SANTO DOMINGO.- Lissete Delmonte, Ketua Pegawai Eksekutif Infinity Group, menyokong agar agensi hartanah Dominican memasukkan komponen pendidikan dalam rancangan mereka untuk menyertai pameran antarabangsa, terutamanya untuk diaspora Dominican, yang, walaupun ingin melabur di negaranya, kadangkala menunjukkan ketidakpercayaan dalam mengambil langkah tersebut.
Nasihat undang-undang, gadai janji dan hartanah adalah tiga komponen yang disyorkan oleh penasihat hartanah berpengalaman untuk diberikan semasa pembentangan hartanah bagi mengukuhkan kepercayaan dan menawarkan keselamatan kepada bakal pembeli.
“Terdapat tiga langkah asas: nasihat perundangan, gadai janji dan hartanah. Dengan tiga langkah ini, orang yang akan melabur akan melakukannya dengan selamat; sangat sukar bagi seseorang yang mengikuti tiga langkah ini untuk gagal,” kata penasihat itu, yang pada tahun 2024 meraikan 25 tahun yang dikaitkan dengan sektor hartanah, di mana 21 daripadanya beliau telah menghabiskan masa menyertai pameran antarabangsa.
Beliau mengesyorkan bahawa pada masa pameran antarabangsa menjadi popular untuk jenama hartanah nasional, adalah perlu untuk memasukkan proses pendidikan yang tertumpu pada diaspora, selain pembersihan syarikat pembinaan, satu elemen yang beliau anggap penting untuk kepuasan pelanggan.
“Syarikat pembinaan yang menawarkan jaminan bahawa mereka akan menyiapkan projek adalah penting kerana, walaupun seseorang itu tidak bertanggungjawab secara jenayah, seseorang itu mempunyai kewajipan moral untuk dipenuhi kepada pelanggan kami, kepada orang ramai, kepada negara, kepada diaspora. Oleh itu, anda perlu memastikan bahawa projek yang anda ambil di luar negara akan disiapkan supaya orang yang melabur boleh mendapat jaminan dan melihat hasil kerja mereka,” tegasnya dalam satu temu bual dengan El Inmobiliario.
Dalam pengalaman 12 tahunnya mengadakan pameran tahunan "Rumah Impian" di pasaran Amerika Utara dengan jenama Infinity Group miliknya, Delmonte berkata beliau ditemani oleh pasukan profesional yang boleh menjawab soalan diaspora tentang pembelian hartanah.
Beliau menekankan bahawa pameran perdagangan adalah untuk promosi, bukan untuk jualan pantas, dan ia merupakan proses yang mengambil masa antara enam bulan hingga setahun. "Kami bekerjasama dengan jemputan, promosi semasa acara, dan susulan berikutnya dengan senarai bakal pelanggan kami, dan ia sangat hebat.".
Beliau menekankan bahawa ramai orang membeli hartanah tanpa nasihat yang betul, dibimbing oleh orang yang tidak sesuai mahupun berkelayakan.
“Kita perlu mengajar pembeli diaspora langkah-langkah perundangan yang perlu mereka ambil. Contohnya, apabila kita membuat 'Dream Home', kita sertakan ceramah perundangan dengan peguam untuk diaspora yang akan melabur. Satu lagi bahagian ialah gadai janji, nasihat sebenar supaya mereka mempunyai pemahaman yang sebenar tentang kadar faedah di negara kita, selain aspek hartanah, yang merupakan kekuatan kita,” tegas eksekutif itu.
Dalam kesnya, tambahnya, beliau telah menghadiri pameran antarabangsa sejak tahun 2003 dan boleh memberi keterangan "bahawa diaspora bersemangat untuk melabur dalam projek yang selamat, sebab itu saya sangat sedih apabila penipu tertentu datang untuk menjual impian yang tidak akan selesai kerana ia memberi kesan kepada kita semua, negara, sektor hartanah dan syarikat pembinaan," tegasnya.
