Il mondo è in continua evoluzione; nulla è statico. Le invenzioni sono evidenti ogni giorno e l'umanità è costantemente testimone del lancio di nuovi prodotti, iniziative e progetti entusiasmanti che preannunciano il cambiamento.
Questi nuovi sviluppi ci nutrono, ci fanno crescere, ci motivano e diventano sfide che ci invitano a rinnovarci, reinventarci, migliorare e produrre i cambiamenti che ci conducono alla sopravvivenza.
Il settore immobiliare, comparto chiave dell'economia, è in continua evoluzione. Una delle idee più rivoluzionarie e di successo degli ultimi anni è la creazione di piattaforme dedicate specificamente agli affitti a breve termine.
Questo modello di affitto ha riscosso un vero e proprio boom a livello mondiale, stimolando gli investimenti e creando nuove opportunità commerciali per gli agenti immobiliari e per il turismo in diversi paesi.
Airbnb, fondata nel 2008 a San Francisco, in California, è diventata uno strumento di successo che offre molteplici opzioni e alternative ai vacanzieri di tutto il mondo che desiderano ridurre i costi del loro soggiorno e godersi una pausa dalla vita quotidiana come se fossero a casa.
Airbnb ha generato una gamma molto ampia con la sua particolare piattaforma di host, come chiama coloro che pubblicano le proprietà sulla sua piattaforma, con una vasta gamma di proprietà in modo che i vacanzieri possano scegliere in base alle loro esigenze e al loro budget.
Connessione e senso di appartenenza sono i valori chiave promossi dai suoi fondatori. "Le persone si sentono sempre più disconnesse dal mondo e la solitudine pervade la nostra società. L'opposto della solitudine è il senso di appartenenza: la sensazione di una connessione profonda e autentica con una persona, un luogo o una comunità. È la sensazione di sentirsi 'a casa'. La sensazione di essere conosciuti e amati. Siamo una comunità basata sulla connessione e sul senso di appartenenza e continueremo a ideare nuovi modi per offrirli", affermano i suoi creatori nella loro dichiarazione di intenti.
Per le attività tradizionali come gli hotel, questo strumento ha rappresentato una vera sfida, non solo per i prezzi interessanti del modello, ma anche per i servizi che offre a gruppi e famiglie, che possono condividere lo stesso ambiente pur avendo a disposizione i propri spazi.
Nella Repubblica Dominicana, l'Associazione degli hotel e del turismo ha espresso la propria insoddisfazione per la "concorrenza sleale" che, a suo avviso, la piattaforma offre, e ha proposto l'introduzione di tasse analoghe a quelle applicate agli hotel.
La scorsa settimana, il Ministro del Turismo David Collado si è espresso a favore della tassazione dei servizi offerti tramite Airbnb, mentre la Direzione Generale delle Imposte Interne (DGII) sta finalizzando i regolamenti che saranno presto pubblicati, in modo che i servizi forniti attraverso la piattaforma possano iniziare a essere tassati.
La verità è che Airbnb cresce ogni giorno, con oltre quattro milioni di host al momento e con il potenziale di crescere ulteriormente, grazie alle nuove funzionalità che aggiunge costantemente al suo portfolio. Di conseguenza, gli hotel sono costretti a rinnovare e ripensare la propria offerta per poter competere con questa realtà che ha rivoluzionato il turismo immobiliare globale.
