Danielis Fermín
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO –Republik Dominika terkenal dengan pantainya yang indah dan kemesraan penduduknya. Semua ini dan lebih banyak lagi di satu tempat adalah mungkin, hasil daripada visi strategik pemaju hartanah utama yang bergabung tenaga untuk mewujudkan Cap Cana, sebuah bandar destinasi hartanah, pelancongan dan hotel yang terletak di pantai timur negara itu.
Kesannya terhadap pelancongan bermula apabila sekumpulan adik-beradik memperoleh kira-kira 120 juta meter persegi tanah. Hasil daripada sokongan yang mereka terima, mereka membangunkan projek berskala besar di mana lebih daripada US$3.5 bilion telah dilaburkan dalam infrastruktur.
Hari ini, visi tersebut disokong oleh lebih 1,000 keluarga yang tinggal di Bandar Destinasi, yang turut menerima lebih 760,000 pelawat setiap tahun, menjana lebih 20,000 pekerjaan secara langsung dan tidak langsung.
Menurut Ketua Pegawai Eksekutif jenama itu, Jorge Subero Medina, mereka mempunyai lebih daripada 28 hartanah kediaman dan lebih 5,500 bilik hotel dan kediaman yang sedang beroperasi. 5,500 bilik lagi sedang dalam pembinaan.
"Tinjauan Pendapat, Sikap dan Motivasi Warga Asing Bukan Pemastautin" Bank Pusat (BC) menekankan bahawa 51.5% pelancong yang melawat negara ini berbuat demikian untuk pantai. Contohnya ialah beribu-ribu pelancong yang memilih salah satu daripada tujuh hotel yang terletak di sana untuk menikmati pantai pasir putihnya.
“Destination City didominasi oleh pemandangan semula jadi dan perairan jernih sederhana yang merangkumi 5.5 kilometer pantai yang unik,” kata Subero Medina, sambil menyatakan bahawa tarikan lain ialah padang golf Punta Espada yang memenangi anugerah, yang direka oleh Jack Nicklaus.
Sejak penubuhannya, visi pemajunya adalah untuk menjadi sebuah bandar di mana orang ramai yang tinggal dan berkunjung dapat menikmati pengalaman hidup yang unik, tersendiri, mewah dan eksklusif.
Menurut Subero Medina, kunci kejayaannya terletak pada pembangunan yang dirancang. “Cap Cana merupakan destinasi pertama di negara ini yang memulakan pembangunannya dengan pelan induk dan visi yang jelas tentang semua yang ingin dicapai.”.
Eksekutif itu menekankan bahawa, hasil perancangan yang teliti, mereka memperoleh pelaburan infrastruktur bernilai AS$1.5 juta, yang membolehkan semua perkhidmatan (elektrik, air dan telekomunikasi) di dalam kompleks itu berada di bawah tanah. Ini dikendalikan dan diuruskan oleh syarikat-syarikat dalam organisasi naungan mereka.
Jorge Subero Medina. Fidel Pérez/El Inmobiliario.
Visi lestari juga telah disepadukan ke dalam projek yang mereka bangunkan. Untuk tujuan ini, mereka bergantung pada Yayasan Cap Cana, cabang pelaksana strategi kelestarian korporat mereka.
“Walaupun operasinya berasaskan pembangunan hartanah dan hotel, sejak konsep pelan induk Bandar Destinasi, keutamaannya adalah untuk mengekalkan dan memelihara pelbagai spesies endemik dan kawasan ekologi supaya ia dapat dinikmati oleh penduduk dan pelawat dengan cara yang mampan, serta memulihara paru-paru dan kekayaan alam semula jadi di kawasan tersebut,” Subero Medina memberi jaminan.
Visi
Cap Cana telah beroperasi selama lebih 20 tahun, menyediakan peluang kepada penduduk tempatan dan warga asing untuk tinggal di pusat peranginan "semua termasuk", di mana mereka boleh mendapatkan perkhidmatan yang diperlukan untuk menjamin kualiti hidup mereka.
Kisahnya mengatakan bahawa nasib bandar ini mula terbentuk antara tahun 2001 dan 2002 dengan pengambilan Jack Nicklaus untuk mereka bentuk tiga padang golf. Sejak itu, senarai panjang mercu tanda dan tarikan telah dibina, meletakkannya dalam senarai tempat yang mesti dikunjungi ramai orang.
Pada masa ini, mereka berbangga dengan Cap Cana Marina, yang terkenal dengan aktiviti memancing sukannya; pusat berkuda, taman eko-pengembaraan, spa, hotel, vila, kediaman, pangsapuri, pelbagai kemudahan pendidikan dan sukan, aktiviti kebudayaan dan restoran. Di samping itu, terdapat tarikan seperti Blue Hole, Escape Park dan Stables.
Kualiti kemudahannya telah menjadikannya tempat untuk acara antarabangsa utama seperti Anugerah Muzik Latin HEAT, Kejohanan Dunia Paso Fino, Electric Paradise, antara lain.
Pengasasnya memahami bahawa perancangan adalah kunci untuk menonjol di pasaran. Subero Medina menjelaskan bahawa “visi mereka adalah untuk menjadi sebuah bandar di mana anda boleh menemui semua yang anda perlukan tanpa perlu pergi. Ini kekal sebagai objektif asas kami, dan kami sedang berusaha ke arahnya.”.
Hasil kerja mereka telah diiktiraf pada tahun 2022 oleh Dewan Perwakilan Rakyat, disebabkan oleh impak jenama tersebut terhadap pembangunan hartanah dan pelancongan hotel di negara ini. Banyak hotel di sana telah menerima anugerah daripada pelbagai organisasi kebangsaan dan antarabangsa, seperti Anugerah Pilihan Pengembara TripAdvisor, Fishing Lodge dan Billfish Report, antara lain.
Sisipan: Namanya berasal daripada perkataan Perancis "Cap", yang bermaksud "tanjung", dan "Cana" adalah disebabkan oleh bilangan pokok palma jenis ini yang banyak terdapat dalam projek ini.
Foto muka depan: Marina Cap Cana. (Sumber luaran).
Teks asalnya diterbitkan dalam edisi ke-7 cetakan El Inmobiliario .
