Di Gissel Taveras
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SANTO DOMINGO.- Dopo decenni di inondazioni a La Vieja Barquita de Los Mina e Sabana Perdida, circa 1.782 famiglie hanno ricevuto altrettanti appartamenti il 30 giugno 2016, in una giornata di gioia e speranza per coloro che finalmente hanno potuto godere di una casa dignitosa in cui vivere.
Otto anni dopo, e prima che scada la clausola che consente ai proprietari originari di ottenere i titoli definitivi, alcuni hanno scelto di vendere le proprie case, anche a prezzi bassi.
L'adattamento non è stato facile, poiché, passando da una vita senza regole di convivenza tra spazzatura, rumore e feste fino a tarda notte, i nuovi residenti hanno dovuto anche rispettare una serie di regole che includono una quota mensile per le spese di manutenzione dell'edificio.
Per garantire il rispetto di tutte le regole, è stato creato il consiglio di amministrazione di Nueva Barquita, presieduto da Padre Gregorio Alegría, il quale fa tutto il possibile per assicurare che le persone vivano in pace e abbiano tutto il necessario per vivere.
Tuttavia, a quanto pare questo non basta, poiché ci sono opinioni sia a favore che contro il Consiglio di Amministrazione; alcuni ne difendono l'operato, mentre altri lamentano che le case siano state assegnate senza imporre alcun pagamento (pagamenti di manutenzione di 1.000 pesos al mese).
La verità è che c'è un abisso tra dove vivevano prima e dove vivono ora, nonostante ciò molti hanno preferito vendere i loro appartamenti fino a 300 mila pesos, quando attualmente il loro valore si aggira sui 2,5 milioni di pesos.
Ma quanto ha investito lo Stato in questo progetto?
Secondo l'Unità Esecutiva per la Riqualificazione dei Quartieri e degli Ambienti (URBE), La Nueva Barquita è stato uno dei progetti abitativi più importanti del governo dell'ex presidente Danilo Medina. È stato realizzato con diversi investimenti; la costruzione di 112 edifici residenziali e a uso misto (commerciale e residenziale) ha avuto un costo di 2,4 miliardi di pesos.
Nel frattempo, gli spazi pubblici sono costati 97 milioni di pesos, e una delle priorità del progetto è stata quella di realizzare spazi di qualità, aree ricreative e strutture urbane adatte a tutte le età, agli anziani, ai bambini e alle persone con disabilità.
L'intervento di sistemazione del paesaggio ha richiesto un investimento di 27 milioni di pesos.
Il progetto paesaggistico mirava a creare zone d'ombra, ridurre le isole di calore, fornire aree ricreative e offrire un habitat per la fauna selvatica (farfalle e colibrì).
Secondo URBE, per gli alberi urbani sono state selezionate specie autoctone e a crescita rapida (erbacee e ornamentali, medicinali e da frutto) che richiedessero poca manutenzione e fossero adatte al contesto urbano, oltre ad essere esteticamente gradevoli.
Sono stati investiti 169 milioni di pesos nel settore delle attrezzature sportive.
Il progetto comprende un circuito pedonale (sportivo) di 7,6 chilometri, una pista ciclabile di 3 chilometri e una pista BMX di un chilometro, un campo da futsal, cinque campi da basket e un campo da baseball.
Le strutture sociali includono una sala polivalente, tre centri di assistenza all'infanzia comunitari, un centro completo per la prima infanzia (CAIPI) con una capacità di 240 bambini e due centri per l'infanzia e la famiglia (CAFI) che accolgono una popolazione di 320 bambini; una chiesa con una capacità di 500 persone e una canonica, tra le altre strutture.
Gli appartamenti dispongono di balcone, soggiorno, cucina, zona lavanderia, dispensa, ripostiglio per la biancheria e tre camere da letto.
L'uso del colore nei diversi lotti rompe la monotonia e si ispira all'architettura popolare per avvicinarsi alla palette cromatica attualmente utilizzata nel quartiere La Barquita, con diverse tonalità di verde, crema e azzurro cielo.
Ma gli investimenti non finiscono qui; nell'ambito dell'acquedotto e dei serbatoi per l'acqua potabile, il governo ha speso 78 milioni di pesos.
L'intervento ha previsto l'installazione di una cisterna vetrificata con una capacità di 4.600 metri cubi, alimentata da una serie di tre pozzi e che scarica per gravità nell'acquedotto del progetto.
Il sistema fognario è costato 220 milioni di pesos.
Il progetto prevede tre circuiti fognari. Le acque reflue vengono trattate attraverso tre impianti di depurazione a filtro, un sistema di depurazione completamente naturale che sfrutta le proprietà depurative di diverse tipologie di macrofite (acquatiche e semiacquatiche), le quali possiedono un'elevata capacità di ossigenare l'acqua.
Analogamente, il sistema elettrico ha richiesto un investimento di 131 milioni di pesos, che comprende cablaggi sotterranei, illuminazione con lampade a basso consumo, un sistema di telecomunicazioni, telecamere di sicurezza e un sistema di chiamata al 911.
Secondo URBE e il Ministero dell'edilizia abitativa, degli alloggi e delle costruzioni (MIVHED), il costo finale dell'investimento è stato di 3.122 milioni di pesos.
