Arkitek Idaliza Ureña memberi amaran bahawa masalahnya terletak pada konkrit, bukan permukaannya.
SANTO DOMINGO. Kebocoran di rumah telah menjadi salah satu aduan utama di Republik Dominika, terutamanya selepas hujan lebat atau taufan. Arkitek Idaliza Ureña, pakar dalam penyelesaian struktur, memberi amaran bahawa masalah ini bukan sahaja menjejaskan infrastruktur tetapi juga kesihatan orang ramai.
Ureña menjelaskan bahawa selalunya masalah itu ditangani dengan penyelesaian luaran, seperti cat atau salutan sementara, tetapi punca utamanya terletak pada konkrit. “Tidak kira berapa banyak yang anda letakkan di atasnya, jika masalah itu tidak ditangani dari bawah ke atas, kerosakan akan muncul semula,” katanya.
Menurut arkitek, konkrit bertindak seperti span: jika ia tidak dilindungi dengan betul dari permulaan projek, ia akan menyerap kelembapan dan akhirnya akan meresap melalui seluruh struktur.
Selain kemerosotan fizikal, kebocoran boleh menjejaskan keselamatan struktur bangunan. “Terdapat juga isu melindungi keluli dan ketahanan infrastruktur,” amaran Ureña, yang telah memerhatikan bagaimana struktur yang baru dibina menunjukkan tanda-tanda haus akibat kelembapan akibat penggunaan bahan berkualiti rendah atau pembinaan yang lemah.
Pakar itu juga mengkritik kekurangan persediaan dalam kalangan sesetengah pemaju. “Terdapat ramai orang di sini yang bekerja hanya untuk bekerja, yang hanya ingin mengaut keuntungan dan cepat. Mereka tidak memikirkan akibat yang boleh berlaku kepada pembeli,” katanya. Amalan ini, menurutnya, telah menimbulkan rasa tidak percaya dalam sektor hartanah, di mana pembeli menghadapi masalah hanya beberapa bulan selepas memperoleh hartanah.
Ureña menekankan bahawa masalah ini bukan eksklusif kepada satu kawasan atau jenis pembinaan, tetapi sebaliknya berulang dalam pelbagai konteks. “Beberapa orang boleh membuktikannya,” katanya, merujuk kepada kekerapan beliau menerima laporan kebocoran dalam projek kediaman dan komersial. Baginya, penyelesaiannya terletak pada mendidik kedua-dua pemaju dan pengguna.
Beliau juga menjelaskan bahawa ejen hartanah menghadapi dilema. “Seorang ejen hartanah menjual projek dengan memberitahu pelanggan, ‘Ini rumah impian anda, pemaju ini bereputasi baik.’ Tetapi masalah tidak lama kemudian bermula,” ulasnya. Ini menjejaskan kredibiliti sektor dan keyakinan pembeli.
Kisah yang berulang
Di tengah-tengah situasi ini, ramai orang telah mengalami sendiri kesan kebocoran. Dalam satu kes baru-baru ini, selepas mengupah perkhidmatan untuk menyelesaikan masalah tersebut, penyelesaiannya hanyalah sementara. “Semuanya menjadi basah. Saya sangkakan kerja itu akan menyelesaikan masalah itu, tetapi ia bocor lagi dengan hujan berikutnya,” cerita seorang penduduk yang terjejas. Pengalamannya mencerminkan apa yang dihadapi oleh banyak keluarga yang, selepas melabur dalam penambahbaikan, berhadapan dengan masalah yang sama sekali lagi.
Situasi seperti ini menimbulkan kekecewaan, perbelanjaan tambahan, dan perasaan terdedah dalam menghadapi peristiwa cuaca yang semakin kerap. “Orang ramai mengecat, kalis air, tetapi dalam masa setahun mereka terpaksa melakukannya sekali lagi. Masalahnya tetap sama kerana ia tidak ditangani sehingga ke akar umbi,” tegas Ureña.
Arkitek itu menegaskan bahawa pencegahan mesti bermula semasa fasa pembinaan. Baginya, pendekatannya mestilah teknikal dan teliti, bukan kosmetik. “Kita mesti memastikan bahawa konkrit mempunyai sifat yang sesuai untuk menahan kelembapan,” jelasnya.
Sebagai sebahagian daripada komitmennya terhadap kualiti, Ureña telah menggalakkan penggunaan penyelesaian inovatif yang menangani masalah tersebut sehingga ke akar umbi. Pada tahun lepas, ia telah bekerjasama dengan produk teknologi kristal yang bertindak dari dalam konkrit untuk mencegah kebocoran. “Produk ini benar-benar berfungsi untuk mengelakkan masalah tersebut, terutamanya dari sudut pencegahan,” tegasnya.
Produk ini baru-baru ini diperkenalkan di negara ini sebagai alternatif teknikal untuk meningkatkan ketahanan bangunan. “Ia direndam dalam air dan keluar dalam keadaan kering,” jelas Ureña. Walaupun bukan penyelesaian ajaib, ia mewakili langkah ke hadapan yang penting dalam memerangi kebocoran yang menjejaskan beribu-ribu rakyat Dominika setiap tahun.
