Walaupun kos pembinaan rumah telah meningkat secara sederhana sebanyak 1.88% antara Januari dan Mei, beberapa input utama untuk pemasangan elektrik dan paip mencatatkan peningkatan yang jauh melebihi purata sektor
SANTO DOMINGO.– Tingkah laku kos pembinaan perumahan di Republik Dominika sepanjang lima bulan pertama tahun 2026 mencerminkan trend sederhana secara umum, tetapi dengan tekanan yang berbeza-beza terhadap input strategik yang telah menetapkan rentak pasaran.
Menurut laporan bulanan Indeks Kos Pembinaan Perumahan Langsung (ICDV), yang disediakan oleh Pejabat Statistik Negara (ONE), penunjuk tersebut meningkat daripada 237.42 mata pada Januari kepada 240.61 pada Mei. Paip dan kelengkapan PVC menerajui kenaikan harga dalam tempoh tersebut, dengan kenaikan sebanyak 7.14% pada April dan 9.51% pada Mei. Secara keseluruhan, ini mewakili peningkatan kumulatif sebanyak 1.88% setakat tahun ini.
Walau bagaimanapun, analisis terperinci terhadap data mendedahkan bahawa peningkatan tersebut tidak seragam. Walaupun sesetengah kumpulan kos telah menunjukkan kestabilan relatif, kumpulan lain telah mengalami variasi yang lebih ketara, terutamanya yang berkaitan dengan pemasangan elektrik, paip dan bahan api.
Permulaan tahun dengan peningkatan progresif
Tahun ini bermula dengan peningkatan bulanan sebanyak 0.53% pada Januari, diikuti oleh 0.16% pada Februari dan 0.32% pada Mac, menurut buletin statistik.
April menyaksikan peningkatan terbesar dalam tempoh tersebut, dengan kenaikan 0.67%, menjadikan indeks kepada 240.16 mata. Pada bulan Mei, pertumbuhan menjadi sederhana kepada 0.19%, walaupun penunjuk kekal pada paras tertinggi dalam tempoh yang dianalisis.
| Bulan | Indeks ICDV | Variasi bulanan |
| Januari | 237.42 | 0.53% |
| Februari | 237.80 | 0.16% |
| Mac | 238.57 | 0.32% |
| April | 240.16 | 0.67% |
| Mei | 240.61 | 0.19% |
PVC, bahan api dan elektrik: teras kenaikan harga
Pecahan mengikut komponen mendedahkan bahawa peningkatan terbesar tidak tertumpu pada indeks keseluruhan, tetapi pada input khusus yang dikaitkan dengan kemudahan dan kemasan.
Paip dan kelengkapan PVC menerajui kenaikan harga bagi tempoh tersebut, meningkat 7.14% pada bulan April dan 9.51% pada bulan Mei, menjadi salah satu pergerakan terkuat yang direkodkan dalam ICDV pada tahun 2026.
Tambahan pula kepada tingkah laku ini ialah bahan api, yang telah mengekalkan trend menaik yang berterusan, dengan variasi sebanyak 2.70% pada bulan Mac, 5.38% pada bulan April dan 3.49% pada bulan Mei, mencerminkan impak melintangnya terhadap pengangkutan bahan dan pengendalian jentera.
Bagi wayar elektrik, laporan buletin mengalami peningkatan yang berterusan pada bulan-bulan berbeza dalam setahun, dengan variasi sebanyak 4.56% pada Januari, 6.04% pada Februari dan 4.05% pada April.
Peningkatan juga direkodkan dalam aksesori elektrik (2.24% pada bulan Mei) dan keluli (3.46% pada bulan April), sekali gus mengukuhkan tekanan dalam segmen pemasangan teknikal.
Input utama dengan impak terbesar pada tahun 2026
| Input | Bulan dengan variasi yang dilaporkan | Tingkah laku yang cemerlang |
| Paip dan kelengkapan PVC | April (+7.14%), Mei (+9.51%) | Pecutan yang kuat dalam tempoh dua bulan terakhir |
| Bahan Api | Mac (+2.70%), April (+5.38%), Mei (+3.49%) | Trend menaik yang berterusan |
| Wayar elektrik | Januari (+4.56%), Februari (+6.04%), April (+4.05%) | Peningkatan berulang sepanjang tahun |
| Aksesori elektrik | Mei (+2.24%) | Peningkatan sekali sahaja pada akhir tempoh |
| Keluli | April (+3.46%) | Peningkatan perantaraan yang berkaitan |
Bahan: satu-satunya kumpulan dengan peningkatan yang konsisten
Tidak seperti komponen indeks yang lain, bahan telah menunjukkan peningkatan berterusan sepanjang tempoh yang dianalisis.
Buletin tersebut memperincikan variasi sebanyak 1.26% pada Januari, 0.17% pada Februari, 0.72% pada Mac, 1.37% pada April dan 0.77% pada Mei, mengesahkan tekanan berterusan terhadap kos pembinaan.
Pergerakan ini terutamanya dikaitkan dengan input yang berkaitan dengan pemasangan elektrik dan paip, yang terus menunjukkan sensitiviti yang tinggi terhadap perubahan pasaran.
Kestabilan tenaga kerja dan pembetulan jentera
Sebaliknya, kos buruh kekal tidak berubah sepanjang lima bulan yang dianalisis, menjadikannya komponen ICDV yang paling stabil dalam tempoh ini.
Sementara itu, jentera mencatatkan variasi negatif berturut-turut, dengan penurunan pada Januari (-0.08%), Februari (-0.72%), Mac (-0.85%), April (-0.16%) dan Mei (-0.52%), menyumbang sebahagiannya kepada pengimbangan peningkatan dalam item lain.
Indeks yang sedang berkembang, tetapi dengan tekanan yang tertumpu
Walaupun peningkatan kumulatif sebanyak 1.88% antara Januari dan Mei menunjukkan tingkah laku sederhana bagi keseluruhan kos pembinaan, data tersebut mendedahkan realiti yang lebih kompleks: tekanan tertumpu pada input tertentu yang memberi kesan langsung kepada peringkat utama pelaksanaan kerja.
Kelakuan PVC, bahan api dan bahan elektrik diletakkan sebagai salah satu faktor utama yang perlu diperhatikan dalam evolusi sektor ini sepanjang tahun ini, dalam konteks di mana kos pembinaan terus menjadi penunjuk utama bagi pemaju, pembina dan pembeli rumah.
Bacaan yang disyorkan:
