SANTO DOMINGO.-Persatuan Pembina dan Pemaju Perumahan Dominika (ACOPROVI) telah mengadakan forum semalam, Khamis, yang memberi tumpuan kepada undang-undang sewa dan pasaran sewa di Republik Dominika.
Mesyuarat itu telah menghimpunkan pakar-pakar terkemuka daripada sektor hartanah, yang berkongsi perspektif dan pengalaman mereka tentang impak cadangan yang dikemas kini dan saksama terhadap pembangunan perumahan dan promosi hartanah.
Semasa mesyuarat yang diadakan di Hotel Homewood, empat isu utama yang amat penting kepada sektor ini telah dibincangkan: kesan undang-undang sewa yang dikemas kini terhadap sektor pemaju dan pembinaan, status undang-undang semasa draf rang undang-undang yang sedang diproses di Kongres, situasi semasa penyewaan perumahan dan komersial di Republik Dominika: Apakah dan di mana disewa?, dan kisah kejayaan undang-undang sewa di Peru dan amalan terbaik.
Sebaliknya, cadangan pemerhatian yang dibuat oleh Acoprovi terhadap draf awal yang sedang dikaji telah ditonjolkan, yang tanpanya kesan undang-undang yang diluluskan mungkin terbatal.
Alberto Reyes, Rodolfo Brigagnini, Annerys Meléndez, Alberto Bogaert dan Robinson Cuello. (Sumber luar).
Acara itu menampilkan ahli panel terkemuka, termasuk Annerys Meléndez, presiden Acoprovi; Robinson Cuello, Pengurus Besar Cuello Shanlatte & Associates; Alberto Bogaert, presiden Persatuan Ejen Hartanah dan Syarikat (AEI); dan Rodolfo Brigagnini, Ketua Pegawai Eksekutif Grupo Padova del Perú. Alberto Reyes, rakan kongsi di Guzmán Ariza & Associates, menyederhanakan perbincangan.
“Forum ini merupakan platform yang tidak ternilai untuk membincangkan cabaran dan peluang yang timbul dengan mengemas kini undang-undang sewa kami, supaya ia dapat menggalakkan penyelesaian pertikaian yang timbul daripada kontrak dengan lebih pantas, dan memastikan kepastian mengenai hak dan kewajipan semua pihak. Kami komited untuk terus menggalakkan dialog yang membina yang menyumbang kepada pasaran sewa yang lebih mantap dan saksama di Republik Dominika,” kata Meléndez.
Bagi pihaknya, Robinson Cuello menjelaskan status undang-undang semasa draf undang-undang sewa dan menyatakan bahawa “adalah penting bagi semua pelaku dalam sektor ini memahami implikasinya dan bekerjasama untuk memupuk persekitaran perundangan dan operasi yang memberi manfaat kepada tuan tanah dan penyewa.”.
Bagi pihaknya, Alberto Bogaert menekankan bahawa undang-undang sewa merupakan tonggak asas untuk menjamin kestabilan dan pertumbuhan pasaran hartanah, sekali gus menggalakkan bekalan yang lebih luas, lebih berdaya saing dan berkualiti tinggi.
Rodolfo Brigagnini, Ketua Pegawai Eksekutif Grupo Padova, turut menekankan kepentingan kerjasama dalam sektor ini. “Di Grupo Padova, kami percaya bahawa kerjasama antara sektor swasta dan pihak berkuasa adalah penting untuk memupuk pasaran sewa yang lebih dinamik dan mudah diakses. Forum ini memberi kami peluang untuk berkongsi pengalaman kami dan belajar daripada pasaran lain yang telah berjaya dalam mengawal selia sewa.”.
Mesyuarat itu diakhiri dengan seruan untuk memasukkan beberapa aspek penting yang dibangkitkan oleh industri pembinaan dalam cadangan yang sedang dibincangkan di Dewan Perwakilan, supaya dengan kerjasama semua pihak berkepentingan dalam sektor ini, penambahbaikan dapat dibuat terhadap dasar awam dan rangka kerja kawal selia yang mengawal selia pasaran sewa di negara ini.
