Mercato immobiliare della regione settentrionale con il maggior numero di lavoratori salariati nel settore edile e le retribuzioni migliori...

Regione settentrionale con il maggior numero di lavoratori salariati nel settore edile e con la migliore retribuzione oraria

Il settore edile nella Regione Settentrionale vanta il maggior numero di lavoratori dipendenti a livello nazionale e offre le retribuzioni orarie più elevate. Inoltre, è la regione in cui si lavora il maggior numero di ore settimanali, il che significa che il reddito in questo settore nella regione di Cibao è il più alto tra le quattro macroregioni.

Questa conclusione è emersa dal rapporto "Panoramica economica della Regione Settentrionale", pubblicato questa settimana dalla Banca Centrale. Il documento evidenzia inoltre che, in termini di retribuzione del lavoro, il settore edile nella Regione Settentrionale ha registrato uno dei salari orari più elevati nel settembre 2021: 127,5 pesos.

Secondo Diario Libre , anche il settore edile di Cibao ha registrato un numero significativo di ore lavorate a settimana: 39,2 nello stesso periodo, si legge nel rapporto.

“L’importanza della Regione Settentrionale nella struttura economica nazionale include la sua partecipazione al settore delle costruzioni, sia in termini di numero di immobili che di finanziamenti”, afferma il documento. “Una grande parte della forza lavoro impiegata nel settore si trova nella regione di Cibao, che è una delle aree in cui i finanziamenti, sia per le costruzioni che per l’acquisto di case, si sono ripresi più rapidamente dopo il blocco del sistema produttivo dovuto alla pandemia”, afferma lo studio, pubblicato oggi da Diario Libre.

  • Composizione geografica della Regione Settentrionale o Cibao
CIBAO SETTENTRIONALECIBAO NORD-ESTCIBAO SUDCIBAO NORD-OVEST 
SantiagoDuarte La VegaValverde
Puerto PlataSorelle MirabalMonsignor Nouel Santiago Rodríguez
EspaillatMaria Trinidad SánchezSánchez Ramírez Dajabón
 Samaná Montecristi 

Sebbene il rapporto non approfondisca la caratterizzazione della forza lavoro, altri studi hanno evidenziato l'elevata presenza di haitiani in questo tipo di impiego. 

Uno studio pubblicato nel 2020 ha evidenziato che la popolazione occupata di origine straniera è prevalentemente maschile e di origine haitiana, e che la popolazione maschile rappresenta il 99,1% degli occupati nel settore edile. 

In termini spaziali, la regione di Cibao Norte concentra il 20,9% degli impiegati nel settore edile di origine straniera, secondo lo studio "Stima della domanda di lavoratori stranieri nei settori edile e agricolo nella Repubblica Dominicana", pubblicato dall'Istituto Nazionale per le Migrazioni, dall'Organizzazione Internazionale per le Migrazioni e dall'Organizzazione Internazionale del Lavoro.

L'edilizia abitativa contribuisce al settore

La costruzione di alloggi contribuisce al boom del settore edile nella regione settentrionale.

Il rapporto della Banca Centrale evidenzia che, tra il 2015 e il 2021, i progetti abitativi hanno portato alla costruzione di 5.749 abitazioni a livello nazionale. Di queste, 579 su 1.000 si trovavano nella Regione Settentrionale, con il 2017 come anno più significativo, in quanto la regione ha rappresentato il 74% del totale nazionale. 

“Questo incremento è dovuto alla realizzazione del progetto Ciudad Juan Bosch, situato nella provincia di Santiago, finanziato dal fondo fiduciario per l'edilizia popolare, nonché allo sviluppo di 143 abitazioni nella provincia di Puerto Plata. Entrambi i progetti hanno rappresentato un totale di 2.119 nuove case per famiglie nella regione del Cibao”, si legge nel rapporto, redatto dalla Sottodirezione per gli Studi Regionali e le Indagini Macroeconomiche del Dipartimento di Programmazione Monetaria e Studi Economici della Banca Centrale Dominicana.

Il rapporto evidenzia le disparità nel numero di abitazioni costruite dal governo provincialmente tra il 2015 e il 2021, rapportate al numero di famiglie che vivono in povertà ogni 10.000 unità abitative. "Da un lato, nelle province di Santiago e Santiago Rodríguez, sono state costruite rispettivamente 56,9 e 44,8 abitazioni ogni mille famiglie povere, mentre dall'altro, nelle restanti province, questo numero è stato inferiore a venti unità abitative".

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