SANTO DOMINGO - Mentre l'inasprimento dei controlli sui lavori privati, disposto dal Ministero dell'Edilizia, dell'Abitazione e delle Costruzioni (Mivhed), viene descritto dai costruttori come un nuovo colpo per il settore edile, il Presidente Luis Abinader ha affermato ieri che tale misura non avrà ripercussioni sul settore.
Durante la conferenza stampa settimanale, il presidente ha spiegato che si tratta di un normale adeguamento dei prezzi alle esigenze attuali e che è stato effettuato perché è necessario rafforzare la supervisione dei lavori nella Repubblica Dominicana.
Tuttavia, ieri l'Associazione dei Costruttori di Santo Domingo Est (ACOSDE) ha ritenuto che gli aumenti applicati dal Mivhed https://inmobiliario.do/mivhed-aumenta-tarifas-de-inspecciones-obras-privadas/ violino le leggi e i regolamenti vigenti , dopo aver avvertito delle conseguenze che la misura avrebbe per il settore delle costruzioni.
"Dobbiamo migliorare la supervisione di tutte le strutture, ed è semplicemente per questo che tutte le tariffe ordinarie stanno aumentando", ha commentato il presidente rispondendo alle domande durante l'incontro settimanale con i media.
Ha poi aggiunto: "Non credo che ciò avrà un impatto significativo, perché stiamo parlando dello 0,1% del costo totale, pensate, e dovrebbe essere fatto per offrire un servizio migliore. Credo che queste tariffe non siano state adeguate ai costi attuali da decenni", ha concluso Abinader.
Acoside mette in guardia dalle conseguenze
Gli imprenditori di Santo Domingo Est non condividono le dichiarazioni del presidente dominicano. Il gruppo sottolinea che, per quanto riguarda l'elaborazione dei progetti edilizi, "addebiterebbero lo 0,1% delvalore del contratto, il che contraddice le sentenze TC/0067/13 e TC/0339/14 della Corte Costituzionale".
"Questo aumento dei costi potrebbe scoraggiare la costruzione di alloggi, gli investimenti e i progetti, e quindi la creazione di posti di lavoro, con un impatto diretto sull'economia, dato che questo settore rappresenta circa il 15% del Prodotto Interno Lordo (PIL)", ha spiegato Riubell Montes de Oca, presidente dell'associazione di categoria.
Ha affermato che la misura non era stata concordata, che viola le leggi e i regolamenti vigenti e che, nel caso della supervisione dei lavori di costruzione, l'importo è il doppio di quello precedente.
Ha espresso preoccupazione per i recenti aumenti, in quanto avrebbero fatto lievitare i costi di costruzione in generale, compromettendo la sostenibilità economica e, di conseguenza, l'accesso ad alloggi dignitosi per l'intera popolazione, e aggravando il deficit abitativo di circa1,4 milioni di abitazioni.
Acoside mette in guardia contro l'impatto negativo che l'applicazione di aumenti considerevoli delle tariffe dei servizi avrebbe, dopo aver invitato i principali attori del settore a discutere e analizzare le implicazioni di tali aumenti.
"Vista la mancanza di dialogo da parte delle autorità, chiedo un confronto con i principali attori del settore edile al fine di analizzare le implicazioni ed esplorare possibili soluzioni che concilino le esigenze del ministero con la sostenibilità e lo sviluppo del settore e l'accesso all'edilizia abitativa.".
Il settore edile dominicano sta attraversando una serie di difficoltà che vanno dal costante aumento del prezzo dei materiali da costruzione, all'incremento dei costi di trasporto durante la pandemia, alle difficoltà di importazione dovute alla guerra commerciale tra Russia e Ucraina, agli alti tassi di interesse, ai frequenti ritardi nell'ottenimento dei permessi per l'avvio dei lavori, agli scandali per presunte pratiche scorrette, alle denunce all'Agenzia per la tutela dei consumatori, alla carenza di manodopera e ora all'aumento delle tariffe da parte del Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano (MIVHED).
