SANTO DOMINGO –Nella prima metà del 2023, gli haitiani hanno superato gli americani negli acquisti immobiliari nella Repubblica Dominicana, passando dal quinto al primo posto. Si tratta di cittadini con permesso di transito; non sono né residenti né titolari di permesso di soggiorno permanente.
Lo ha rivelato ieri il viceministro per la gestione dell'immigrazione e la naturalizzazione del Ministero dell'Interno e della Polizia, il dottor Juan Manuel Rosario, il quale ha affermato che la procedura di registrazione dei beni degli stranieri, di competenza della Direzione Generale per l'Immigrazione, è stata messa in discussione dallo stesso viceministro.
"La procedura prevede che lo straniero acquisti l'immobile, lo registri e poi ci invii queste informazioni, in quanto responsabili della politica di immigrazione e naturalizzazione del paese, per la tenuta del registro immobiliare", ha spiegato.
Il funzionario ha suggerito che la questione dovrebbe essere ribaltata, a condizione che prima che uno straniero acquisti un immobile nel paese, venga effettuata una verifica preliminare, in collaborazione con le agenzie di sicurezza.
"Arrivano da noi dopo che lui li ha già acquistati, e si scopre che un gran numero di questi stranieri ha uno status di immigrazione irregolare", ha sottolineato.
Intervistato dal giornalista Federico Méndez, nel programma Esferas de Poder, in onda la domenica dalle 8:00 alle 9:00 del mattino sul canale RNN 27, ha affermato che gli haitiani hanno scalzato gli americani dalla prima posizione come acquirenti di immobili, relegando i canadesi al terzo posto.
Ha affermato che il 95% degli acquirenti haitiani di immobili nel periodo gennaio-giugno non possiede uno status migratorio nel paese, perché sono di passaggio, non residenti e privi di permesso di soggiorno permanente.
Ha affermato che nel Paese ci sono 476 insediamenti di immigrati irregolari. "La situazione è molto delicata e più grave di quanto molti si rendano conto", ha aggiunto.
Attribuisce parte della violenza che si verifica al confine a questi insediamenti. "Il problema è che nelle province di confine abbiamo 70 insediamenti di immigrati senza documenti", ha affermato.
160 immobili
Laura Maríñez, direttrice degli affari migratori presso il viceministero della gestione e della naturalizzazione del Ministero dell'Interno e della Polizia, ha riferito che nel periodo gennaio-giugno di quest'anno, i cittadini stranieri hanno acquistato 160 immobili nel Paese, per un valore superiore a quasi 1 miliardo di pesos dominicani.
"Nel caso degli haitiani, che occupavano la quinta posizione nella classifica degli acquirenti dal 2020 al 2022, ora, nei primi sei mesi del 2023, si trovano al primo posto, cedendo la seconda posizione a quelli provenienti dagli Stati Uniti, poi a quelli provenienti dal Canada e così via", ha affermato.
Ha sottolineato che tra gli haitiani si registra un crescente interesse nell'acquisto di immobili, nonostante la mancanza di documenti legali per gli stranieri.
Ha aggiunto che la maggior parte degli acquirenti è interessata o preferisce acquistare immobili a La Altagracia, Samaná e Puerto Plata.
Ha dichiarato che una verifica condotta a partire dal 2020 mostra le caratteristiche di tutti gli immobili acquistati da stranieri e registrati presso il Ministero.
"In quell'audit, condotto dal 2020 al 2022, sono stati esaminati 960 fascicoli", ha dichiarato Laura Maríñez, precisando che questi casi avevano esaurito le procedure legali previste, giungendo fino alla giurisdizione immobiliare.
Ha spiegato che, per mandato di legge, questo ramo della magistratura lo aveva segnalato al Ministero dell'Interno e alla Polizia per le procedure di registrazione.
"È significativo notare che, durante quel biennio, i maggiori acquirenti stranieri di immobili nel Paese sono stati gli americani, seguiti da canadesi, italiani, tedeschi e, al quinto posto, da cittadini haitiani, il che significa che già allora mostravano interesse nell'acquisto di immobili sul territorio nazionale", ha osservato.
Maríñez ha affermato che la verifica ha accertato che la maggior parte degli stranieri che acquistano immobili nel Paese non possiede un permesso di soggiorno valido nella Repubblica Dominicana.
“Per essere più precisi, in quel periodo il 95% non aveva uno status di immigrazione legale o aveva uno status di immigrazione non residente, che, come ha spiegato il professore qualche tempo fa, non è uno status che consente loro di stabilirsi a tempo indeterminato nella Repubblica Dominicana”, ha osservato.
Ha aggiunto che una delle scoperte è che queste proprietà vengono registrate solo dopo che lo straniero le ha acquistate. "In altre parole, non viene effettuato alcun controllo preventivo sulla persona", ha sottolineato.
