SANTO DOMINGO - Nella Repubblica Dominicana, il deficit abitativo ammonta a 1.400.000 unità, secondo i dati di Habitat for Humanity, che rivelano come circa il 73% sia di tipo qualitativo, ovvero il numero di alloggi inadeguati è superiore al numero di famiglie senza casa.
Per Cesarina Fabián, direttrice nazionale di Habitat for Humanity Repubblica Dominicana, il deficit del Paese si misura in base a due scenari: la difficoltà che le famiglie incontrano nell'acquistare un alloggio perché escluse dal sistema contributivo; e la necessità di fornire una risposta alla popolazione affinché abbia accesso ad alloggi sicuri e dignitosi.
Fabián spiega a El Inmobiliario che, sebbene sia vero che il governo abbia avviato iniziative che consentono alle famiglie di diverse fasce socioeconomiche di acquistare la loro prima casa, accedendo a progetti abitativi tramite sussidi, c'è ancora molto da fare, perché un gran numero di persone non ha ancora accesso nemmeno a una di queste unità abitative sociali.
Cesarina Fabian. (Fonte esterna).
"Per cambiare questa situazione, questi sussidi statali possono essere integrati con la microfinanza. Ovvero, prestiti per l'acquisto di abitazioni non garantiti da ipoteche, ma che seguano i principi fondamentali della microfinanza, con importi ridotti, durate relativamente brevi e garanzie alternative", suggerisce il dirigente.
Aggiunge inoltre che è necessario lavorare sull'educazione finanziaria con l'obiettivo di sensibilizzare i cittadini, e in particolare i decisori politici, affinché le famiglie possano organizzare le proprie finanze e realizzare gradualmente i loro progetti abitativi.
Fabián ha spiegato che da quando Habitat for Humanity è arrivata nella Repubblica Dominicana nel 1986, ha avuto un impatto diretto su oltre 17 province del paese, dove sono presenti comunità che condividono bassi indicatori socioeconomici e dove la domanda di alloggi dignitosi è una priorità.
“I bisogni fondamentali di queste comunità sono legati al miglioramento di pavimenti e tetti, e all’accesso a servizi di base come l’acqua; e, soprattutto, all’accesso ad alloggi sicuri e resilienti in un ambiente colpito da fenomeni climatici. Da quando Habitat for Humanity è arrivata nella Repubblica Dominicana, ci siamo impegnati proprio per garantire alloggi dignitosi ai dominicani, attraverso l’accesso a microcrediti e sussidi per la costruzione e la ristrutturazione delle abitazioni”, ha spiegato il rappresentante.
Tra luglio 2023 e luglio 2024, Habitat for Humanity ha costruito e ristrutturato case per oltre 42.000 persone, per un totale di 8.500 soluzioni abitative.
Con queste risorse sono state colpite più di 22 comunità in 8 province del paese: Santo Domingo Norte, Santo Domingo Este, Hato Mayor, El Seibo, Sabana de la Mar, Miches, San Cristóbal, Montecristi, San Juan, Azua, tra gli altri, ha spiegato Fabián.
“Una delle maggiori sfide che affrontiamo nel proseguire questo lavoro è quella di sviluppare ulteriormente le partnership pubblico-private che contribuiscano alla promozione di comunità organizzate, partecipative e responsabilizzate. La nostra responsabilità come organizzazione è quella di fornire supporto e collaborazione per affrontare il deficit di alloggi di qualità nel Paese. Ciò comporta un grande impegno e, soprattutto, una grande responsabilità, perché richiede la partecipazione e il consenso di tutte le parti interessate.”.
