melaporkan bahawa semasa suku kedua tahun 2025, 54,488 pekerjaan langsung telah diwujudkan dalam sektor pembinaan di Republik Dominika” dan bahawa “dalam tempoh April-Jun 2025, purata masa untuk meluluskan lesen pembinaan yang dikeluarkan di Republik Dominika ialah 143.55 hari.
