ICDV menunjukkan kestabilan yang lebih baik dalam tempoh lima bulan pertama tahun ini berbanding tahun 2025

Indeks tersebut dijangka menunjukkan prestasi yang lebih stabil pada tahun 2026, walaupun tekanan berterusan dalam bahan utama seperti PVC, bahan api dan komponen elektrik, menurut buletin ICDV

SANTO DOMINGO.– Struktur kos pembinaan perumahan di Republik Dominika telah menunjukkan transformasi yang relevan antara tahun 2025 dan 2026. Walaupun Indeks Kos Pembinaan Perumahan Langsung (ICDV) terus mencerminkan peningkatan dalam kedua-dua tempoh, analisis perbandingan mendedahkan perubahan dalam faktor-faktor yang mendorong variasi ini.

Menurut Pejabat Statistik Negara (ONE), bulan-bulan pertama tahun 2025 ditandai dengan peningkatan kos buruh yang ketara, manakala pada tahun 2026, tingkah laku indeks lebih stabil, dengan tekanan tertumpu terutamanya pada bahan tertentu seperti PVC, bahan api dan komponen elektrik.

Menurut laporan statistik, perubahan ini tidak bermaksud pengurangan kos secara umum, tetapi konfigurasi semula elemen yang mempengaruhi tingkah laku indeks.

Dua tahun dengan dinamik yang berbeza

Menurut buletin ICDV, Januari 2025 bermula dengan variasi bulanan sebanyak 3.68%, salah satu yang tertinggi dalam tempoh yang dianalisis. Prestasi ini dikaitkan secara langsung dengan peningkatan kos buruh, yang mempunyai kesan meluas terhadap sektor ini.

Sebaliknya, semasa bulan-bulan pertama tahun 2026, indeks menunjukkan evolusi yang lebih sederhana, dengan variasi antara 0.16% dan 0.67%, mencerminkan kestabilan relatif yang lebih besar dalam keseluruhan tingkah laku kos.

Pecahan buletin menunjukkan bahawa tekanan tidak hilang, tetapi tertumpu pada input khusus proses pembinaan.

Evolusi bulanan ICDV

Pada tahun 2025, tekanan datang daripada gaji

Menurut buletin Januari 2025, kos buruh meningkat sebanyak 7.14%, menjadi faktor tekanan utama.

Laporan itu menguraikan peningkatan serentak dalam pelbagai aktiviti pembinaan penting, termasuk kerja-kerja batu, mengecat, pertukangan kayu, penggalian, buruh harian dan pemasangan paip.

Menurut data, peningkatan jenis ini biasanya mempunyai kesan yang lebih luas daripada bahan individu, kerana ia mempengaruhi pelbagai proses pembinaan pada masa yang sama.

Peningkatan pasaran buruh utama pada Januari 2025

Pada tahun 2026, indeks menunjukkan kestabilan yang lebih baik, tetapi dengan tekanan yang tertumpu

Tidak seperti apa yang diperhatikan pada tahun 2025, laporan 2026 mencerminkan tingkah laku ICDV yang lebih stabil, menunjukkan kurang turun naik dalam jangka pendek.

Walau bagaimanapun, menurut laporan ONE, kestabilan ini tidak menunjukkan ketiadaan peningkatan, tetapi sebaliknya kepekatan tekanan pada bahan tertentu yang berkaitan dengan pemasangan teknikal dan bekalan tenaga.

Bahan dengan kenaikan harga terbesar pada tahun 2026

PVC berubah daripada mencatatkan penurunan kepada mendahului peningkatan

Salah satu perubahan paling ketara antara dua tahun ini diperhatikan dalam kelakuan paip dan kelengkapan PVC.

Menurut ONE, input ini mencatatkan penurunan sebanyak -2.99% pada Februari 2025, diikuti dengan peningkatan sebanyak 3.81% pada Mac tahun yang sama.

Walau bagaimanapun, pada tahun 2026, tingkah laku tersebut berubah dengan ketara, dengan peningkatan sebanyak 7.14% pada bulan April dan 9.51% pada bulan Mei, menjadi salah satu pemacu utama indeks tersebut.

Evolusi PVC

Bahan api dan bahan elektrik akan menjadi semakin penting pada tahun 2026

Satu lagi elemen relevan yang dikenal pasti dalam buletin ICDV ialah tingkah laku bahan api sepanjang tahun 2026.

Menurut data, komponen ini mencatatkan peningkatan berturut-turut pada bulan Mac (+2.70%), April (+5.38%) dan Mei (+3.49%), yang menunjukkan tekanan berterusan di kawasan ini.

Walaupun bahan api bukanlah bahagian langsung daripada perumahan, impaknya meliputi seluruh rantaian pembinaan, termasuk pengangkutan dan operasi jentera.

Perubahan harga bahan api pada tahun 2026

.

Apakah yang mendorong kos setiap tahun?

Secara umum, tingkah laku ICDV pada tahun 2026 menunjukkan kestabilan yang lebih tinggi berbanding tahun 2025.

Bacaan yang disyorkan:

• PVC, bahan api dan wayar elektrik mengatasi tekanan ke atas pembinaan dalam tempoh 5 bulan pertama tahun 2026
• 66.1% rumah di Republik Dominika adalah rumah berasingan, menurut banci ONE
• ICDV: klausa yang mesti difahami oleh penasihat hartanah dan pemaju sebelum menjual