SANTO DOMINGO.– Ahli perniagaan Colombia, Antonio Castro Franco menyatakan semalam bahawa Republik Dominika kini menawarkan syarat pelaburan terbaik di rantau ini dan oleh itu merancang untuk menjalankan pembangunan hartanah di tiga destinasi tempatan: Santo Domingo, Santiago dan Puerto Plata.
Ketua Pegawai Eksekutif ACF Constructora, dengan lebih 17 tahun pengalaman dalam pasaran negara Amerika Selatan itu dan rekod prestasi lebih 20,000 unit perumahan, memutuskan untuk memasukkan negara Caribbean itu dalam rancangan pengembangan antarabangsanya disebabkan oleh iklim perniagaan yang menggalakkan dan jaminan undang-undang yang dilihatnya.
"Ia merupakan sebuah negara yang mempunyai iklim perniagaan yang menggalakkan, dengan kerajaan yang stabil yang menjamin keselamatan undang-undang pelaburan asing di negara ini. Disebabkan lokasi dan infrastrukturnya yang strategik, dengan 8 lapangan terbang antarabangsa dan penerbangan selama 1 jam 30 minit dari Colombia, kami menganggapnya sebagai destinasi yang sesuai untuk memulakan pengembangan antarabangsa kami," kata ahli perniagaan itu dalam satu temu bual dengan El Inmobiliario.
Antonio Castro Franco. (Justo Feliz/El Inmobiliario).
Syarikatnya akan terlibat di Republik Dominika, selain membangunkan Cruise On Land (COL), salah satu projek paling bercita-cita tinggi dan revolusioner yang sedang dijalankan di kawasan pelancongan Punta Cana. Projek ini mewakili pelaburan AS$500 juta dan akan merangkumi 4,500 unit kediaman. Ahli perniagaan itu kini berada di Republik Dominika untuk mengumpulkan pasukan yang terdiri daripada kira-kira 15 juruteknik dan profesional yang akan bertanggungjawab menghidupkan destinasi percutian baharu ini, yang akan dibina di kawasan seluas lebih 800,000 meter persegi.
Perumahan kos rendah, peluang keemasan
Pada tahun 2021, ketika beliau pertama kali melawat Republik Dominika, Castro Franco telah melawat pelbagai pusat membeli-belah dan pusat membeli-belah, di mana beliau berbual dengan orang ramai dan maklum balas mereka menunjukkan kekurangan perumahan, defisit yang kini dianggarkan sekitar 1.4 juta unit di negara ini. "Mungkin mereka membayar sewa yang boleh menjadi lebih mahal daripada bayaran gadai janji bulanan," tegas ahli perniagaan itu.
Di negara asalnya, Colombia, pembangunannya tertumpu pada segmen penduduk ini, kerana "lebih daripada apa pun kami suka memberi peluang kepada mereka yang paling kurang berkemampuan, mereka yang paling sukar untuk memiliki rumah sendiri," katanya.
Jurutera Colombia tiba di negara ini untuk pembangunan hartanah baharu. (Justo Feliz/El Inmobiliario).
Walaupun beliau berkata beliau akan meneroka pembangunan lain, tumpuan utamanya di Republik Dominika adalah untuk membantu populasi yang lebih besar dengan pendapatan rendah mencapai impian mereka yang telah lama dipegang untuk mempunyai tempat tinggal, jelas ahli perniagaan itu.
“Apa yang kami ingin jana untuk Republik Dominika adalah kesejahteraan untuk lapisan penduduk yang paling rendah dan untuk memastikan bahawa orang yang memperoleh 1 atau 1.5 gaji minimum boleh memiliki rumah mereka sendiri,” jelasnya.
Castro Franco berkata bahawa Menteri Perumahan, Habitat dan Bangunan (Mivhed), Carlos Bonilla, telah melawat Colombia bersama delegasi seramai 8 orang, mempelajari tentang kerja-kerja Constructora ACF dan proses bagaimana mereka menjalankan pembinaan bangunan tersebut.
Sama seperti rumah
Ahli perniagaan Colombia itu berkata beliau terpesona dengan Republik Dominika kerana beliau sangat menyukai budaya dan cara hidup rakyat Dominika.
“Kami rasa sangat selesa, seperti berada di rumah sendiri. Mereka melayan kami dengan baik sejak kami tiba, dan kami telah datang lebih daripada enam kali sekarang, bersama keluarga, isteri dan anak-anak saya,” katanya.
Pelayaran di Darat
Berkenaan projek besar-besaran ini, yang merangkumi taman tema, beliau melahirkan rasa gembira kerana dapat menyumbangkan pengalamannya yang diperoleh daripada membangunkan lebih 20,000 unit hartanah. Di Panama, ACF akan membina projek sewa jangka pendek.
Bagi pihaknya, Hernando Gómez, PMO Cruise On Land, menekankan sumbangan pakatan dengan ACF. “Pakatan ini adalah untuk membangunkan destinasi utama seperti Cruise On Land, dengan pelaburan $500 juta, lebih daripada 7,000 pekerjaan pembinaan, inovasi pelancongan, definisi semula yang sejajar dengan dasar pengembangan pelancongan dan hab pembangunan baharu yang sejajar dengan Confotur,” katanya.
Hernando Gómez, PMO Cruise On Land. (Justo Feliz/El Inmobiliario).
Beliau berkata mereka memilih ACF kerana keupayaan pembinaannya, pembangunan teknologi dan dasar kemampanan yang kukuh. Dalam erti kata lain, beliau menegaskan, DNA ACF—DNA yang kita ada—melangkaui sekadar membina hartanah dan pembangunan ekonomi berskala besar; ia juga melibatkan sumbangan kepada pembangunan sosial, kemampanan dan perlindungan alam sekitar di kawasan baharu.
Gómez berpendapat bahawa syarikat pembinaan itu juga sedang memperkukuhkan pakatan untuk model kos rendah yang baharu dan revolusioner. “Kos rendah tidak bermakna perumahan berkualiti rendah, tetapi sebaliknya perumahan dengan piawaian yang saya ingin ACF mula bina di sini di Republik Dominika.”.
Castro Franco menekankan bahawa Pelayaran Di Darat merupakan cabaran yang akan beliau hadapi bersama pasukannya, yang memiliki semua kemahiran, kecekapan dan pengetahuan yang diperlukan. Bersama-sama pasukan COL yang hebat, mereka akan mencapai hasil yang menakjubkan. “Kami akan mendedikasikan diri kami untuk membina projek ini dengan penuh teliti,” simpul ahli perniagaan Colombia itu.
