SANTO DOMINGO.- Plusval Dominicana mendahului 72.6% daripada taburan jumlah carian di Google, antara jenama utama dalam sektor hartanah Republik Dominika, menurut dapatan kajian "Analisis pemerolehan pelanggan dan jangkauan laman web hartanah utama di Republik Dominika: Kedudukan dan Peluang".
Data ini berdasarkan analisis 20 istilah carian paling popular, di mana firma hartanah tersebut jelas menguasai pasaran, memperoleh bahagian carian yang lebih besar, diikuti oleh RE/MAX, Apartamentos RD dan C21Perdomo.
Sumber: Apartamentos.do
“Keupayaannya untuk mendapatkan carian paling popular dalam sektor utama seperti pangsapuri dan hartanah sewa menonjolkan kehadiran dan strategi digitalnya yang kukuh. Plusval mendahului carian paling penting dalam 3 daripada 4 jadual, menunjukkan bahawa ia telah berjaya mengoptimumkan SEOnya untuk memastikan keterlihatan yang tinggi antara istilah yang diminati tinggi oleh orang yang mencari hartanah,” menurut kajian itu.
Data yang diekstrak daripada analisis komprehensif lebih daripada 15,000 istilah carian antara Mac 2022 dan April 2024 mencerminkan corak carian pengguna dan jenama yang berjaya berada di kedudukan yang lebih tinggi dalam enjin carian.
“Penting untuk diperhatikan bahawa laman web yang termasuk dalam analisis ini adalah laman web yang beroperasi sebagai broker hartanah secara eksklusif. Platform atau direktori seperti Mercado Libre dan Corotos dikecualikan daripada pertimbangan kerana mereka tidak mempunyai ejen yang mengendalikan transaksi hartanah secara langsung di lapangan. Begitu juga, hartanah yang disenaraikan dalam direktori ini berfungsi sebagai pendua penyenaraian di laman web broker hartanah,” kata dokumen itu.
Kajian yang diterbitkan oleh Apartamentos.do telah dijalankan oleh Ketua Pegawai Eksekutif firma hartanah ini, Darwin Santos Furcal, seorang ahli strategi SEO (Pengoptimuman Enjin Carian: menarik pelanggan melalui cara digital – Google, Bing, dll.), yang menetap di Amerika Syarikat.
Istilah carian hartanah paling popular
Pangsapuri/apartmen ialah istilah yang paling kerap digunakan orang ramai di Google apabila mencari hartanah dalam pasaran hartanah Republik Dominika, dan kajian mendapati ia telah digunakan sebanyak 1,412 kali dalam tempoh yang dinyatakan di atas.
Sumber: Apartamentos.do
Sewa/sewa merupakan perkataan kedua paling banyak dicari dengan 763 kali carian, rumah/rumah-rumah merupakan ungkapan ketiga paling popular dengan 598 carian, manakala jual/jual, menurut kajian itu, berada di tempat keempat sebagai istilah paling kerap dicari dengan 554 carian.
Angka
Menurut laporan itu, enam firma hartanah dengan trafik tertinggi di negara ini ialah RE/MAX Dominicana, Plusval, Mr. Home Asesores Inmobiliarios, Realtordr yang terletak di Sosua, Century 21 Perdomo di Cabarete dan ApartamentosRD, yang telah mengumpul 2,621,872 kunjungan sepanjang tempoh yang dianalisis.
Dalam kes RE/MAX Dominicana, ia mencapai peratusan tertinggi dengan 38%, diikuti oleh Plusval dengan 29.4%, Mr. Home Asesores Inmobiliarios 12.3%, RealtorDR 9.9%, C21perdomo 5.8% dan ApartamentosRD 4.6%.
RE/MAX sebagai pesaing utama
Walaupun Plusval mendahului dalam banyak bidang carian, RE/MAX ditunjukkan dalam kajian ini sebagai pesaing yang kuat, terutamanya dalam pasaran sewa rumah di mana francais tersebut mendahului dalam beberapa carian utama dalam segmen ini.
Peluang dalam kategori khusus
Santos Furcal menegaskan bahawajenama seperti C21Perdomo telah berjaya menguasai niche tertentu, seperti penjualan kondominium, yang pada pendapat pakar menunjukkan bahawa masih terdapat peluang yang ketara untuk jenama lain yang ingin mengkhusus dalam jenis hartanah atau lokasi tertentu.
“Berkenaan taburan geografi bagi 20 istilah yang paling banyak dicari, carta tersebut juga menunjukkan kepekatan carian yang tinggi di Santo Domingo dan Santiago, yang mencerminkan kepentingan bandar-bandar ini dalam pasaran hartanah. Jenama yang ingin mengembangkan jangkauan mereka boleh mendapat manfaat daripada memberi tumpuan kepada pengoptimuman kehadiran digital mereka di kawasan baru muncul yang lain, seperti Punta Cana dan wilayah utara negara ini,” jelas pakar itu.
Sumber: Apartamentos.do
Beliau berhujah bahawa konsistensi Plusval merentasi pelbagai kategori menunjukkan bahawa trend carian sejajar dengan tawaran terasnya, yang boleh mengukuhkan lagi kedudukan utamanya dalam masa terdekat. RE/MAX, bagi pihaknya, boleh mendapat manfaat dengan terus mempelbagaikan fokusnya ke segmen hartanah lain.
