ABA menekankan kesan kredit bank terhadap pengurangan
Diambildaripada Diario Libre
Menurut Persatuan Perbankan Pelbagai Republik Dominika (ABA), antara tahun 2002 dan 2017, defisit perumahan menurun daripada 1.4 juta rumah (65% daripada jumlah keseluruhan) kepada 829,000 (26% daripada jumlah keseluruhan), pengurangan kira-kira 589,000 rumah. ABA menekankan bahawa, dalam tempoh itu, lebih daripada setengah juta isi rumah Dominika mendapat akses kepada perumahan yang berkualiti.
"Dalam konteks ini, pelbagai bank telah memberikan sumbangan penting kepada proses mengurangkan defisit perumahan ini, yang tercermin dalam peningkatan bahagian pinjaman gadai janji dalam jumlah portfolio, meningkat dua kali ganda dalam tempoh lima belas tahun," menurut ABA, melalui analisis oleh Jabatan Pengajian Ekonomi entiti tersebut.
Dalam satu siaran akhbar, ABA melaporkan bahawa, dalam tempoh lima belas tahun yang lalu, kredit untuk pemerolehan rumah (gadai janji) atau untuk pengubahsuaian yang sama, telah meningkat daripada RD$11,830.19 juta kepada RD$156,826.42 juta.
Beliau menyatakan bahawa angka tersebut mewakili peningkatan terkumpul sebanyak 1,226% (RD$ 144,996.23 juta), yang dalam nilai tahunan bersamaan dengan pertumbuhan purata sebanyak 18.8% (RD$ 9,666.42 juta).
Persatuan yang mewakili pelbagai bank menyatakan bahawa keputusan ini adalah melebihi keseluruhan portfolio pinjaman, yang berkembang pada kadar purata tahunan sebanyak 13.7% dalam tempoh yang sama. Ia menekankan bahawa, hasil daripada pertumbuhan ini, pinjaman gadai janji dan pembaikan rumah meningkat daripada 7% pada tahun 2006 kepada 14% pada tahun 2021.
Begitu juga, dari segi bilangan pinjaman yang diberikan, jumlah pinjaman gadai janji dan pinjaman untuk tujuan pembaikan rumah meningkat daripada 11,061 pada tahun 2006 kepada 70,290 pada tahun 2021, dengan pertumbuhan sebanyak 59,229 pinjaman (535%), yang mana dari segi tahunan bersamaan dengan pertumbuhan sebanyak 3,949 pinjaman setahun (13.1%), menurut ABA dalam satu siaran akhbar.
Beliau menjelaskan bahawa kadar faedah telah dikurangkan sebanyak 708 mata asas sejak 2006, sementara pada masa yang sama, semakin biasa untuk melihat tempoh kredit yang lebih panjang dalam jenis kredit ini daripada pelbagai bank yang beroperasi di negara ini.
ABA menunjukkan bahawa, walaupun benar bahawa Republik Dominika telah mencapai kemajuan yang besar dalam mengurangkan defisit perumahan, negara itu masih memerlukan kira-kira 382,000 rumah baharu dan 446,000 lagi memerlukan penambahbaikan yang ketara dalam infrastruktur dan perkhidmatan asas.
Sehubungan itu, beliau memberi jaminan bahawa pelbagai bank akan terus menyokong isi rumah Dominika dalam pencarian penyelesaian kepada keperluan perumahan mereka.
