SANTO DOMINGO– “Non esiste settore che gestisca più rischi di quello delle costruzioni”, afferma l’esperta legale Paola Romero, analizzando i quattro principi fondamentali di tale industria.
Il secondo punto che solleva è che l'edilizia è un'attività finanziaria; aggiunge che da chi si acquista è più importante di cosa si acquista. Sostiene che un trust non è garanzia di sicurezza legale.
Romero è un avvocato di spicco con esperienza in diritto societario, prevenzione del riciclaggio di denaro e del finanziamento del terrorismo, diritto dei mercati finanziari, diritto amministrativo e conformità normativa.
“Parlare con certezza di sicurezza giuridica” è stato il titolo della conferenza tenuta dalla professionista, che ha riproposto la sua presentazione per la seconda volta al CENI Expo Forum, svoltosi lo scorso giugno a Santiago de los Caballeros.
Nella sua presentazione, ha parlato dei cinque modi per garantire certezza giuridica ai clienti:
Il primo punto che sottolinea è che il contratto è fondamentale. Per questo motivo, raccomanda di tenere conto dei seguenti aspetti:
✓Diritti di proprietà
✓ Clausole di aumento dei prezzi
✓ Clausole di risoluzione
✓ Penalità bilanciate.
Uno dei consigli offerti dall'esperto è quello di indagare su come viene finanziato il progetto, oltre a suggerire di verificare attentamente sia il venditore che l'acquirente.
“Formatevi, acquisite conoscenze di base in materia legale e fiscale. Chiedete consulenza non solo per vendere immobili, ma anche per garantire la vostra sicurezza legale”, ha spiegato l'esperto alle oltre 200 persone presenti all'incontro.
Lei comprende che uno degli aspetti che chi opera nel settore immobiliare dovrebbe valutare è la tipologia di servizi offerti. Pertanto, li esorta a riflettere su questo. "Consulente o venditore?", ha chiesto l'accademica, che è anche rappresentante del gruppo Certezza.
