SANTO DOMINGO- Il presidente dell'Associazione degli agenti e delle società immobiliari (AEI), Alberto Bogaert, ha rivelato che il settore immobiliare nella Repubblica Dominicana "non è paralizzato", ma necessita piuttosto di maggiori opportunità e infrastrutture per incentivare gli investimenti.
Ciò è emerso durante un'intervista nella nuova puntata di "La Ventana de El Inmobiliario", dove ha sottolineato che questo scenario, caratterizzato da un ritmo di vendita più lento, si sta verificando negli immobili di fascia alta e in quelli destinati alla classe media.
“Queste persone, ad esempio, attualmente vivono in affitto in gran parte. Preferiscono affittare piuttosto che investire. Ovviamente, se si vede un immobile di seconda mano a un buon prezzo, si vende anche molto facilmente perché, come ho detto, non vedo il mercato completamente paralizzato. Quello che vedo sono opportunità e servizi che forse mancano un po' in quei progetti”, ha indicato.
Il presidente dell'AEI ha specificato che, nell'ultimo anno, si è registrato un boom positivo nel settore degli affitti, paragonandolo ai mesi di maggio e giugno del 2024.
«Ci si rende conto che c'è un aumento fino al 100% —nel numero di affitti—. Ovviamente anche i prezzi sono aumentati. Ma quando si tratta di vendere i progetti, stiamo riscontrando una certa riluttanza», ha affermato.
Alla luce di questa realtà, Bogaert ha sottolineato che incentivicome un tasso preferenziale in banca, così come vantaggi quali gli elettrodomestici, motivano le persone ad acquistare immobili.
"Mancano incentivi che motivino le persone ad acquistare appartamenti. Constatiamo che il rallentamento non è dovuto a cause magiche, ma semplicemente agli alti tassi di interesse", ha sottolineato.
Congresso a Punta Cana: la Repubblica Dominicana come epicentro
In un dialogo con Ana María Ramos, direttrice del gruppo mediatico El Inmobiliario, il presidente dell'associazione ha riferito che, per la prima volta, il Paese sarà l'epicentro del X Congresso Latinoamericano Immobiliare (CILA).
L'incontro si svolgerà in concomitanza con lo storico Congresso Internazionale dell'Associazione degli Agenti e delle Società Immobiliari (AEI), che si terrà dal 24 al 27 agosto presso l'Hard Rock Hotel di Punta Cana.
partecipazione delegazioni provenienti da 18 paesi e ha affermato che la formazione, il networking e l'intrattenimento sarebbero stati i pilastri fondamentali della sua proposta.
Ha inoltre indicato che l'incontro servirà a rafforzare i legami con diversi paesi, associazioni e colleghi, con l'obiettivo di creare un contesto favorevole per gli affari nel paese.
"I contenuti che arriveranno sono – direi – mai visti prima qui, perché ogni espositore porterà qualcosa di nuovo, qualcosa creato appositamente per questo evento, per questo congresso", ha sottolineato.
Inoltre, ha sottolineato che i temi del congresso "sono stati scelti con rigore" per garantire un'esperienza formativa innovativa.
Alberto ha annunciato che il primo giorno dell'evento, domenica 24, si terrà una cerimonia di apertura ufficiale, prevista per le ore 19:00.
Tra gli argomenti da discutere lunedì 25, ha menzionato la conferenza dal titolo "Espansione strategica nei Caraibi", tenuta da Indhira Desangles, ospite locale che si è distinta come leader nel mercato immobiliare commerciale.
Un secondo intervento, dal titolo "Innovazione e scopo: strategie aziendali incentrate sul cliente", sarà tenuto dall'ospite internazionale Marcos Lobera, proveniente dall'Argentina.
Il presidente dell'AEI ha annunciato che quel giorno si terrà una tavola rotonda con i presidenti latinoamericani, il cui tema verrà reso noto durante il congresso.
"Si tratta di presidenti di associazioni provenienti da diversi Paesi che, ai congressi della CILA, solitamente tengono un panel in cui discutono di un argomento specifico che verrà annunciato in quel momento durante l'evento, ma, in genere, è un tema di interesse per il pubblico presente", ha spiegato.
Nel pomeriggio si terranno altri due interventi: “La realtà attuale dell’utilizzo dell’intelligenza artificiale nel mondo immobiliare”, a cura di Pepe Gutiérrez; e “Il nuovo codice immobiliare: come decuplicare il fatturato in un mercato immobiliare difficile”, a cura di Carlos Rentalo.
Martedì, ultimo giorno dell'evento, si terranno due tavole rotonde, una conferenza, un workshop, un incontro con un ospite speciale, nonché una visita a progetti immobiliari e la cerimonia di chiusura con i premi CILA.
La conferenza sarà tenuta dall'architetto Fernando García Erviti, che parlerà del tema "Immobili di lusso: una sfida globale". Il workshop, condotto dal coach Ariel Castillo, avrà come titolo "Come gestire team immobiliari produttivi".
Il primo panel di martedì avrà come titolo "Prospettive e tendenze per lo sviluppo immobiliare a Punta Cana".
Il secondo tavolo di dialogo, di carattere internazionale, sarà realizzato dalle associazioni CILA, Federazione Internazionale delle Professioni Immobiliari (Fiabci) e Associazione Nazionale degli Agenti Immobiliari (NAR).
