Ia berhujah bahawa peningkatan kumulatif dalam kos bahan penting, antara 36.3% dan 39.8%, telah meningkatkan kos perumahan dengan ketara, sekali gus menjejaskan akses kepada perumahan yang baik untuk beribu-ribu keluarga Dominika.
SANTADE LOS CABALLEROS– Persatuan Pemaju dan Pembina Perumahan Cibao (Aprocovici) semalam memberi amaran bahawa jualan perumahan di wilayah Cibao telah menurun lebih daripada 24%, dengan alasan bahawa sektor pembinaan sedang menghadapi saat genting yang menuntut keputusan yang bertanggungjawab dan tindakan kolaboratif.
Organisasi yang mewakili syarikat pembinaan di bahagian utara negara itu menggesa pihak berkepentingan dalam sektor pembinaan untuk bergabung tenaga bagi meningkatkan jualan dan menghapuskan halangan yang menghalang akses kepada perumahan di rantau ini, terutamanya memandangkan kenaikan harga bahan-bahan penting yang lazimnya menjejaskan akhir dan permulaan setiap tahun.
"Berdepan dengan senario di mana jualan rumah di rantau Cibao telah menurun lebih daripada 24%, Aprocovici menyeru semua ahli ekosistem pembinaan untuk mengusahakan strategi bersama yang dapat mengurangkan tekanan inflasi, menggalakkan dinamisme dalam pasaran hartanah dan mengurangkan impak ekonomi terhadap syarikat dalam sektor ini dan pengguna akhir," jelas kenyataan daripada persatuan itu.
Presiden organisasi itu, Jurutera Sandy Rodríguez, melahirkan kebimbangannya tentang situasi kompleks yang dihadapi sektor pembinaan dan hartanah di Republik Dominika, dengan menekankan bahawa faktor-faktor seperti kadar faedah yang tinggi, akses terhad kepada pembiayaan gadai janji untuk pemaju dan pembeli, dan peningkatan terkumpul dalam kos bahan penting, antara 36.3% dan 39.8% sejak pandemik, telah meningkatkan kos perumahan dengan ketara, menjejaskan akses beribu-ribu keluarga Dominika kepada rumah yang layak, hak asasi yang termaktub dalam Perlembagaan.
Sandy Rodriguez. (SUMBER LUARAN).
"Ketidaktentuan harga input penting, yang dibuktikan dalam buletin Indeks Kos Perumahan Langsung (ICDV) Pejabat Statistik Negara (ONE), terutamanya peningkatan berterusan dalam keluli dan simen, diletakkan sebagai salah satu halangan terbesar untuk menjamin akses kepada perumahan dan mewakili cabaran berterusan bagi sektor hartanah dari segi perancangan dan pelaksanaan projek," jelasnya.
Beliau berpendapat bahawa sektor pembinaan sedang menghadapi saat genting yang menuntut keputusan yang bertanggungjawab dan tindakan kolaboratif. “Jika kita tidak mengutamakan kerjasama dan komitmen, beribu-ribu keluarga akan terbiar tanpa akses kepada perumahan yang baik. Adalah menjadi tanggungjawab kita untuk melindungi keseimbangan antara kemampanan ekonomi dan kesejahteraan kolektif,” tegas Rodríguez.
"Forum Pembinaan Perumahan Kebangsaan baru-baru ini menunjukkan komitmen ini. Dalam forum ini, organisasi seperti Aprocovici, Persatuan Pembina dan Pemaju Perumahan Dominika (ACOPROVI), dan Persatuan Pembina Santo Domingo Timur (ACOSDE) mengesahkan semula keazaman mereka untuk memprofesionalkan sektor ini dan menggalakkan penyelesaian mampan yang memastikan akses kepada perumahan untuk semua rakyat Dominika.".
Impak sosial dan ekonomi sektor pembinaan
Sektor pembinaan, yang mewakili kira-kira 14.2% daripada KDNK dan menjana lebih daripada 421,200 pekerjaan langsung, merupakan tonggak asas ekonomi negara. Walau bagaimanapun, peningkatan berterusan dalam kos pembinaan mengancam kemampanannya dan menjejaskan kestabilan ekonomi beribu-ribu keluarga Dominika, tambah dokumen itu.
Beliau menambah bahawa setiap kenaikan harga bahan mendorong lebih ramai rakyat Dominikan menjauhi impian untuk memiliki rumah sendiri, terutamanya yang memberi kesan kepada golongan muda dan keluarga kelas menengah dan bawahan, yang menghadapi kesukaran yang lebih besar dalam mengakses penyelesaian perumahan mampu milik.
